値段が安かったので賃貸用として裁判所の競売で落札購入しました。犬の保護施設を経営するNPO団体に月5万で賃貸する契約をしましたが、先方の都合で流れました。建物は1番西端のコンクリート床1部屋が雨漏りしていますが、他は健全です。縫製関係の残置物がありますが、倉庫としては充分機能します。また土地が広いので、資材置き場としても利用が可能です。建物3万土地3万として貸せば事実利回り39.6%となります。 残置物有り、一部屋のみ雨漏りあり、即時引き渡し可能、最低値で提起しているので値引きはありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山形県最上郡真室川町平岡 土地：1,982㎡ 建物：339㎡ 構造

羽黒山、湯殿山、月山を一望できる自然豊かな場所で暮らしてみませんか。合計1,227坪あります。20年前に相続した宅地、原野、田んぼ、畑です。敷地内には未登記の建物もあります。即売、現状渡し希望です。土地は広いですが、数年手つかづで草が生えてます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山形県鶴岡市羽黒町市野山 土地：1,227坪（田んぼ507㎡、原野518㎡、宅地1,703㎡、宅地171㎡、畑463㎡、田んぼ324㎡） 建物：不明 構造： 現況： 希望価格：200万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出

売却理由は現在もリモート運営しておりますが、経営の簡略化の為にドミナント化して本店近くのみで運営する事に決め、売却を考えています。令和5年12月にオープンしたばかりの新しい旅館です。物件の魅力は、立地です。山形駅から徒歩15分の距離にあり、庭駐車場ありです。近所にも大型車用の駐車場も月極で借りており、利便性抜群です。 令和5年に、1階フローリング化、システムキッチン、洗面台入れ替え、エアコン3台新品入れ替え、ペレットストーブ2台設置しています。令和6年に、1階外壁と屋根を塗装済みです。 歴史を感じさせる建物の中に組子の窓や建具などがありながら、ペレットストーブやスクリーンなど最新の設備が入

20年前に相続した山林です。山形県庄内地方に有る自然豊かな場所にあります。羽黒山、湯殿山、月山を一望できます。また近くには寺院も沢山あり歴史を感じる場所です。 太陽光の立地に適してます。ソロキャンプ場としても適してます。 【物件概要】※土地のみ 場所：山形県鶴岡市羽黒町 土地：16000㎡ 建物：なし 構造：地目　山林 現況： 希望価格：750万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

現金が必要になったため売却を希望します。2025年2月上旬現在では入居されている方がいらっしゃいますが、2025年3月上旬には空室となる予定です。ライフラインは生きていますので、退去後の修繕も大きくはかからないと思います。ただし、バリューアップする為には別途修繕費を考える必要があります。直近でらトイレとキッチン水栓は修繕しております。 西置賜郡小国町はマルチワークを推進しており、若者の移住定住に力を入れていることや、町内に半導体工場がある事から賃貸需要は比較的良好かと思います。現在は賃料37,000円で賃貸中ですが、近隣相場的には42,000円は取れると思いますが、戸建の供給が少なく、競合が

庄内平野の中心都市、荘内藩府（藤沢周平作品に多く登場する海坂藩）鶴岡市内の住宅地にある貸家2棟およびその土地を相続しましたが、別途仕事を持っており、また隣市に住まいしていることから、ここまで注意が回りません（面倒に思っています）。 一棟は6年前にリフォームし、もう一棟は昨年末にリフォームしました。すでにいずれもご入居のかたがおられます。土地および上物2棟をまとめてお譲りいたします。売却前は定期的に家賃が入ってきますので、売却を急いでいるわけではありません。 2棟ともご入居中、すぐに家賃収入が入ります。一棟は鶴岡市からの、生活保護者入居依頼です。もう一棟は家賃保証付きです。いずれも、しっかり

2,000坪の敷地の旅館です。天元台高原スキー場、ケーブルカー終点徒歩2分です。 鉄筋コンクリート3階建てで、現代風にリフォーム必要です。至急売りたいです。但し、経営か別荘に望む方を希望です。当方は、疾病によりリタイヤしました。Re:boundに適したリフォームなら期待可、温暖化の中で住みやすいです。下記価値のわかる方に早めに決めたいです。是非、問い合わせ下さい。宜しく御願い致します。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山形県米沢市大字李山 土地：2,000坪弱 建物：1,178.19㎡ 構造：鉄筋コンクリート3階建て 現況： 希望価格：600万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きと

2022年から賃貸し、2023年に会社で取得した物件で、2023年10月まで居住しておりましたが今は空き家です。平屋ですが、3LDKの間取りで個室が2つあり、お子様が大きくなられても利用しやすい物件です。トイレは男女別ですが、男性用は水が流れず女性用もぼっとん汲み取り便所です。この地域は下水道を設置できないため、浄化槽の設置は可能となっており、設置する場合は町からの補助金があります。お風呂もシャワーの取り付けを行いましたが、やや古い浴室で温かみには欠けます。水周り以外は特に不便はなく、空き家特有の残置物がないため、すぐにでも居住可能です。 庭も広く、4台以上車を停められます。雪囲いもしてあ

賃貸用に購入してリフォームなどとりかかっていたのですが、遠方に住んでおり手が付けられなくなったため、お譲りいたします。外観は古びた感じです。屋根は自分で塗っていましたが、降雪の影響で半分しか塗れてません。内装はリフォーム済みで、畳はすべてフローリングにしました。また、キッチンの入れ替え、クッションフロアの張替え、一部天井の張替え、内装塗装を行っております。そのため、内装ともろもろで300万円ほど使いましたので、私としましては大赤字です。お風呂はバランス釜がついていましたが、使えないと思いますので設備ごと交換が必要になると思います。トイレは洋式トイレで下水道に接続されているものと思われますが、こ

1978年8月築です。両親が他界し空き家になって6年経ちました。親族が年1、2回帰省し庭の手入れをしています。電気・上下水道・都市ガス通っています。内外とも築年数のわりにきれいです。家財は残っていますが不要なものはこちらで処分します。温水便座付きトイレが1階と2階に設置してあります。敷地前面に普通乗用車3、4台が楽々駐車可能な屋根なし駐車場があります。 市役所、市立病院、郵便局、銀行、スーパーマーケット、ショッピングモール、JR鶴岡駅、幼稚園、保育所から市立小中学校、県立・私立高校、山形大学農学部等々、ほとんど徒歩15分圏内です。近くのバス停まで徒歩2、3分。また、コンビニのローソンが前面公