藤塚海水浴に本物件を含め2軒の海の家を営業していましたが、本物件の老朽化と人手不足により2年前から本物件の営業を休業しています。この度、思い切って建物を売却することにしました。 新潟県立記念公園内にある藤塚海水浴場の海の家(浜茶屋)です。目の前に雄大な日本海が広がり、海水浴シーズンは家族連れで大変にぎわいます。公園内には、オートキャンプ場・日帰り温泉施設紫雲の郷・愛鳥センター紫雲寺新潟県愛鳥センターさえずりの里などがあり季節を問わず自然と触れ合える場所にあります。この場所の一番の売りは、目の前の日本海に沈む夕日がなまらに(新潟弁です)絶景です。 建物は、鉄骨2階建てで1階は一面フロアーで厨

住んでいた身内が転居し、家財の撤去が終了したため売却します。即時引き渡し可能です。 ・南向き前面道路　幅5ｍ　建ぺい率70％　　容積率　200％ ・間口：17.80ｍ　　　奥行：19.20ｍ ・昭和51年築の居宅で、築年数なりの老朽化も進んでおります。 ・未登記のH9年増築部分には茶室風の居室があります。 ・建物の数か所で方向の異なる傾斜が僅かにあるとのことです。 ・池、庭石、石灯籠、庭木等あります（一部の庭木、庭石は撤去しています）。 ・北側の隣地に車庫があったため、駐車場はありません。 ・西側と北側に隣家があります。東側は病院の駐車場があります。 ・内見はご連絡頂ければ日程ご案内いたしま

街からは大分離れた山の中の静かな古民家です。DIYがお好きな方や田舎暮らしの中でリトリートするのに最適です。木造2階建　現在空き家です。家の裏には竹林が広がり、春にはタケノコや山菜、夏には茗荷が沢山生えます。 現在は雑草が生い茂っておりますが、綺麗にすると家の周りぐるりと庭があます。庭に手作りのBBQテーブルがあります。お風呂とトイレはリフォーム済みです。田舎暮らしにご理解のある方へお譲りしたいです。内覧の時期につきましては、雪のない春～秋のうちに見ていただきたいです。 現地訪問（2022年9月）最新情報： ・天井の雨漏りに見える箇所は、以前の雨漏りの跡であり、現在、屋根は修復済みです ・

佐渡の金山の世界遺産を目指し民泊を作ろうとして購入しましたが、コロナと他の物件のリフォームで手が回らなくなりました。まだ使える状態でどなたかに譲るのがベストかと思い販売することにしました。 譲渡権付き賃貸でも可能です。佐渡へ移住すれば家賃4万円だとすると月2万円まで市から補助が出ます。12ヶ月の賃貸と2万円にて譲渡致します。リフォームも必要だと思いますので先行投資を極力減らせると思います。 佐渡奉行所と北沢浮遊選鉱場が目の前です。汲み取り式トイレなのは難点です。佐渡は汲み取り式ばかりなのかもしれません。駐車場はありませんが、路駐し放題です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります

自分で修繕して別荘のようにしようとしていましたが、仕事が忙しく中々行くことが難しくなってしまいました。何年か前に修繕およびリフォームしてあります。電気と水道は開通しております。お湯は電気によるボイラー式です。お部屋まだまだ使用できます。これをそのまま引き取ってくださる方を希望します。即引渡可能です。 スキー好きの方、別荘を持ちたい方に最適です。外からの眺めも最高です。 【物件概要】（区分所有） 場所：新潟県南魚沼郡湯沢町 建物：48㎡ 構造：1LDK 現況：空き家 希望価格：200万円（ご相談に応じます）

1年ほど前に当地を購入しました。詳しくは写真を見てください。ロケーションは申し分ないです。 また、ベッドタウン化が進んでいてまだサービス業の供給が追いついていないので、業態によってはご商売にも勝機ありです。僕自身が飲食をプロデュースしていたので良くわかります。僕が下手に説明するより、ご自身でGoogleマップなどで調べられた方が多くの情報を得られると思います。 幹線道路から道を数メートル入ったところに当地があります。この道が幅3mです。ただし、当地脇で幹線道路に面している土地を通り抜けさせてもらうことができます。下記希望価格は固定資産税評価額から約4割引された価格です。これを交渉開始価格と

緑に囲まれた新潟県柏崎市西山町の別荘です。知人から購入し、とても気に入っていましたが利用頻度が低いため欲しい方にお譲りしようと思いました。 大切に使っていたため室内は比較的綺麗です。しかし建物は古いので、より快適に住むためにはリフォームは必要かと思います。高台に位置しているため海を見下ろすことができます。とても静かな環境なので、ゆっくり勉強したりペットと一緒に暮らしたり、テレワークしたりもオススメです。また、歩いて海水浴場まで行けます。土地は登記されていますが、家屋は未登記となります。 引渡し時期は即時可能です。内覧希望の場合は気軽にお申しつけください。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡

両親が亡くなり相続した土地と家を希望する方がいたら売却したいと思い投稿しました。空き家になってからは3年弱ですが定期的に手入れはしています。土地も広くありビニールハウスもあるので野菜作り、花の栽培と興味のある方に是非。 宅地内に車庫と鉄骨の納屋があり、隣接して畑にビニールハウスあります。家屋は広く、車庫は屋根付きで4台は置けます。作業小屋は鉄骨で高さもあり活用は無限大です。両親は冬でも葉物野菜のほうれん草や春菊を作り販売してました。タラの芽、コシアブラの木も有ります。雪国ではありますが豪雪地帯でもなく水害の心配も少ない地域ではあります。鉄骨のガレージを利用しての工芸作業、高さもあるので車の整

新築から5年ほどしか住んでおらず綺麗です。転勤により現在まで住んでいません。その間管理会社でメンテナンスをしてもらっています。24時間換気を続けているため、空き家特有の傷みは生じていません。エコキュート・クロス・畳・トイレ設備の入れ替えや、庭の蛇口修理、ハウスクリーニングなどの費用を見込んで価格設定をしています。現状でのお引渡しの場合、価格変更致しますのでご相談ください。 特に冬の寒さ対策に北海道仕様の断熱をしています。建物設備は充分な価値があります。住設にこだわりや興味のある方、是非ご検討ください。また、投資としての賃貸・部屋数があるのでシェアハウスの運営にも向きます。 新潟県は全国一番

浴室給湯交換し、現在3万円で賃貸中です。購入後すぐに家賃収入が得られます。利回り15%です。賃貸借契約は令和6年9月までの2年間です。家賃保証付きです。 ものづくりの街三条市の昭和戸建てです。イオンや病院なども近く、生活便利な立地です。玄関ホールが広いので、作業場所やペットの居場所として活用できます。接道状況により再建築不可、トイレ汲取り、駐車場所はありません（付近に貸し駐車場あり）。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：新潟県三条市荒町 土地：71.85㎡ 建物：1階44.69㎡、2階40.57㎡ 構造：木造2階建て 現況：賃貸中 希望価格：240万円（応相談）