不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

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栃木岩舟町静和
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賃貸退去後にリフォームしました、庭が広いので駐車スペースにも困りません

栃木県栃木市

4歳と0歳の子育て中のママです。不動産賃貸業に挑戦したくて、2023年の4月にオーナーチェンジで購入しました。家賃が5.3万円でした。不動産賃貸業に挑戦したくて購入しましたが、確か今年1月に退去されました。色々勉強しましたが、私は子育て中のOLのため、どうやって賃貸募集をしたり、入居者さま対応をすればいいかいまいちわからず、放置をしてしまいました。4歳と0歳の子育て中で忙しいため、めんどくさくない取引、スムーズな取引を希望しています。オーナーチェンジでの高めで購入&リフォームをしたのでこれ以上のお値下げ交渉は絶対に不可です。すみません。よろしくお願いします。 建築は昭和21年4月です。和室6

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川崎多摩区宿河原
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駅近のマンション、有名な二子玉川の花火大会が自宅から楽しめます

神奈川県川崎市

インフレと住宅ローン減税を活用した財テクのため、自宅マンションを売却して住み替えたいと思い物件を探しておりました。この春、住み替えしたため、自宅マンションを売却いたします。 2000年11月 築(築24年)、総戸数150戸です。駅近、JR南武線/宿河原駅徒歩3分、小田急小田原線/登戸駅徒歩13分です。眺望良好、14階建ての12階東向きで、自宅の窓より二子玉川の花火が見えます。 【物件概要】(区分所有) 場所:神奈川県川崎市多摩区宿河原 土地: 建物:69.2㎡(専有面積) 構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 現況:リフォーム中 希望価格:4,980万円(手続き後、即入居可)

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富山水橋町
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海がそばにある車庫付きの戸建て、初心者の方でも安心なオーナーチェンジ物件です

富山県富山市

入居者の方に家をお譲りする予定でしたが、入居者の方の気が変わったようなので売りに出すことにしました。きれいな車庫付きの戸建てです。すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料(45,000円)が入るので、不動産投資初心者の方でも安心です。利回りは15%で、即売買可能です。 建築時期は昭和44年4月。現在入居者がいます上下水道、風呂トイレ別です。立派な車庫があって駐車場には2台停められます。車庫が新品で、車が2台停められます。シャワーブースが新品です。浴槽がありません。 近隣施設として、海まで徒歩9分、水橋駅まで車で4分、近隣のスーパーまで車で2分、ドラッグストアま

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魚津火の宮町
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海まで6分の魚津市の戸建て、オーナーチェンジ物件となります

富山県魚津市

地元の魚津市で戸建てを探していて知り合いの不動産会社から譲ってもらいました。資金調達のため売却することにしました。現在は賃貸中の戸建てです。すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料(50,000円、利回り13.3%)が入るので、不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。お気軽にお問合せ下さい。 建築時期は昭和39年6月ですが、トイレやお風呂やキッチンなど設備が新しくなっているので、古さを感じないかもしれません。現在入居者がいます。システムキッチン付きの9LDK、風呂トイレ別、庭付きです。20畳程度の広いホールがあります。駐車場は1台停められます。 近

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高岡伏木湊町
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富山湾に近い賃貸中の古民家風住宅です

富山県高岡市

古民家風の作りで田舎暮らししたい方に人気です。現在29,000円で賃貸中です。 まずは投資として毎月収入を得て、退去のタイミングで将来的に自分が住むことも視野に入れて、海沿いの物件が欲しい方にお勧めです。 <近隣施設> 生活に便利な立地 ・コンビニまで車で3分 ・ラーメン屋まで徒歩1分 ・ファミレスまで車で10分 ・ドラッグストアまで車で4分 ・スーパーまで車で4分 ・伏木駅まで徒歩約9分 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:富山県高岡市伏木湊町 土地:70.84㎡ 建物:87.59㎡ 間取り5K 構造:木造2階建て 築62年 現況:賃貸中 希望価格: 267万円(税込

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大阪淀川区西中島
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相続した生活利便性が高い場所にあるマンション、現在は空き室です

大阪府大阪市

父が投資用に購入していたマンションの一室を数年前に相続しました。2022年11月末まで事務所として賃貸されており、現在空室です(賃料60,500円税込み)。仕事も忙しく、マンション管理に手が回らないので売却を検討しています(残置物なし)。 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅徒歩5分、JR東海道本線/新大阪駅徒歩7分、阪急京都線/南方駅徒歩5分と電車の各駅に近く、西中島南方駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局(薬店)などの商業施設があり、生活利便性が高いです。一方、マンションは築52年のため内部施設の老朽化は否めません。同じマンション内の21㎡の部屋が690万円で売りにだされていました。 【物件概要

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伊佐大口里
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現在店舗として賃貸中、交差点角地のオーナーチェンジ物件です

鹿児島県伊佐市

以前レンタルDVD店を営んでいました。現在は物品販売店に賃貸しております。国道沿いの交差点角地となりますので、視認性が得られます。 平成6年築です。 敷地内に駐車場5~6台です。。別に普通車1台分の屋根付きシャッター物置車庫があります。8年程前に廃業後も空きなく入居がありますが、現在の仕事が忙しく管理も大変なためご希望の方がいらっしゃればお譲りいたします。現状渡しでお願いします。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:鹿児島県伊佐市大口里 土地:735㎡ 建物:252㎡ 構造:鉄骨造 現況:賃貸中 希望価格:900万円(年間利回り16.8%)

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潟上天王上江川
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一部リフォーム済みの賃貸物件、不動産投資初めての方におすすめです

秋田県潟上市

こじんまりと落ち着いた民家です。内装(トイレ・お風呂)と外装一部5~6年ほど前にリフォームしています。月43,000円でお貸ししていますが、終活のため所有している潟上市の不動産を売却することにしました。 築古なので外壁など経年劣化の汚れなどがありますが、庭もありませんので管理がとても楽だと思います。また優良入居者様なので今までトラブルや延滞など一切なくとても安心なので、不動産投資が初めての方にもよろしいかと思います。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:秋田県潟上市天王上江川 土地: 建物: 構造: 現況:賃貸中 希望価格:300万円

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五所川原金木町
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DIY・倉庫・ペットなど多目的に利用できる田園と住宅に囲まれた600平米古屋付き土地

青森県五所川原市

DIY用・倉庫・ペットなど多目的に使える古家付き広々600平米土地をご紹介します。投資用物件として購入しましたが、遠方のためなかなか利用できず、どなたか有効活用頂ける方にお譲りします。 周辺は田園と住宅に囲まれており、自然環境は抜群です。買い物は付近の方に聞いたところ、車ですぐのところにスーパーがあります。部屋は残置物撤去されてますのですぐに使えます。空家期間が長く電気ガス水道などのインフラは現在使えませんので、利用するのであれば配線・配管工事をすることになります。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:青森県五所川原市金木町 土地:598.56㎡ 建物:2階建て 現況:賃

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久米島町仲泊
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市街地のため利用計画が立てやすい久米島の空き地です、上下水道接続できます

沖縄県島尻郡

来年名護市近郊にディズニーより大きいジャングリアと言うテーマパークが第一期オープン予定です。世界中から観光客が来ますが、遊ぶのは沖縄本島です。暮らすのは静かな離島だと数年前に資産価値が上がりそうな沖縄本島近くの久米島で一番人口の多い市街地の土地を購入しました。沖縄本島へは航空便は、久米島空港~那覇1日6便あり(35分)、フェリーは那覇泊港~久米島便が1日2往復(途中渡名喜島経由3時間)運航し、時期にはクジラと遭遇する事もあります。そんな自然豊かな久米島は東洋一の砂州、はての浜です。はての浜到着までシュノーケルも一緒に体験上陸でき、マグロ釣り漁船、ダイビングショップ等でします。 物件は久米島町

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