売ります掲示板　古民家

コロナ禍で時間があったこともあり、思いっきりDIYに取り組んでみたくて、古民家を購入しました。購入時に雨漏りや漏水が見られたことから、購入後屋根の増し張り工事や水道管の更新、サッシの交換などは業者に依頼して実施しました。内装は当初の希望通りDIYにて行いました。

建物が古く、把握できていない不具合がないとは言い切れませんので、契約不適合責任は免責でお願いします。希望価格は300万円で、引渡しは即日可能です。

物件の良いところは
・広さと価格のバランスが良いところ
・囲炉裏があり、趣があるところ
・最大で4台程度駐車できること
・収納スペースがたくさんあること
・屋根や水道管の工事を実施した

親が住んでいましたが、子供と暮らすため都会に引っ越をし、現在空き家です。盆、正月に時々帰省で短期に居住していました。現状での引き渡しを希望します。

門から玄関までアプローチがあり、和風の庭で植木が数点あります。現在は草が生えております。二階和室からは遠くに国立公園大山が望めます。電動付きシャッターのガレージ内には二台分駐車が可能です。ガレージ前のスペースには乗用車二台ほど停めるスペースがあります。

JR山陰本線伯耆大山駅まで徒歩約6分。山陰道最寄りICまで車で10分。電動シャッター付きガレージ内駐車2台可能。他に敷地内1～2台駐車可能です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります

現在、私(長男)と妹(長女)は2名共、関東圏に居住しており、いずれこちらに母親を引き取る決断をしたところです。引渡しは、出来れば早期にしたいと考えています。

100坪の土地。大梁のある切妻の昭和初期の古民家。買物や郊外型レストランも近くに多くとても便利な所です(日本一「のどぐろ」の販売量が多いスシロー有松店まで徒歩1分)。基本的に古民家的利用をして住まいをされる方、大家族の方。古民家ギャラリーなどに改装可能だと思います。

2枚目の写真は家の玄関へのアプローチ部分の写真です。こちらには軽自動車なら2台駐車可能です。隣のAの表示に続いてDまでの一般車両の4台分の貸駐車場スペースも一緒に販売致し

すでに引っ越して空き家になってます。里の父が急死したことと介護が必要なため、この家を手放すことにしました。外見も中もとても古民家的でとっても大きなはりもあります。今すぐ入れるようにリフォーム済みです。町内の付き合いも難しくはないですよ。

住宅はフルリフォームのオール電化で売電式で7LDKです。家は出雲大社まで七キロ、高速まで5分です。山々に囲まれてますが自然たっぷり、でも金融機関も駅も病院も近くにあります。どうぞよろしくお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:島根県出雲市西神西町
土地:243.13㎡（公簿）
建物:82.64㎡
構造:7LDK
現況:空き家

広島県竹原市(伝統保存地区)の築100年近い古民家の店舗付き住宅です。この物件は、私たち夫婦が「終の住処」にしようと数年前に購入し、リフォームしたものですが、結局現在の廿日市市地域に複数店舗を展開した為、竹原出店が遠のいたのが理由です。

一歩外へ出るとタイムスリップしたかの様な町並み。この町並みは、アイドルグループ「嵐」のCMでも使われ、特にこの物件は数年前NHKの萩原健一さん主演のドラマ「鴨川食堂」の撮影セットとしても使用されたお家です。オンデマンドで観る事も出来ます。それと、以前、もう一つはアニメ「たまゆら」の聖地としても有名になりました。そのNHK「鴨川食堂」の撮影終了後、一階部分を店

実家の宅地(家屋付)とその周囲の農地です。遠方に住んでおりますので、自分では利用できないため活用して頂ける方に売却したいと思います。宅地には木造2階建て家屋があり、古いのでリフォーム・再利用できるかどうかわかりませんが、現状でのお引き渡しをと考えております。

宅地と農地1は地続きです。農地2は狭い道路を挟んで隣接しています。それぞれの土地は別々でも結構ですが、まとめて購入して頂ける場合には価格等の相談により柔軟に対応したいと思っています。

※農地は、農地法が適用される場合にご購入できるのは農業資格をお持ちの方のみとなるなど、制限がかかります。
(市街化調整区域、農地転用手続き等応相談)

空き家バンクで購入しましたが、痛みが予想以上に酷いため手放したく思います。以下、家の現状となります。

•明治14年建造の古民家です
•壁は土壁でひび割れ等あります
•屋根は茅葺き屋根にトタンを被せています
•現状、雨漏りはありません。
•水道管老朽化しており、交換工事が必要です
•電気は通っています
•鉄骨2階建てのガレージ付きです
•ガスはプロパンです
•トイレは母屋の外にありいわゆるボットン便所です

また、土地が広く1,000坪ほどあります。敷地内には桜の大木があり、花見も出来ます。現状引き渡しで100万円で宜しくお願い致します（値段交渉承ります）。当該地域の坪単価は5.2万円であり、

農業を行う目的で物件を購入しましたが断念しました。現在は別の場所に住んでいるため定住はしていませんが、週末などに手入れのために通っています。

建築年数は不明ですが、風呂トイレをリフォームしているなど建物の状態は悪くありません。

農地付きの物件で農地は4,000㎡以上あります。また敷地内に電柱があり、土地の使用料として月額9,000円を毎月頂けます。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:兵庫県たつの市新宮町
土地:宅地536㎡+田4,575㎡
建物:133㎡
構造:平屋
現況:空き家
希望価格:420万円

※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお

父親が35年前に亡くなってから空き家状態です。でも、週1回は通気のため管理に通っていましたが、今は菜園をはじめたので、たまには泊まり込む事もあります。電気、水道(公)ガスはプロパンボンベを購入し使っています。子供3人も独立し、自分も83歳になり先を考え、手放す事にしました。また、同じ敷地内に二階建ての納屋があり、築は母屋と同じ年代です。

即入居可能です。できれば菜園(畑)を管理してもらいたい。600㎡耕作可能です。農具一式有ります。農機具はヰセキ耕耘機1台、クボタ管理機1台現役で動いています。これら全部使って下さい。

母屋 梁、桁は大きな丸太を手作業で加工したもの使用、柱は栗の木の正目使用

田舎の古民家です。木造瓦葺き平屋で、2014年に風呂場のリフォームをしています。現在居住中ですので、受け渡しに一月ほどお時間頂きます。

家自体はこじんまりとしていますが、土地が広く、地続きで1400坪あります。家の裏が山で1000坪が地目山林になっています。葡萄の栽培や、蜂の飼育などにいいと思います。

接道はありません。軽トラで家の前まで進入可能ですが、ギリギリの幅です。運転に自信のある方向きです。家の前まで車で入れる方でしたら、土地は広いので、駐車場などの確保は不要かと思いますが、そうでない場合は駐車場確保の必要あります。トイレは汲み取りです。バス停はすぐ近くにありますが、バスは土日祝休