売ります掲示板　大阪府

2015年に一棟丸ごと購入した1988年築の物件です。1階は飲食店が入っていて、それ以外に1Rが全部で13部屋ある軽量鉄骨5階建、エレベーターなしの建物です。2022年2月に外壁塗装を塗り直して綺麗にしました。表面利回りは年7.7%です。価格はなるべく高くというのが正直なところではありますが、条件は相談させてください。 JRの最寄駅から徒歩2分。少し離れた地下鉄の駅からも徒歩5分ほどのアクセスの良い物件ですので、借主にとってはそこが魅力的かと思います。 南向きですが、東西両サイドの他の建物があるため、各階の真ん中の部屋が日当たりがあまり良くないので、明るくしたりする工夫が必要になります。

長い期間空室のため雨漏りで、天井、壁面が崩落しております。かなりひどい荒れ具合です。DIYする場合手間のかかる上級者向けの物件です。上級者のかたか、もしくはプロで安く治せるかた出ないと無理かと存じます。築年数が古いうえ雨漏りを放置したため、建物としての機能を果たしておりません 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：大阪府枚方市渚栄町 土地：約40㎡ 建物：約40㎡ 構造：木造　テラス 現況：空き家 希望価格：～100万円

元々友人の実家でしたがお金が必要になってしまい売却を検討していたため2年前に購入いたしました。今は仕事の資材置場として確保しておりましたが、新しく資材置場を確保しましたので売却を検討しております。 二階建てのタイニーハウスです。目の前に小川があり田園風景が広がっております。二階からの美しい景色はまるで旅行にいった気分に毎回なります。 近くには広大なレンタル菜園などもあり、都会田舎ぐらしには最適な場所だと思います。高速道路もすぐ、コンビニ、ホームセンター、スーパーなどほとんど生活に必要なものは10分圏内にございます。資材置場として使用するには些か罪悪感を抱く好立地ですのでご理解いただける方に

親戚の方から買い受けた物件です。ご近所さんたちもおだやかで優しい年配の方ばかりです。大阪でありながら大自然です。 岸和田市内畑町は利便性がよく都会田舎でもめずらしく好立地です。車ですぐにららぽーとやコストコ小学校もちかいとても便利なロケーションです。都会暮らしの方のセカンドハウスとしても便利な高速からも近く天王寺まで約40分ほどで行けちゃいます。30メートルほどの坂の下に月3,000円で借りれる駐車場がございます。 あと最高なのが景色です。高台なので南大阪が見渡せます。お庭もおよそ50～60坪ほどあるので、広大なウッドデッキやツリーハウスとか家庭菜園も楽しみ放題ですし、キャンプが好きな方は

大阪府北部、人気の高槻市の山手の住宅地に隣接する山林で、所有者さまご高齢のため資産整理を目的とした売却となります。そのため、元々1,250万円で売りに出していた土地ですが、破格の金額での募集といたします。 市街化区域の第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％、容積率200％）に位置し、前面道路は4.0ｍ（市道）で水道は前面道路、下水管は直近まで通っており建築物を建てることは可能な土地です。現状渡しの取引となり、測量等は買主側負担でお願いします。 当該地は、南に面し遮るものがないため、高槻市内、大阪市内を一望できる非常に眺めのいい土地となり、36万人都市、JR高槻駅まで車で約15～20分の立地

広い庭と現役の井戸が自慢です。程よく静かで、のんびり出来ます。部屋数も多いです。150年位前から大きく壊れていないので、災害に強い家と土地だと思います。 同地域は大きな台風の際も少なからず被害に遭い、長期にわたり停電もありましたが、それでも壊れずに立っています。当家は井戸水が出ますので、有事の際でも水の確保が可能で、トイレは汲み取りですので常時使用可能ですし、ソーラー温水器でお風呂にも入ることができます。ガスはプロパンですし、災害対策は複数有ると思います。非常時には大人数で、また複数家族でシェアも出来ると思います。 幹線道路よりは軽トラックがギリギリ入れる道幅で、リノベーションも必要です。

2017年に民泊用に購入しましたが、仕事が忙しくなって改装せずに知り合いに賃貸で貸しました、コロナ禍ということもあり手放すことに決めました。4LDKの平屋で庭が二つあります。 空き家ですので、内覧可能です。 阪急崇禅寺駅徒歩2分、御堂筋線新大阪駅徒歩9分、ライフスーパー3分 キリスト病院4分、 小中学校1分、高等学校4分。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:大阪府大阪市東淀川区東中島 土地:45坪（135㎡） 建物:90㎡ 構造:木造 現況:空家 希望価格:2,200万円

2013年にまだ民泊という言葉もない時代に、大阪で平成元年(1989)に建てた自宅を改修して、ゲストハウスを立ち上げました。前例が無い事で苦労して営業許可書を入手して自分で運営して3年、20代の若い子がAirbnbを利用して2年、40代の人が2年と計7年間運営していた所で、コロナで2021年9月一杯で終了となりました。6畳が3部屋と4.5畳を管理室という形での運営でしたが、普通の宿泊所としては正直難しくなったと思います。 営業許可書があり誘導灯や防火カーテンなどがそのまま使用できるので、特殊な宿泊所は可能ですが、これからを考えた場合に再利用をするなら、シェアハウスとか障害者用のグループホーム

月に4万8000円で賃貸中です。770万円で売りたいです。立地は大阪市中心部、本町駅2分間、特区民泊申請可能。1階部分は商店街で、対象物件は11階です。賃借人は個人的にエステの店をやっており、10年間くらい借りています。 御堂筋線、中央線、四つ橋線の本町駅より300mです。 【物件概要】（区分所有） 場所:大阪府大阪市中央区 土地: 建物:16.7㎡ 構造:RC造 現況:賃貸中（オーナーチェンジ） 希望価格:770万円 多少相談可能

土地を保有しており地代収入（月額1万円）があります。大阪市内の連棟（テラスハウス）一区画分の敷地です。建物は大阪市阿倍野区の会社（太陽光関連）が所有しています。普通借地権契約となっており、土地のオーナーチェンジ（地主の変更）という形になります。 建物が存在する限り借地契約が存続します。土地で利回り5.9%と高収益であるため、「地主デビュー」する方にオススメです。建物の賃貸ではないため老朽化や修繕費の心配もいりません。時期は相談に応じます。土地賃貸借契約は買い手（新地主）に引き継がれる予定です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所:大阪府大阪市住吉区遠里小野七丁目 土地:19.83㎡ 建物