売ります掲示板　愛媛県

現在駐車場として近隣住民に貸しており、年間19.8万円の賃貸収入あり。地元の不動産会社に賃料5%にて駐車場管理委託してます。固定資産税は令和3年で3万57,00円となります。不動産投資に興味ある方、検討下さい。

築年数不明のガレージ9室があり、駐車場として2室、空き7室、敷地内に青空駐車場として3台貸し出し中です。オーナーチェンジも可です。

境界確定測量はせずに購入しましたので、売却に当たっては現況有姿取引希望です。セカンドハウス、ロケーション、テレワーク兼田舎暮らし、現況のまま不動産投資として駐車場収入を得るなど、いろいろな活用が期待できます。

購入後、6年が経過し長期譲渡税が適用でき

父親が昨年の5月まで住んでいた家を相続しました。古い家ですが屋根は張り替えているので雨漏りはないです。隣に木造2階建ての倉庫もあります。借地権付き建物です。家も倉庫も残置物はほとんどそのままの状態です。家の前に車を止めるスペースあります。残置物もそのままで引き渡しお願いしたいです。残置物処分代などは値引きさせていただきます。

JR下宇和駅前です。夏は冷房がいらないくらい涼しいです。自然豊かです。

【物件概要】※古屋付土地（借地権・現状渡し）となります
場所:愛媛県西予市宇和町
土地:家と倉庫合わせて45坪くらい・借地権付き
建物:
構造:木造
現況:空家
希望価格:30万円

·借地物件の

伊予郡松前町にある一般住宅を現状渡しで販売します。整形地であり、約90坪の土地を新築用地、リフォーム住居、2世帯住宅など、お好みにアレンジできます。駐車場も広く、3～4台可能です。なので会社の寮などにもプランニングできます。松山市にも近く、学校区は岡田小、岡田中です。コンビニなども10分圏内で、人気があります。約2kmで大型商業施設のエミフル松前があります。

市街化調整区域ですが再建築可能です。よって周辺環境が大きく変わることはありません。閑静な住環境です。建物は瑕疵担保責任なしです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:愛媛県伊予郡松前町
土地:296.98㎡(89.8

古民家コリビング(ゲストハウスとコワーキングスペース一体型)を運営しようと購入しました。リノベーションし、簡易宿所申請も済んでいます。リノベーション済みですので現状は普通に生活しています。古民家コリビングとして完成し、ある程度マネタイズ方法までは構築できたので満足し、次の事業のため手放したいと考えています。

築108年、土蔵付。西田満太郎さんという大洲市市議会議長をつとめた方が建てた家です。大洲城のふもとに銅像もたっています。土間をコワーキングスペース(10名程度同時利用可、トイレあり)に、吹き抜けキッチン(オシャレな業務用キッチン)・トイレ・シャワーユニット(スペース的な問題と管理しやすさ

約35坪の倉庫付きの土地です。農地約100坪も付けます。農地は農家資格ない場合、所有権移転仮登記となります。既存宅地証明取れます。

2か月ほど、賃貸で貸しています。現地を確認されてください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:愛媛県松山市恵原町甲
土地:545㎡＋農地323㎡
建物:約115㎡
構造:鉄骨スレート葺き
現況:一部2階建て
希望価格:700万円

元塩田の跡地です。現況空き地であり、利用していないため手放します。坪6万円を希望しています。広島県尾道市と愛媛県今治市を結ぶしまなみ海道の通る、今治寄りの大島(伊予大島)にあります。しまなみ海道を利用して、外国からの観光客や、サイクリングの方が訪れています。海に面した土地で、入川をはさんでバラ公園があります。バラ公園にも多くの観光客が訪れています。瀬戸内特有の穏やかな気候の場所です。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所:愛媛県今治市吉海町本庄
土地:約9917.34 ㎡
建物:なし
現況:フェンスで囲っています
希望価格:坪6万円(合計約1億8000万円)
（※価格のご相談も可能です）