売ります掲示板　近畿

親族の入居用に購入しましたが他の場所に住むことになり売却する事にしました。リフォームして賃貸募集する事も考えましたが気持ちが前向きになれずにそのまま放置しています。昨年の夏に屋根の葺き替え工事をしました。前所有者さんは賃貸で貸していたそうです。室内はその当時のままで改装しておりません。平屋建てなのでDIYなどもしやすいと思います。引き渡しは即時可能です。

JR尼崎駅から徒歩10分で南向きです。高齢者が多い地域の平屋建ての建物です。近隣にスーパー・コンビニなどもあります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:兵庫県尼崎市長洲中通
土地:36.12㎡
建物:21.38㎡
構造

現在営業中の店舗付き住宅です。三階は居住場所で一年前に、全てリホーム済みです。商売をしたい方、すぐに始めることが出来ます。地震に強い構造です。国道173号線沿いで川西インターまで10分です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:兵庫県川西市平野
土地:9坪程
建物:3階建て
構造:鉄骨
現況:一階二階ラウンジ
希望価格:1,200万円

祖父の名義のままなので名義変更の手続きなど確認中のため金額はまだ決めておりません。トイレは水洗ではありません。家は修繕可能かどうかかなり朽ちておりわかりません。固定資産税は２万円位です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:兵庫県三田市尼寺
土地:約100坪
建物:
構造:木造茅葺き平屋
現況:空き家
希望価格:

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

相続で受取った別荘地です。今後、住む予定も収益物件も建てるつもりがありませんのでどなたかにお譲りしたいと考えております。値段交渉受け付けます。すぐお引渡し可能です。

南紀白浜アドベンチャーワールドすぐ近くということと、高台なので、とても心地良いことです。温泉権利金の1部を既に支払っているので、建物を建てる時に残金を管理会社にお支い頂ければ温泉も敷地に引けるようです。イマイチなところは敷地管理費用が年間39,000円ほど(月換算3,300円ほど)かかることです。

・温泉権利を第3者に譲る場合、名義変更代として10万円(税抜)ほどかかります
・建物を建てた場合、年間50,000円(税抜)ほどか

昨年夏まで賃貸に出していましたが退去されました。現在、新規に賃貸募集していますが、買われたい方がいたらと思い、こちらで売買の募集をさせていただくことにしました。
引き渡し時期は相談に応じます。

ウリは駅に近いことです。近鉄線の河内天美駅徒歩7分。お店なども近くに多く、生活至便です。大学も近くにあり、学生の需要も見込めると思います。室内はきれいで、雨漏り等の不具合もなく、すぐに使える状態です。バストイレ別で、2階建てです。以前は家賃3万円で貸していましたが、ほぼ地域最安値です。遠からず入居者は見つかると思います。

イマイチなところは、築年数が経っていること、一部ベランダに破損があることです。

借家事業をするため物件を購入し、数年間入居者様がいらっしゃったのですが、退去されたタイミングと新事業のタイミングが重なったので手放すことにしました。

【物件概要】（区分所有）
場所:兵庫県姫路市網干区
土地:71.66㎡
建物:ビル
構造:鉄骨造4階建/2階部分
現況:空き家
希望価格:50万円

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

借家事業の為購入し、何年か入居者様がいらっしゃいましたが、退去されたタイミングと新事業を始めるタイミングが重なった為手放すことにしました。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:兵庫県姫路市網干区
土地:178.51㎡
建物:延床160.06㎡/1階111.86㎡/2階48.20㎡
構造:木造2階建
現況:空き家
希望価格:350万円

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:兵庫県たつの市御津町中島
土地:168.45㎡
建物:122.86㎡
構造:木造2階建て
現況:空家
希望価格:380万円

子供のころ父親とキャンプなどをしていた遊休地です。相続により今は私名義です。山の遊びに使っていただけたら嬉しいです。そのためには草刈・テントの床づくりなどしなくてはなりません。248㎡です。希望は250万円です。

人里離れた山中です。琵琶湖や瀬田などで渓流釣りができます。両隣では家庭菜園をされています。道は5m道に11.2m接道です。京滋バイパス石山より2km。登記変更は無料でお請けできます。

市街化調整区域ですから家屋は立てられません。テント用の床だけ作りテントを常設しても大丈夫でしょう。土地が荒れています。整地が必要です。Googleストリートビューで確認できます。

【物件概要】※土

父所有の物件です。2020年10月まで10年間ほど賃貸中でしたが、前借主が遠方へ引越しされたため、現在は空き家です。内覧も即明け渡しも可能です。京福電鉄有栖川駅から徒歩5分。連棟ですが、西の端家で、賃貸で住んでみることもできます。築年数50年以上です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:京都府京都市右京区嵯峨野清水町
土地:46.57㎡（私道面積8.47㎡含む）
建物:延床面積34.9㎡、1F20.62㎡、2F14.28㎡
構造:木造瓦葺2階建
現況:空き家
希望価格:980万円

・建蔽率:60%
・容積率:200%
・築年月:昭和40年
・駐車場:無し
・用途地域:第