売ります掲示板 大阪府
昨年夏まで賃貸に出していましたが退去されました。現在、新規に賃貸募集していますが、買われたい方がいたらと思い、こちらで売買の募集をさせていただくことにしました。
引き渡し時期は相談に応じます。
ウリは駅に近いことです。近鉄線の河内天美駅徒歩7分。お店なども近くに多く、生活至便です。大学も近くにあり、学生の需要も見込めると思います。室内はきれいで、雨漏り等の不具合もなく、すぐに使える状態です。バストイレ別で、2階建てです。以前は家賃3万円で貸していましたが、ほぼ地域最安値です。遠からず入居者は見つかると思います。
イマイチなところは、築年数が経っていること、一部ベランダに破損があることです。
嫁の実家の母が一人で住んで高齢になり、更に介護が必要なため同居する事になりました。それで仕方なく現在住んでいる一軒家を手放す事になりました。受け渡しは時期は要相談です。
愛着ある家で廻りも静かな住宅街で、幼稚園、小学校も近くで何処に行くにも便利な場所です。1階部分にはガレージもあり車をお持ちの方も安心です。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:大阪府池田市石橋
土地:83.10㎡(25.13坪)
建物:104.49㎡(31.60坪)
構造:木造住宅3階建
現況:入居中
希望価格:2,180万
お家を建て、気に入って住んでいましたが、宮崎に引っ越しとなりましたので売却します。現在、夫のみ居住中です。お譲り先が決まりましたら、プロのハウスクリーニングを終えてからスムーズなお引渡しをさせていただきたいと思っています。
ご近所さんは良い方たちで住みやすいです。子育てにも抜群の環境だと思います。お家に入ってすぐに土間があるので、お気に入りのバイクや自転車を飾ったりできると思います。小さなお店・教室等使い方は色々できるような間取りです。当方は土間にピアノを置いておりました。太陽光による売電収入がございます。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:大阪府堺市南区逆瀬川
土地:
土地のみです。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:大阪府松原市河合
土地:42,18㎡
建物:約24㎡
構造:軽量鉄骨
現況:
希望価格:185万円
テラスハウスを大人が楽しめるガレージ倉庫にする予定です。倉庫需要が高いエリアのため、1階をやってみたいけど自宅ではなかなかできないガラス張りのトイレ・浴室付のガレージに、2階を倉庫や事務所として利用できるフリースペースにします。
使用用途は事務所・事業向け資材置き場や倉庫、個人向けコレクションスペースやトレーニングジムなど多種多様に活用できます。近隣には貸倉庫は多数ありますが、利用スペースは20㎡ほどで家賃3～3.5万円、トイレもなく不便なのにほぼ満室状況です。こちらの物件は利用スペースは39.13㎡と2倍ほどあり、家賃3.8万円にすると利回りは20.51%となります。
高利回り物件なので
十何年前か屋根、外壁リフォームしましたが、ほとんどダメかな。羽アリもいます。その分価格交渉には応じます。近鉄、南海河内長野駅から徒歩10分位、ベランダ表、裏ありです。
【物件概要】※古屋付き土地（現状渡し）となります
場所:大阪府河内長野市末広町
土地:47.7㎡
建物
構造:木造二階建て
現況:築昭和43年なのでかなり古いです
希望価格:250万位
土地を保有しており地代収入（月額1万円）があります。大阪市内の連棟（テラスハウス）一区画分の敷地です。建物は大阪市阿倍野区の会社（太陽光関連）が所有しています。普通借地権契約となっており、土地のオーナーチェンジ（地主の変更）という形になります。
建物が存在する限り借地契約が存続します。土地で利回り5.9%と高収益であるため、「地主デビュー」する方にオススメです。建物の賃貸ではないため老朽化や修繕費の心配もいりません。
時期は相談に応じます。土地賃貸借契約は買い手（新地主）に引き継がれる予定です。
【物件概要】※土地のみ案件です
場所:大阪府大阪市住吉区遠里小野七丁目
土地:19.
以前は住んでいましたが、現在は賃貸中で毎月の家賃収入は127,000円のオーナーチェンジ物件です。また、大阪市内の中でも中心街に比較的近い場所にあるデザイナーズマンションで、周辺の人気スポットへのアクセスも良好です。投資物件として家賃収入が欲しい方には非常に魅力的な物件ではないかと自負しております。よろしくお願い致します。
【物件概要】
場所:大阪府大阪市西区京町堀
建物：58.5㎡（区分所有）
構造:RC 鉄骨コンクリート
現況:賃貸中 オーナーチェンジ
希望価格: 2,980万円
家賃収入：月127,000円
現在、畑として賃借中ですが、立ち退きに向けて話し合い中です。転用不可ですので、農家の方か植木屋さんなどを希望。ほんの少し傾斜があります。
※当該土地は農地であるため、農地法が適用され、それにより購入できる方は農家資格をお持ちの方のみとなります。
【物件概要】※土地のみの物件です
場所:大阪府富田林市大字佐備
土地:畑
面積:756坪
建物:ビニールハウス一棟
希望価格:850万
当初、引っ越し予定で購入しましたが事情が変わりましたので売り出すことになりました。現在空き家状態です。3階建て重量鉄骨ビル風建物で1階及び2階が事務所、3階が居住部分になります。3階は10年ほど前に内部リフォームを1、2階は2年前にやはりリフォームしております。屋上に上がれば大阪湾や関空なども望めます。敷地が約140坪有りますので車も10台以上は悠々駐車できます。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:大阪府阪南市自然田
土地:約456㎡
建物:約237㎡
構造:重量鉄骨作3階ビル リフォーム済み
希望価格:2,180万円（価格相談応じます）
・オール電化
・再建築可