不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

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阿智村浪合
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ペンションやカフェを営業していた空き家、静かな森の中にあり敷地も広いです

長野県下伊那郡

数年前に元々ペンションだった物件を購入後、身内の者がハリネズミカフェを営業していました。昨年の4月まで居住していましたが現在は空き家で時々、草刈り、掃除に行っています。私達での営業を考えていましたが新しく始めた事業が忙しく売却を決意しました。飲食店や宿泊施設に向いていると思いますが静かな森の中なので別荘としてもいいと思います。元々は自生するキノコや信州牛を売りにしたペンションでした。敷地が1,000坪と広いので今流行りのキャンプ場にもいいでしょう。標高の高い場所で冬の寒さは厳しいです。敷地も広いので体力がある方がいいでしょう。 購入後の当方でのリフォーム箇所は、色褪せていた壁紙のはがし、天井

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長和町大門
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スキーヤーに人気の洋風ペンション、有名観光地が多く夏は涼しいですが冬は格別に寒いです

長野県小県郡

リフォーム歴のある厨房設備充実ペンション、価格変更しました。定年後にペンション経営を予定していて6年前に購入しました。定年まで賃貸をと考え、昨年5月まで東京出身のご夫婦が営業されていました。この間私達家族は職場の移動等で事情が変わり今回、売却を希望しています。 スキー場の目の前で夏でも涼しい洋風ペンションです。共用テニスコートのあるペンション村でいちばん最後に建ったもので3年前に床、トイレ、火災受信機等をリフォームしています。各客室にトイレユニットバス、FFヒーターがあり給湯器も個別ですので維持、修繕が効率いいです。厨房が広く設備、食器が充実しているので多くのお客様にも対応出来、新たに購入し

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宮古黒田町
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宮古市の近隣商業エリア宿泊施設、ノウハウがないわたしには大きすぎました

岩手県宮古市

シェアハウスに興味があり購入しました。しかしノウハウがない私にとって大型過ぎることから踏み切るのが難しいと感じたため売却します。2階部分の宿泊部屋は1号館で9部屋、2号館で7部屋です。間取りについては図面の通りです。1~3号館が載っていますが現在3号館は繋がっておらず関係ありません。1、2号館のみが対象です。宮古市民の方々にとって有益となる活用の仕方を考えられている方に特に売却したいと考えています。金額の交渉に関しましてはできる限り柔軟に対応したいと考えています。 宮古駅徒歩7分の立地、隣の敷地にクリニックが2022年11月開業予定です。平成26年12月にグループ補助金等利用により約1億円か

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池田町広津
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リフォーム済みの古民家、研修宿泊施設やアトリエとして利用されてきました

長野県北安曇郡

32年ほど前に古民家をリフォームし、学校法人の研修宿泊施設として8年ほど使われていました。家族とともに移り住み、施設内にある住宅とアトリエで私も陶芸の制作をしていましたがその後、他県へ移住することになりました。縁あってその後すべての研修宿泊施設を私が所有することになりました。現在2棟は賃貸中です。残りの1棟(母屋)は年に数回使用する程度です。互いにとってのプラス物件であり、納得できる受け渡しができることを願っています。 町から約10キロの山深いところにあります。山林を含め17筆の敷地になります。母屋は延べ床面積約417㎡で1階はすべてコンクリート、2回は3室(25畳、15畳、12.5畳ありす

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那須町湯本
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那須御用邸のすぐそばで、未経験者でもオーベルジュやペンションの開業が可能です

栃木県那須郡

元々はニューセントアンドリュースというゴルフ場の会員専用ゲストハウスでしたが(大林組にて建設、建設費用4億円)、現オーナーが買い取り、改装し、レストランとして10年程営業していたものです。客室5部屋、男女浴場もあるのでオーベルジュやペンション等にも活用できます。 現在は、オーナーが千葉県へ移住し、そちらでオーベルジュを経営しているため、那須の当該物件は空家となっておりましたが、気に入ってくださる方が居れば譲りたいとのことです。ご購入者様が希望されるならば、オーナーから無償でフランス料理調理技術やオーベルジュ経営手法をレクチャー可能ですので、未経験者でもオーベルジュやペンションの開業が可能です

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新発田月岡
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美人になれると呼ばれる月岡温泉郷にある旅館、軽微な修繕で蘇るはずです

新潟県新発田市

法人にて旅館を再生させるために購入をしましたが、コロナ禍もあり、未だに手つかずの状態です。物件を保有していても宝の持ち腐れであり、旅館業をこれから始めてみたい方、既に経営されていて規模を拡大されたい方にお譲りしたいと思っています。県内でも人気のある温泉地のため、集客についてはさほど困らないと思います。旅館を廃業してから約7年ほど経過しております。室内の状況は悪くないのですが、配管等の修繕が必要と思われます。屋根については昨年補修を行いました。 固定資産税評価額は建物だけでも1億を超えており、土地もあわせますと、おおよそ1.2億の評価が出ております。評価額をみても資産超過であり、割安であること

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上越仲町
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ご自身の居住用、賃貸、店舗として活用いただける素敵な町屋です

新潟県上越市

素敵な町屋です、ご自身の居住用、賃貸、店舗としての貸し出し、シェアハウスなどに今すぐ活用いただける物件です。玄関横に車1台駐車できます。 現在売却するかどうか迷いはあります。他の場所で資金が必要になった為、そちらの融資が引けない場合、こちらの物件売却を検討しています。ただ本当に素敵な物件で非常に綺麗な状態に改装している為、大切に活用してくださる方がいる場合のみ売却を検討したいという状態です。 1F:業務用キッチン設備が整っています。業務用冷蔵庫、換気扇、天井埋め込みエアコン完備、カーテンの仕切りで部屋が1室あり、現在はベッドを置いています。2F:和室2部屋、洋室1部屋、配管整備済、お風呂の

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四万十町興津
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四万十にある母が旅館業を経営していた建物、部屋数多く、平屋の離れもあり、海水浴場も近くにあります

高知県高岡郡

平成7年頃まで母親が旅館業を経営。母死亡後、平成15年頃まで生活していました。その後引越しましたが、数年間は毎月帰省、現在は年に4回くらいは家の管理のため帰省しています。地域の人達に迷惑がかからないような利用をして欲しいです。 トイレは水洗。津波避難所まで徒歩2分。小室の浜海水浴場(快水浴場百選に認定)まで徒歩10分未満。2階に7部屋、1階に3部屋あります。台所は土間になっています。駐車場は50メートル離れた場所にあります(普通車6台分)。裏に平屋の離れがあります。8畳、6畳、2畳くらいで、トイレと風呂もあります。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:高知県高岡郡四万十町

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土佐清水
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観光地にある民宿と家

高知県土佐清水市

老朽化した民宿と家です。上の写真は2020年6月7日に撮影しました。民宿は、1970年建設です。隣家は、1982年建設です。民宿は、1994年に廃止しました。売却条件はありません。観光地スポットの中心地にあり、2階からは、海中展望塔が見え、波の音と星空が情緒的です。新足摺海洋館(愛称「SATOUMI」)2020年7月リニューアルオープンしました。宿泊・レストラン・喫茶店等の需要が考えられます。2018年から空き家。経年変化もあり、修繕箇所多数です。民宿隣の家は、父が営林署勤務でしたので、材料は良いものを使用しています。畑は非農地証明書を取得しましたので、農家以外の方でもご購入いただけます。価格

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羽曳野恵我ノ荘
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ゲストハウスの営業許可書がありますが、今後はシェアハウスや障害者用のグループホーム等の活用が見込まれます

大阪府羽曳野市

2013年にまだ民泊という言葉もない時代に、大阪で平成元年(1989)に建てた自宅を改修して、ゲストハウスを立ち上げました。前例が無い事で苦労して営業許可書を入手して自分で運営して3年、20代の若い子がAirbnbを利用して2年、40代の人が2年と計7年間運営していた所で、コロナで2021年9月一杯で終了となりました。6畳が3部屋と4.5畳を管理室という形での運営でしたが、普通の宿泊所としては正直難しくなったと思います。 営業許可書があり誘導灯や防火カーテンなどがそのまま使用できるので、特殊な宿泊所は可能ですが、これからを考えた場合に再利用をするなら、シェアハウスとか障害者用のグループホーム

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