庭に小さな渓流が流れる山あいの物件、この環境を大切に守ってくださる方へ

綺麗な川の流れる山あいに住みたくて購入しました。伊豆半島の南部、下田市の山あいの物件です。山間とはいえ県道から10分程の場所にあり、敷地に沿って綺麗な小さな渓流が流れており、上流は小さな滝のようになっています。庭は川に沿ってひな壇状に展開しており、どう使おうかワクワクする場所です。お好きな場所にテントを張り、プライベート渓流キャンプを楽しむ事も可能です。敷地入口には風情ある石組みの段々畑もあります。 しかし他県で過ごす事が多くなり、この先利用し難い状況となってしまいました為、大変残念ですが悩んだ末手放す事にしました。 庭にある川は小さいですが美しい渓流で、この地区はこの川の更に上流の水を生活用水としているほど綺麗です。下流にはホタルも居ます。山に囲まれてはいますが、標高はそんなに高くありません。少々ワイルドな立地です。郵便屋さん、宅配やcoopの配達も上がって来れますが、慣れないと途中ちょっと怖く感じるかと思います（県道から少し入るのですが、その途中がややワイルドです）。 庭は川の勾配に沿ってひな壇状に傾斜しており、最下段では川から水を引いてわさび作りが出来るとの事です。庭で火を燃やせる石組みの火焚き場が2箇所あります。庭と段々畑に沢水水道それぞれ1箇所づつ有ります。 1F：LDK14帖、洋室6帖 2F：ロフト約5.5帖 薪ストーブあり。煙突掃除済 バス、トイレ、キッチン全て山の水です。 山水管理費及び自治会費として年36,000円が必要です。 作業小屋が別棟で付属しています。多少傷みあり。 【注意】 家の水は全て沢水で、上水道は引かれていません。沢水は塩素消毒等無しで生水は飲まないように一応指導されていますが水質検査も隔年行われております。もちろん煮炊きには問題ありません（水源からの水は何重かの濾過水槽を経て給水されています）。 この家が最上流で、排水は（トイレは浄化槽経由）川に流れますので、環境への負荷のない洗剤等を意識出来る方希望です。シャンプーリンス等も市販品を使用する方はNGとさせて頂きます。 近隣もほとんど2拠点生活をされている様です。しかし近隣1世帯以外は目視出来る範囲になく、私も未だ認識出来ていません。 最寄りの交番からお巡りさんが巡回してくれるので、山の中でもそんなに心細さはありません。 また、渓流沿いのわりに、川音は室内ですとあまり聞こえません。川の増水等に関してですが、数年前に庭まで溢れた事があるそうですが、過去その1度だけとの事です。上流部は庭より高い位置にあるので、そこから庭に流れ込んだ様ですが被害はなかったとの事です。 携帯は完全に圏外になります。スターリンク、ドコモ光は対応地域ですのでWiFiはお使い頂けます。テレビも光経由で問題なく視聴出来ますが、アンテナでは見る事は出来ません。 自然やこの川を大切に守って下さる方にお譲りしたいと思います。環境問題に敏感な方に引き継いで頂きたく、環境問題に関心がある方、山あいの自然が好きな方、渓流に癒されたい方、上流部を丁寧に守って下さる方、どうぞよろしくお願い致します。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

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