売ります掲示板 近畿
土地を保有しており地代収入（月額1万円）があります。大阪市内の連棟（テラスハウス）一区画分の敷地です。建物は大阪市阿倍野区の会社（太陽光関連）が所有しています。普通借地権契約となっており、土地のオーナーチェンジ（地主の変更）という形になります。
建物が存在する限り借地契約が存続します。土地で利回り5.9%と高収益であるため、「地主デビュー」する方にオススメです。建物の賃貸ではないため老朽化や修繕費の心配もいりません。時期は相談に応じます。土地賃貸借契約は買い手（新地主）に引き継がれる予定です。
【物件概要】※土地のみ案件です
場所:大阪府大阪市住吉区遠里小野七丁目
土地:19.83㎡
建物
米原市の土地を売却いたします。
全20筆。約2,675坪、坪2.8万円で売却希望です。JR近江長岡駅の北約 2,4km.伊吹山中学のグラウンドの隣り、敷地は551号線に面します(三方公道)。
多くはコンクリート床。解放状態の鉄骨建物が三つ。元大型製材工場がありました。
スポーツ・養老施設・トラックターミナル・工場などに・・。詳細、現地写真は画像を確認してください。大幅値下げに付き現地案内や境界明示はしません、契約不適合は免責、公簿取引でお願いします。上下水道は前面道路に配管があります。物件内に里道があります。価格の相談はできません。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所
JR山陽本線上郡駅より車で約5分、国道373号線沿いに本物件がございます。山林では珍しい駅近で好立地の山林です。裏側に登山口があり、比較的きれいに整備された登山道もございます。
ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。
【物件概要】※土地のみ案件です
場所:兵庫県赤穂郡上郡町大枝
土地:51,348㎡(約15,532坪)
建物:なし
地目:山林
現況:山林
地勢:傾斜地
都市計画:市街化調整区域
希望価格:300万円(現状渡し)
固定資産税:7,500円/年(令和3年度)
同じ宝塚市内の新居に家族全員で引越したため、現在セカンドハウスとして使っています。
そのままの状態で住めますので、入居ご希望の方にお譲りしたいです。価格は約2,480万円で、即入居可能です。
中山台ニュータウンの中でも便利なロケーションに位置し、南西角地に建つ2階建の庭付き一軒家です。1階リビングダイニングは無垢材のフローリングと蓄光天井(毎夜、星空が天井に浮かび上がります)を施し、東に面する独立キッチンにはタカラスタンダード製の白い大理石のシステムキッチン(床下収納、食洗機、据付浄水器付き)1階風呂は大阪ガス製のほぼ未使用の新しいバスルーム、1階、2階ともに洗面所、トイレを完備した5LD
昭和55年に父が購入しました。現在は相続で母の名義になっています。。母も高齢になり、大阪市内に家がある為、現地へ行く機会もありません。
父が残してくれたこの土地をどなたか有効に使って頂けますと幸いです。引き渡しはいつでもOKです。
固定資産税はかかりません
針インターチェンジから約5㎞
傾斜地です
【物件概要】※土地のみ案件です
場所:奈良県宇陀市室生無山
土地:198㎡
建物:なし
構造:傾斜地
現況:山林
希望価格:100万円（応相談）
・用途地域 無指定区域(都市計画区域外）
・地目 山林
農業を行う目的で物件を購入しましたが断念しました。現在は別の場所に住んでいるため定住はしていませんが、週末などに手入れのために通っています。
建築年数は不明ですが、風呂トイレをリフォームしているなど建物の状態は悪くありません。
農地付きの物件で農地は4,000㎡以上あります。また敷地内に電柱があり、土地の使用料として月額9,000円を毎月頂けます。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:兵庫県たつの市新宮町
土地:宅地536㎡+田4,575㎡
建物:133㎡
構造:平屋
現況:空き家
希望価格:420万円
※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお
投資目的で大阪市城東区のワンルームマンションを購入しましたが、自宅購入のため資金が必要になり売却を検討しています。
当物件は複数路線利用可で最寄り駅の野江駅からは徒歩2分の好立地にあります。大阪中心部にも近くどこに行くにも便利な立地です。マンション周辺は飲食店、コンビニ、スーパーなど多くあり、区役所や病院や郵便局や小中学校や公園も近くにあります。
当物件は築31年ですが管理が行き届ききれいなマンションです。現在29,500円で賃貸中で表面利回り9.31%(実質6.32%)の物件になります。賃貸中ですので内覧はできません。現在の入居者は2017年7月からお住まいになっています。エアコンを20
農地です。農家の人、その他のことはお電話で話し合いたいです。
農道などに面していて軽トラなら行き来できます。合計3282.4㎡があります。合計6枚に分かれています。大きさはそれぞれです。一番大きいもので、約1091㎡です。
シバ① 1セ7ブ 168.3㎡
シバ② 3セ3ブ 327.3㎡
コノノ 1反1セ 1091㎡
えびす上 3セ4ブ 337.2㎡
えびす中 5セ3ブ 525.6㎡
えびす下 8セ4ブ 833㎡
【物件概要】※土地のみ案件です
場所:大阪府富田林市伏見堂
土地:田畑 合計3282.4㎡
建物:なし
構造:
現況:耕作中
希望価格:2,200万円くらい
約70年前の古民家です。12年前まで父親が一人生活していました。それ以後空き家状態です。約120坪の土地に母屋と物置2階建てが建っています。家の裏に猫の額ぐらいの土地にミニ畑があります。(今は水仙と柿木)
母屋の屋根の瓦の葺き替えは 父親が亡くなる前に葺き替えています。横の物置2階建ては葺き替えしていません。母屋は瓦の葺き替えの甲斐あり、まだしっかりしています。物置2階建ての方は、葺き替えをしてなかったので、瓦が台風で飛ばされたのかかけています。基本物置でしたのでそのままで未修理。
リフォームは、トイレ(ウォッシュレット設置)以外の水回りは必須です。母屋の一階畳の張替えは、一室だけ替えてい
資産を整理・統合しようと考えています。破格の価格ですから価格交渉できません。
湖に水が溜まると無人島のように見え、牧歌的で、外国のように美しい景色となるので、教会・宗教の建物、又は丘の上にはなだらかなところが5000坪ほどあるので色々な用途が可能です。
JR山陽本線で上郡駅下車のタクシーにて約12分の位置です。湖を挟んだ東側は、今は太陽光発電基地ですが元は20万坪の青木ゴルフ場です。
【物件概要】※土地のみ案件です
場所:兵庫県赤穂郡上郡町八保
土地:山林 61,110㎡ 都市計画区域外
建物:なし
構造:
現況:県道に面した山林
希望価格:980万円