以前、地蔵尊がありましたが、令和4年8月に閉眼供養をしています。現在は更地です。敷地内にある木を伐採していますが、切り株が残っています。狭小地の為、用途が限られてしまいます。 私道負担が46.00㎡有ります。北東側は里道であり、建築基準法上の道路ではありません。前面里道には埋蔵文化財があり、掘削には許可が必要です。建築時には43条許可を要します。下水道は前面里道に埋設管はありますが、物件への引込はありません。売主にて確定測量は行いません。測量の結果、仮測量の面積と差異が生じた場合でも売買代金の清算は行いません。現状引渡しとなります。ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。 交通は南

母が令和3年に入居者がいる賃貸物件として購入しました。令和4年9月に空き状態となりリフォームしています。令和4年12月に母が他界したので、相続しましたが手放そうかと考えています。 高齢の方が入居されていたようで自然死されたと聞いています。かなりの費用をかけて畳も全て一新、壁もクロスではなく、抗菌消臭に優れたジョリーパッド材の塗り壁でリフォームしたとの事です。水廻りはとても綺麗です。 不動産取得後の取得税令和3年時は28,900円。固定資産税が見つからなかったのですが年間1万円程かと思います。 【物件概要】（区分所有） 場所：大阪府堺市堺区東湊町 土地：52.41平米 建物：1階　23平米

去年まで母が住んでいたのですが、母が亡くなり、空き家状態です。大和ハウスの当時流行っていたプレハブですが、築52年も経っているので、そのまま住むのは難しいかもしれません。庭の植木の剪定は業者に頼んで、きれいにしてもらっています。雑草も私が頃合いをみて、除去しました。家の中には、冷蔵庫やテレビ、洗濯機やソファや食器棚等、比較的新しいエアコンも入っていますが、要らないのであれば撤去はします。土地は広いのですが、擁壁の高さが今風ではなく、買い手がつきません。自分も住んでいた家ですので愛着があり、下記希望価格程度で売りたく思っています。更地にする場合は400万程度かかるようです。（業者に確認すると）

豊能郡能勢町山辺にある中古戸建です。令和4年12月に弊社にて購入し現在は空家です。田園風景が広がる自然豊かな場所で田舎暮らしをしたい方にぴったりの物件です。3LDKで全居室6帖以上あり、お庭もございます。南向きで陽当たりもよく、地下ガレージが付いています。ガレージ寸法：2台駐車可（車種によります）幅約2.8ｍ×高さ約2ｍ×奥行約10ｍ（9.2ｍ）。 現状渡しとなります。室内リフォームが必要な箇所があります。ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。 交通は能勢電鉄日生線「山下」駅からバス18分「山辺口」停歩約23分です。 【物件概要】※中古戸建（現状渡し）となります 場所：大阪府豊

不動産賃貸業を開始しようと賃貸利用を目的に今年購入しました。しかし本業が忙しくDIYが大変なことから、今回、手放すことにしました。即時、現状有姿でお願いします。長らく空き家だったようです。 多少の指値はお聞きします。最初から大きく指値するつもりの人は相手にしませんのでご遠慮ください。雨漏りで朽ちている部分あります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：大阪府寝屋川市池田南町 土地：53.51㎡ 建物：63.85㎡ 構造：木造瓦陸屋根交茸2階建 現況：空き家 希望価格：150万円 上下水道 都市ガス

JR東佐野駅より徒歩約7分、約113坪ある土地(古家あり)、委託でのご紹介です。周辺での参考坪単価、約178,000円です。きめ細かな対応などは至らぬことあるかと思いますが悪しからずご容赦下さいませ。不動産のプロではありませんので、現地の立ち合いも行けるか、否か難しい部分です。 土地面積そのものはトータル376.33㎡ありますので、113.83坪となります。泉が丘3丁目でこの広さはなかなかありません。宅地となっておりますのは79.33㎡、残り297㎡の地目は田となっております。転用も含めまだ詳細な調べは行っておりませんが、近隣現状からも恐らくは市街化区域です。または農林水産省のいうところの、

空家となっていた戸建住宅を2022年に購入し、室内を改装して保有しています。改装は室内のクロス・クッションフロア等を貼替、畳の表替え、洗面台を新調、郵便受新調、外壁塗装、ベランダの防水塗装を行い、駐車場も2台駐車できるように広げました。殆ど手を加えることなく住めると思います。大阪市内に居るため、内覧については当日の対応は難しいです。事前にご連絡頂ければ、日時の調整をさせて頂きます。 約50坪の敷地に6ＤＫのゆとりある間取り、普通自動車2台駐車可能ですので、大家族の方でもお住まいになれると思います。近くに海があるので釣りが好きな方におすすめかと思います。また、イオンモール泉南まで車で5分の距離

ファミリー向けの物件で、5DKの落ち着いた一戸建て住宅です。ご質問等ございましたら、お気軽にご相談頂けますと幸いです。 間取りは洋室4.5、4.5、和室6、6、6、DK5.75、バルコニーありです。関西本線柏原駅徒歩11分の所にあります。スーパーヤオヒコ柏原本郷店800ｍ、徒歩約10分。道明寺小学校徒歩約22分です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：大阪府藤井寺市 土地：57.84m2(公簿) 建物：67.98m2(公簿) 構造：木造 現況： 希望価格：898万円 都市ガス

築29年のマンションです。8階からの景色が最高です。写真は玄関前からの景色となります。現在6.9万円(駐車場代込み)にて入居者がおりますので、オーナーチェンジもしくは入居もご検討いただけます。ご入居希望いただく場合は現入居者は退去いたします。また内覧も可能でございます。ご質問等ございましたら、お気軽にご相談頂けますと幸いです。 2021年9月頃に約150万円ほどで内装の大規模リフォームを行なっています。 リフォーム直後の写真・現況写真・景色写真一式：https://drive.google.com/drive/folders/10zKQHCj83ElJvJhD5H70vh7kheJ-BzBg

広い庭と現役の井戸が自慢です。程よく静かで、のんびり出来ます。部屋数も多いです。150年位前から大きく壊れていないので、災害に強い家と土地だと思います。 同地域は大きな台風の際も少なからず被害に遭い、長期にわたり停電もありましたが、それでも壊れずに立っています。当家は井戸水が出ますので、有事の際でも水の確保が可能で、トイレは汲み取りですので常時使用可能ですし、ソーラー温水器でお風呂にも入ることができます。ガスはプロパンですし、災害対策は複数有ると思います。非常時には大人数で、また複数家族でシェアも出来ると思います。 幹線道路よりは軽トラックがギリギリ入れる道幅で、リノベーションも必要です。