神奈川県平塚市追分にあるマンションを所有しています。室内は約10年前にデザイナーズリノベーションを行い、白を基調とした床やアクセントウォール、スポット照明などを取り入れた内装にしています。現在は賃貸中で、2015年から同じ入居者の方に継続してお住まいいただいています。 10年以上にわたり入居が続いており、現在も家賃収入が発生しているオーナーチェンジ物件です。現在の賃料は33,000円、共益費6,000円で、月額収入39,000円、年間468,000円です。これまで収益物件として保有してきましたが、今後の保有資産の組み替えを進めるため、今回売却することにしました。空室になったため売却するというも

去年の夏、地元の方から引き継いだ土地と家です。家財を片付けて、直して貸せたらと半年ほど手をかけましたが、傷みが大きく、そのままでは住めない状態です。自分で抱えているより、活かせる方にお渡ししたいと思っています。 JR東海道線「二宮」駅から歩いて5分、海と丘にはさまれた、静かで素朴な町です。前面道路までクレーンが入るので、解体も新築も作業しやすい現場です。抵当権はついていません。かなり傷んでいて、そのままでは住めません（壁が外れている箇所あり）。解体費用は見積済みで税込1,210,000円。見積書はお見せします。（二宮町の解体補助＝上限50万円。個人の方なら使えるかもしれません）前の道は幅2m

小田急線渋沢駅徒歩4分、日当たりの良い広い庭付です。「思い切り家庭菜園がしたい」「離れを増築して2世帯で住みたい」「自動車を複数台停めるスペースが欲しい」「子供やペットが走り回れる庭が欲しい」「家庭菜園付きのシェアハウスを作りたい」などにオススメです。 家屋は築39年、2階建6LDK。積水ハウスが2～3年毎に実施する無料定期診断（新築からのリフォーム歴を蓄積）が築60年まで付随していて、今年4月の診断でも大きな問題はありませんでした（診断報告書とスムストック価格査定報告書を希望にお見せします）。敷地内には古い木造物置、カーポート、スチール物置（裏庭）、レモン/ブルーベリー/柚木の木もあります

造りの良さと立地が気に入り、賃貸用、将来の別荘用として購入し、リフォームを進めてきました。別プロジェクトにて資金が必要になり手放すことにしました。自然環境豊かで落ち着く立地です。 築53年で所々に痛みがあるのですが、元の建築の造りが良く、一部リフォームしているのもあり、味のある物件です。見晴らしがよく、住宅地でありながら周辺の家とも適度に距離があり、別荘地のような立地です。庭もあり、家庭菜園などしていただけそうです。未登記部分については、登記手続き中です。契約不適合免責となります。 ・見晴らしの良い広めのバルコニーがあります。 ・自然に近く、緑豊かな立地です。 ・部屋数が多く、ゆったりして

京急汐入駅徒歩15分、バス停まで3分と静けさと利便性を兼ね備えた土地です。周囲は山に囲まれた穏やかな住宅地で、突き当たりの奥に位置するため、車通りがほとんどなく落ち着いた環境で暮らせます。階段を上がった先に広がる土地は、遠くまで見渡せる眺望があり、四季の移ろいを感じられる心地よい住まいです。またキッチンは対面タイプです（画像の間取り図とは異なります）。 病院・コンビニ・飲食店・美容院・学校などがすべて徒歩15分以内。ほとんど生活に必要な施設が揃っています。現在建物がありますが、解体して新築用地としての利用も可能です。もちろんそのままでもお住みになれます。 仲介手数料や各種手続き費用(売手、

別荘利用を目的に購入しましたが、多忙のため売却いたします。湯河原駅から徒歩約30分と少し遠いですが、その分閑静な別荘街です。 間取りは広々とした6DKで、温泉も別途費用がかかりますが、引くことができるようです。用途地域は無指定ですので、いろいろな用途にお使いいただけそうです。駐車場なしですが、近隣に月極駐車場があります。早いもの勝ちです。 2階から海が見えるロケーションがウリです。けっこうボロボロですので修繕に手がかかります。 道路維持管理費と組合費あわせて年間2万円ほどかかります（値上げの可能性あり）。水道費2ヶ月、8,000円～です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：神奈川県足柄下

＜はじまりは、ふと＞ 6年ほど前のことです。箱根・仙石原のこの土地に出会ったとき、「ここに小さな村をつくろう」と、ふと思いました。森の中に、人の気配が絶妙に消える場所。でも、徒歩圏内にはスーパーもコンビニも美術館もある。誰にも教えたくない場所」って、たまに本当にあるんです。整備は、いつもの大工に頼みました。昔ながらの、無口で正確な仕事をする男です。私のいくつかの別荘を手がけてきた彼に、小屋を、デッキを、風呂小屋を、ひとつずつ任せました。こういう場所には、彼のような人の手が似合うと思ったんです。 ＜森と火と、朝の湯気＞ キャンピングカーを停め、焚き火をし、ときには友人を呼びました。でも一番好き

緑の中に、白い空間があります。私は時々、船に乗ります。箱根の森にいると、海のことを思う時があります。海の青は、心の中にしまう。その代わり、この部屋には凪の白を置きました。 白とアール。カウンターをはじめ、室内の角はすべてアールにしています。部屋の中央には、4メートルを超える長いカウンターがあります。壁で細かく仕切らず、ひと続きの空間をゆるやかに分けています。船のデッキのように、長く伸びたカウンターです。 ここをつくったのは、暮らすためというより、過ごすためです。朝は野鳥の声を聞きながら珈琲を淹れ、窓の外の緑を眺める。求めなくても、ただここにいるだけで、何かが訪れる。ひとりで、ときに誰かと。

ここは箱根・仙石原。観光地として知られるエリアのすぐそば、国道から一本入っただけで、空気が静寂へ変わる場所があります。マンションの一室とはいえ、そこはまるで山荘のような静けさと緑の香り。昨年、同じマンションの別の部屋を家いちばで紹介させていただきました。今回は私好みのリフォームを施していない、昔のままの内装の部屋を紹介させてもらいます。昔のままですが、すぐに使える状態のよい部屋になります。2025年春には大規模修繕を終え、昭和のモダンが息を吹き返しました。 価格はご相談とさせていただきます。この部屋については、価格だけで決めるつもりはありません。実際に部屋を見て、この場所を気に入っていただけ

一昨年まで産廃業(開発許可等未取得)を営んでおりましたが高齢の為現在空家になっています。資材置場として、ご検討下さい。空き缶圧縮機、台貫(60t)有、新東名「新秦野インター」まで約1kmです。市街化調整区域の為、建築不可です。令和9年1月以後引渡し可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：神奈川県秦野市菖蒲 土地：4,042.97㎡(1,063㎡と2,979.97㎡が8m道路を挟んでいます) 建物：プレハブ 構造：平家(約6帖　事務所仕様) 現況：空家 希望価格：1億2,500万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。