岡山市内から車で1時間半から2時間ほど。岡山県北の人口900人弱の新庄村（じんじょうそん）という村にあります。メインストリートにあたる出雲街道「がいせん桜通り」沿いに立地している建物です。2014年から2021年まで週末に喫茶店兼イベントスペースとして使用していました。村外からの通いが大変になりやめました。次にこの建物を活かしてくれる方を求めています。 すごいド田舎という立地条件を考えると、実店舗だけでなくEC等の通販で収益をあげられるビジネスの製造販売業が向いているように思います。考え方や勝算は人それぞれなので、売主側の条件ではなく、参考情報です。居室付きの店舗向きですが、買主さんで自由に

築年数不明の、梁と碍子がレトロな古民家です。1階に水周りと土間と田の字型フローリング3部屋、2階に横並びの和室3部屋の間取りです。昨年購入しDIYで少しずつ内装をリノベーションしてきましたが、県外へ引越し予定の為手放す事に致しました。年内に引越しまで終了させたいと思っております。内覧はしばらくの間は基本日曜日のみとさせて下さい。宜しくお願い致します。 傷んだ床下や古い電気配線、時代にそぐわないお風呂・トイレ等は業者さんに頼んで大々的に手を入れてもらい、ストレスなく生活出来るようにしました。キッチンはIHコンセントを設置しオール電化になっております。2階部分は1階部分が完成してからDIYする予

岡山県玉野市にある眺望良好の高台テラスハウスで、15年前から県外自主管理しています。高台なので遠くに瀬戸内海が見えて日当たりは良く、静かにスローライフを楽しめる環境です。建物は築年数相応の状態ですが、これまで入居者に恵まれて家賃滞納や修繕依頼もなく、余り手が掛からない収益物件です。この度、新規入居申込が入り、住宅賃貸借契約（2023年10月開始）を締結しました。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：岡山県玉野市羽根崎町 土地：193.64㎡ 宅地 所有権 建物：229.80㎡ 1980年11月築 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 3DK×3戸 現況：賃貸中 希望価格：480

平成6年5月に当地を購入しました。整地、基礎工事をして山小屋完成させました。ログハウス建築が目的だったので、6×9m、厚さ30㎝、高さ1mの基礎を立ち上げましたが、寄る年波に体力が間に合いませんでした。ログ建築は諦め、現在薪や工具類の倉庫として使っています。山小屋に宿泊して、本格的なログ工事をされる方にはもってこいです。 一番費用のかかる基礎工事を完成しているので、あとはチェンソーで木を刻み、丸太を積み上げていくだけです。今までの経緯はブログにまとめていますので、ご興味のある方はご連絡いただければご案内いたします。必要な工具や備品ばかりなので、（チェンソー、電気薪割り機）そのまま、お引き渡し

活用出来ていない土地を、整理の為に売却をいたします。登記面積495㎡（ほぼ開発許可限界の広さ）とかなり広い土地で、まだ埋め立てられていない部分もかなりあります。水路などを挟んだすぐ側を広い国道が通っていて、岡山市内や玉野市、児島、水島方面に行くのに便利な場所です。 この地域は特に開発が進んでいて、徒歩圏内に大きなスーパー・病院・薬局・洋服店・ホームセンター・家電量販店・飲食店・理髪店等があり、もちろん保育園・小学校も徒歩圏内にあります。この近辺の土地は、ほとんど売り出しが無く、とても貴重な土地です。敷地内に未登記の廃屋が一棟あります。廃屋の床面積は54.72㎡で敷地全体の11%です。添付の図

空き家を格安で購入しましたが、3年前に購入して2ヶ月で全国的に大雨災害が起きた時に擁壁が崩れて大変な事になりました。擁壁はなんとか直しましたが、ここを何かに運用する気持ちにならず誰か新しい気持ちで使っていただけたら良いなと思うようになりました。 徒歩圏内に小学校、郵便局、スーパーがあり、コンビニは徒歩3分と生活しやすいと思います。下の土地とは高低差があり、眺望は良いと思います。売却は早い方が良いです。 土地の形が細長く侵入の道が細いですが、普通車は通れます。擁壁が崩れて新しくなっています。大変お安くなっていると思います。希望価格があれば検討します。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：

遠方在住で、小さい子供がいてフットワークが鈍く、管理がしにくいため手放したいと思っています。 給湯器は新しくしています。お風呂追い炊き機能つきキッチンもお湯がでます（プロパンガス会社は指定でお願いします）。トイレは汲み取り、トイレファンは新品交換済み。敷地内に下水の枡は来ています。雨漏りはないですが、全体的に古いです。庭はないですが、近くにドックランが3つあります。2階がとても日当たりと風通しが良く気持ち良いです。 1階の4畳の扉の落書きが消えないので素人ダイノックシートを貼っています。1階の6畳の窓が開きません。トイレの窓ガラスが割れてるのでシートで補強しています。1Fの窓ガラスが薄く感

美作市林野にある古民家です。以前は個人商店として店舗利用していたようです。延床面積の割に部屋間取りが大きく、一階に1部屋、二階に2部屋（納戸部分を合わせると約12畳）と広めで、増改築にて3つの建屋を接続した少し面白い間取りとなっています。 美作三湯のひとつ湯郷温泉から徒歩15分くらいの好立地のため、リノベーションしてゲストハウス・ライダーハウスのようにしようと考えていましたが、時間が取れずそのままとなっています。事前準備として荷物などは片付けていますがあちこち傷んでおり、雨漏箇所もあります。お風呂とトイレは十数年前にリフォームしてあります。温水器給水、トイレは公共下水に接続済ですのでユニット

家いちばで購入し、セルフリノベーションしつつ別荘使いをする予定でしたが海外に移住することとなりましたので売却致します。 物件周辺の草刈りや植木の手入れは業者にお願いしましたが、家の中は前の持ち主の残置物があるままでリノベーションもまだしていません。私も確認出来ていないのですが、雨漏り箇所があります。すぐに住める状態ではありません。 地下3階、地上2階の5階建てで一番下の地下3階には岩風呂があります。別荘地斜面にあって地下と言っても十分に明るいです。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：岡山県美作市大井が丘 土地：335㎡ 建物：延べ面積440㎡ 構造：木・鉄骨造り　スト

築約150年程の古民家リノベ中の物件です。2020年秋に購入し、自分達でリノベーションをしていました。この度生活環境が変わり手放す事になりました。 前持ち主様が屋根を修復されており、雨漏りはありません。私たちの手でリノベーションをしておりましたので、壁や屋根を多数抜いております。半分のスペースは土間敷きしています。土間スペースは屋根を抜いているので元の立派な梁や屋根が見え、趣があります。屋根裏スペースがあり、落下防止のネット設置済みです(要長梯子)。もう半分のスペースは畳部屋でしたが畳が古びていたためほぼ畳を取っ払っています。 手間のかかる解体を結構済ませている部分が利点ですが、イチから解