下田御用邸エリア海一望の100坪、伊豆縦貫道完成で2時間です

伊豆下田市、須崎御用邸に隣接する海抜50m、100坪の旧別荘地です。美しい白浜の海まで徒歩圏内、夏の海の家として30年間楽しみました。親戚の小さな子供たちの喧騒が蘇ってきます。御用邸に隣接しているため公共警備が行き届き、この安心安全を下記価格で入手できるのは得難く希少物件です。 東海バス停まで徒歩3分、10分で下田駅です。駅前には大きな東急ストアがあり、暮らすには何不自由ない上、伊豆の秘湯観音温泉まで駅発の送迎バスで15分、極上の温泉で癒されます。水仙の爪木崎や美しい御用邸の九十九浜（写真）は徒歩圏内です。澄んだ海と色とりどりの花に囲まれて過ごす終の棲家を建ててみませんか。早朝6時半の伊豆急下田駅発で8時45分には都心オフィス着です。伊豆急特急、新幹線で2時間弱です。 別荘開発会社は開発時40年以上前、売却後倒産をしたため自治会の自主管理です。名義変更料はかかりません。ライフラインの内、電気は東京電力で引き込まれています。水道は下田市、ガスはプロパンです。小屋サイズのため、登記は要りませんでした。基礎工事なしで既に30年ほど経ちましたが地盤がしっかりしているため臨時的に手直しをして使うこともできますがお勧めしません。 爪木崎（徒歩で行ける）半島のご来光で新年を迎えるとひと月足らずで河津の桜が春を知らせてくれます。6月初旬伊豆南端はもう初夏、9月まで海水浴、秋になると温泉へと1年中来客が絶えません。せひ広めのリビングとゲストルームを造って下さい。信頼できる工務店と良心的な大工さんを紹介します。

権利：所有権 主な法規制：崖条例、宅造、22条 建坪率：60% 容積率：200％ 東南側私道：42条1項5号道路　接地約10m 土砂災害警戒区域外/津波災害警戒区域外 海抜：約45m 別荘地自治会管理規約があり別途費用がかかります。 年会費：45,000円 建物建築時に100万円 ※別荘地内にはペンションもあり、営業目的でも問題なさそうです。 地勢：道路から傾斜を登りますが南方向（海）への眺望の良い平坦な土地です。