売ります掲示板 山梨県

忍野村忍草
山梨県南都留郡

富士山の写真が趣味であった父が40年前に購入した土地を譲りうけましたが、未だに建てずじまいです。ホテル鐘山苑から車で3分の場所です。ある程度は、木を伐採しておりますが家を建てるには、敷地を平坦にしなければなりません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:山梨県南都留郡忍野村忍草
土地:289㎡(87.42坪)
建物:なし
構造:
現況:
希望価格:300万円

・用途地域 未指定
・建ぺい率 70%
・容積率 200%
・地目 宅地
・ライフライン 電気、水道、プロパンガス
・固定資産税23,980円/年

甲州塩山下於曽
山梨県甲州市

新宿駅から塩山駅まで特急で約1時間20分。都心とダイレクトに繋がる塩山はフルーツ農園やワイナリーに囲まれた自然豊かな場所です。今回募集しているのは塩山駅から徒歩5分の好立地にある築53年の戸建てなんですが、南側が公園に面しており日当りが良い為か築年数のわりにかなり状態の良い建物です。2階は増築しており新しく改修の必要はありません。もともと都心へのアクセスも良い事から投資を兼ねたセカンドハウスとして購入したのですがコロナ禍の中生活の拠点が変わった為売却いたします。

建物の状況ですが
1階
・キッチン:レトロで作り付けの食器棚はよい味出してます。給湯器は新しくする必要があります。
・トイレ:緑の

北杜武川町
山梨県北杜市

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:山梨県北杜市武川町
土地:290㎡
建物:無し
構造:
現況:空地
希望価格:130万円

山中湖村西区
山梨県南都留郡

夏の暑い時期の避暑で使用していました。

360坪と広い区画なので、更地にして社員の保養施設にも良い土地と思われます。夏はバーベキュー、冬は暖炉などを備えれば快適に一年中使用できると思います。

樹木や山野草に囲まれているので、とても静かでのんびりと過ごす事ができる場所です。鹿が庭を歩いている事もあります。山中湖湖畔よりも少し高台な上、森の中なので、とても涼しく、冷房は必要ありませんでした。8月でも夜は長袖が必要でした。

東京都内から車で90分。山中湖湖畔まで車で8分。ゆっくり散歩で60分。近くには名門ゴルフコースや打ちっぱなしもあります。また、温泉施設も近くにあり、様々な過ごし方が可能です

大月七保町葛野
山梨県大月市

主人の父母の家でした。裏に竹林、山林あります。昭和レトロな間取りで、内装リフォームが必要です。中央高速大月出口より車で10分、駐車場あります。今の時期、桜が咲き新緑が美しいです。

この家の後ろに親戚の家があり、土地を貸していますが、賃借人は一人暮らしで施設に入っています。跡継ぎの方はもう住まないそうです。交渉次第では家を取り壊す約束をする必要があります。地代は年間35000円です。シャッター付き駐車場が徒歩1分にあります。価格の中に入っています。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:山梨県大月市七保町葛野
土地:宅地部分788.49㎡、雑木林(竹林と山林)1,642㎡

山中湖村
山梨県南都留群山中湖村

別荘として使っていました。今はご近所の手助けで、草刈り他管理を手伝って貰っています。土地全体の広さは、338平方メートル 100坪以上あります。庭が広くバーベキューをするには十分な広さです。家の前の木を何本か切ると、富士山が見えます。以前に、外壁 内壁の工事をし、壁を強化しています。防音工事もしているので、暖房が逃げにくく、部屋の中がいつも温かいです。そして、お風呂、トイレの一部も手直しました。上下水道他、設備関係は万全です。水道は公営です。

近所には安くて良い温泉が幾つかあり、徒歩で10分位の所にも、効能が良いと言われている温泉があります。村民になりますと300円で入れます。また、60歳以

北杜白州町
山梨県北杜市

山梨県北杜市にあるこの土地は、小屋をセルフビルドして3年前に購入したものです。小屋は土台までつくりました。10平米の小さなものです。このあと壁や屋根を作っていく予定でしたが、別の地域で独立就農することになり、この土地でセルフビルドを続けるのが難しい状況になりました。土地は、舗装された道路から林道に入り800mほど進んだ森林の中で、とても静かなところです。地目は山林ですが、土地に生えていたヒノキやマツは全て伐採済みで、程よく日が当たります。水道は通っていませんが、井戸水があり、年間1万円(設備管理費)で使えます。土地の周辺には2件、家があります。一つは永住している方が住んでいて、一つは別荘です。

甲斐市
山梨県甲斐市

木造平屋が並んで建っています。2戸は賃貸中で、1戸はセカンドハウスで使ってきました。永住するにもいいし、山好きの人には持ってこいの立地と思います。大きなスーパーや薬局の量販店や開業医院があり生活に便利です。道路交通網も充実しています。山が近いので、登山好きのひとには持っていていい物件でしょう。賃貸と合わせて、3戸とも一括でお願いします。

【物件概要】
場所:山梨県甲斐市中下條
土地:131坪
建物:木造平屋
構造:木造
現況:三戸中2戸賃貸中
希望価格:1500万円ぐらいで

北杜明野町上手
山梨県北杜市

自宅兼オフィス・築20年。自然がいっぱい・景観良好・山岳登山の足場・間数が多いので二世帯住宅・シェアハウス・自宅兼仕事場・様々なワークショップに利用可能です。買取が前提なので現況のままでお住みいただき内装・改装自由です。道祖神など石仏がおわし木立に囲まれた雰囲気のあるお庭です。周囲に借地可能な畑あります。

4年間は賃貸し、最終買取契約

初期賃貸契約費用 1,500,000円
1年目350,000円×12ヶ月=4,200,000
2年目300,000円×12ヶ月=3,600,000
3年目250,000円×12ヶ月=3,000,000
4年目200,000円×12ヶ月=2,400,000

山中湖村平野北
山梨県南都留郡

父が大切にしていた別荘です。亡くなって2年が経ち、行く機会が減ったため、売却を希望します。約10年前にリフォームしました。山中湖の中心地「旭ヶ丘」まで、山中湖畔までいづれも徒歩10分程度。コンビニにも歩けます。

平屋の別荘、土地も平坦、駐車場も完備。建物中から、庭を見渡す風景はとても癒やされます。バーベキューができるウッドデッキに居間から出れます。老後の生活、又は子育て世代の方の別荘所有希望者にお勧めです。富士五湖周辺の散策や、御殿場や富士山、静岡、山梨周辺のゴルフ場へのアクセス良いです。ゴルフの前泊、後泊用の別荘としても最適。

掃除すれば十分に使えますが、リノベ希望の方にもお勧め