和歌山県白浜町大浦の高台にある3階建マンションです。元々は温泉付きのリゾートマンションでしたが、経年劣化のためか現在は温泉はきていなくて、普通のマンションとしての物件となります。角部屋38㎡、高台のため、景色いいです。去年7年にリフォーム済み、その後一度も使用していません。 名義変更は私の知り合いの司法書士でお願い致します。いつでも入居OKです。管理費用、積立金、共益費など、すべて無しです。そのため、壊れた時は自己負担になります。 【物件概要】※区分所有 場所：和歌山県西牟婁郡白浜町大浦 土地： 建物：38㎡ 構造：鉄筋コンクリート造り 現況：リフォーム済み 希望価格：250万円 ※管理

高利回りの大型収益物件のご案内です。弊社が保有・管理しているマンションを、事業再編および資産整理のため売却いたします。本物件は、現在の安定した収益基盤に加え、弊社の得意とする建築ノウハウを活かした改装により、さらなる収益改善（バリューアップ）が見込める投資妙味のある物件です。 ＜本物件の投資ポイント＞ 高い収益ポテンシャル：現況利回り7.71%（月収931,050円）ですが、弊社シミュレーションに基づく改修等により、想定利回りは10.85%（想定月収1,311,050円）まで引き上げ可能です。 大型50室の規模感：規模のメリットを活かした安定的なキャッシュフローの核となります。 用途の柔軟性

収益物件として所有していましたが手放すことにしました。現状空家です。2026年7月初旬に退去されてクロス等補修済みです。賃貸募集もかけています。（賃料10万円） シャッター付きの駐車場も完備しています。外観写真の木製の門は現在アルミ製に変わっております。日当たり良好な7.5帖のアウトドアリビングがあります。塩屋駅から徒歩約20分、坂もありますが駅・近くのスーパーまでコミュニティバスが走っていますので車がなくても便利です。 希望価格は下記記載の通りです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県神戸市垂水区塩屋台 土地：132.22㎡ 建物：77.46㎡ 構造：木造瓦葺2階建て 現況：空家

祖父母が亡くなり、空き家になっています。今まで親戚一同が集う思い出深き家なのですが、売る事を決意しました。築100年以上の物件ですが、とても趣きのある素敵な古民家です。 蔵、木屋、母屋横には畑もついています。庭もとても広いです。古民家カフェや民宿にも十分な広さです。蜂蜜作りにも最適かもです。中国道佐用ICから約15分のところに、日本最大級の望遠鏡がある兵庫県立大学西はりま展望台があり、星がとても綺麗に見えます。佐用町のひまわり祭りも有名所です。避暑地には最高の所です。 古い物件なので、やはりリフォームや補修は必要だと思います。蔵に関してはとてもしっかりしています。木屋に関してはだいぶ傷んで

使用しなくなったため、売却または賃貸を募集中です。土地は約347㎡（約100坪）ほどあります。近隣にキャンプ場やスキー場があり自然豊かな場所ですので、アウトドアが好きな方にはおすすめです。雨漏りはありません。水洗トイレ、お風呂はガス給湯器です。 エアコンが1台応接間に付いていますが年式が古く、使えるかは不明です。涼しい所なので真夏以外はエアコンはあまり使わず、灯油ストーブを使う家が多い地域です。和室の畳やふすまなど内装が傷んでいる部分がありますので、多少手直しは必要だと思います。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県宍粟市千種町千草 土地：約347㎡ 建物：約164㎡ 構造： 現況：空き

友人4人でDIYを行なって賃貸募集しようと購入しましたが、メインの友人が転勤になり、手放なす事にしました。お庭の草刈りを少ししただけです。雨漏り、水漏れがあります。トイレは汲み取りです。築年数が長期経過しておりますので、他にも修繕必要箇所は存在すると思われます。また、玄関の鍵は紛失しております。 スーパーミニコープ、ドラッグストア、コンビニ等の商業施設まで徒歩約10分です。新幹線が停車する相生駅までは、徒歩約30分です。 建物の謄本では昭和28年に売買されており、築年数70年以上です。固定資産証明書上、18.08㎡別途未登記建物がありますが、当方では未登記部分の表題変更登記は行いません。再

低価格で、静かな別荘地に拠点を持つことができます。「週末の隠れ家」や「趣味の部屋」を探している方に最適です。2階部分は広々とした「ロフト」になっており、お子様の秘密基地に最適です。またキャンプギアや趣味の道具をたっぷり収納するスペースとしても活用できます。 大手・実績のある「公友不動産株式会社」が管理を行っているため、別荘地内の維持管理体制がしっかりしており、不在時も安心感があります。敷地内に造作された駐車場はありませんが、前面道路への駐車が可能です。別荘地で私道なので問題は無いと思います。1階は12帖のLDKと4.5帖の和室、水回りがコンパクトにまとまった使いやすい動線です。ご自身の手で好

空き家の状態で購入し、自分でリフォームして別荘として活用予定でしたが、リフォームの時間を捻出できず、活用して頂ける方にお譲りしたいと考えております。現在は空き家の状態で、月に1回の空気を入れ替えを行っています。 閑静な集落であり、別荘地として適しています。新三田駅まで車で10分以内の立地で、倉庫や事務所等、様々な用途に利用可能です。駐車場はありません。上水の引き込みが無く井戸水を使用しています。前面道路まで配管は来ておりますので、工事すれば上水道は使用可能です。現況ポンプで井戸水をくみ上げる形ですが、設備が使用可能かは不明です。写真にある通り、残置物があります。現況有姿で引き渡しになります。

こちらの物件とても気に入っておりましたが、お譲りすることにいたしました。できれば、単身の方におすすめしたい物件です。引き渡しにつきましては、数ヶ月先を想定しており、9月末ごろを予定しております。 ジムがついてます。お風呂は薪で沸かすタイプの五右衛門風呂です。水道は湧き水を汲むため水道代かかりません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県佐用郡佐用町 土地：山林 建物：小屋ロフト付き 構造： 現況：入居中 希望価格：801万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

・スーパー駐車場から徒歩2分なので買い物ついでにお気軽に見学ください。 屋上開放中（自由見学可） ・現況月間収入：628,800円 (時間貸し駐車場収入含まず） ・現況年間収入：7,545,600円（現況表面利回り：約10.08％） ・弊社所有のRC造一棟収益マンションを、資産処分のため売却いたします。 本物件は全室角部屋で、屋内階段・内廊下設計を採用しており、防犯性や安全性に優れています。また、雨風の影響を受けにくいため共用部の汚れが少なく、清掃や維持管理のしやすい建物です。 屋上には約87㎡のルーフトップがあり、360度の開放的な眺望をお楽しみいただけます。BBQなどにも利用できる魅力