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尾道久保
広島県尾道市

今まで賃貸で貸し出していたのですが、引越しに伴い売却を考えております。マンションの一室となります。駐車場が2台分あります。10階建の6階、2LDK、築27年、57.80㎡です。

【物件概要】
場所:広島県尾道市久保
土地:57.80㎡(2LDK)(区分所有)
建物:マンション
構造:10階建の6階(築27年)
現況:
希望価格:1,300万円

・管理費6,800円/月
・修繕積立金4,830円/月
・JR尾道駅まで徒歩21分(1.6㎞)

いすみ岬町中原東
千葉県いすみ市

趣味で、千葉県いすみ市で古家を買って改装後に賃貸しています。本件は、ロングボードのメッカである太東海水浴場に徒歩で行けるのが人気の別荘地「松風台」にあります。別荘地の中央部なので家から海は見えません。

2021年2月から月6万円で賃貸開始しましたので、御自身でお住まいになることは出来ません。

<大改造の内容は概ね以下です>
- 屋根葺き替え(コロニアルの上にガルバ貼り)
- 外壁塗装、建物内全面塗装
- 風呂、台所、トイレ交換、浄化槽新設
- 室内床をフローリングに交換、間取り変更
- 玄関部更新
- ベランダ修理
- 庭木の剪定

引き渡し:即時(売買代金支払後)
建築確認・検査済証無し

室蘭海岸町
北海道室蘭市

自力でリフォームして賃貸に出したばかりの物件です。利回り20パーセント実現可能な戸建て賃貸物件です。まだ業者非公開の物件。6SLDK。収益物件を探す方は是非ご検討ください。賃貸人が付いた時点で希望は殺到すると思われますので、先に高値で決めた方が手にできます。

300万円で購入いただければ5万円で賃貸人が付けば利回り20パーセントで運営可能です。時期は早い者勝ちです。賃貸人が付いた後では誰でも希望するため、賃貸人が付く前の時点で高値を付けた人に譲渡する意向です。

室蘭市の室蘭駅徒歩12分のところに位置しており、賃貸相場が高い場所にあり、この物件を賃貸しそうな人は室蘭にすでに住んでいる人の住み

鉾田上幡木南
茨城県鉾田市

目の前が海です。サーファーの人が集まるサーフスポットがすぐ近くにあります。物件から海までの間に建物はたっていません。海がよく見えます。2階建てが4戸セットのアパートです。

バルコニー側は庭があり、バーベキューができます。全室オーシャンフロントです。サーフィンしたり、釣りしたり、潮干狩りできます。サーフスポットが近いので都内から週末はたくさんの人が来てにぎわいます。時期は、なるべく早い引渡しを希望しています。金額は2,700万円(利回り10%以上)でお願いします。サーフスポットの近くです、海まで建物がありません。風が気持ちいいです。とっぷ・さんて大洋という温泉が近くにあります。

ずっと満室で

京都右京区嵯峨野清水町
京都府京都市

父所有の物件です。2020年10月まで10年間ほど賃貸中でしたが、前借主が遠方へ引越しされたため、現在は空き家です。内覧も即明け渡しも可能です。京福電鉄有栖川駅から徒歩5分。連棟ですが、西の端家で、賃貸で住んでみることもできます。築年数50年以上です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:京都府京都市右京区嵯峨野清水町
土地:46.57㎡(私道面積8.47㎡含む)
建物:延床面積34.9㎡、1F20.62㎡、2F14.28㎡
構造:木造瓦葺2階建
現況:空き家
希望価格:980万円

・建蔽率:60%
・容積率:200%
・築年月:昭和40年
・駐車場:無し
・用途地域:第

平塚田村
神奈川県平塚市

当物件にご興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。こちらの物件は2019.3.30から賃貸借契約を結んでいるオーナーチェンジとなります。社宅として購入しましたが、使用予定が無くなったため、現在は一般の方へ賃貸中です。当面、当方での使用予定はございませんので、投資案件として物件を保有したい方がおりましたら、売却にて検討をさせて頂きます。築年数は古くございますので、現金購入者様向けとなります。投資用マンションではございませんので管理状況良好です。若干の価格交渉は、お取引内容にもより検討させて頂きます。管理組合有り、建物や敷地、共用部の管理状況良好です。近隣には工場や企業も多くある、閑静な住

愛川町半原
神奈川県愛川町

将来居住しようと空き家を買い250万円掛けて内装、水回りをリフォームをしました。住むまでに時間があるため、現在は賃貸中です。急遽現金が必要となったため、購入してすぐですが売却をしようと思っています。現在居住中の方は、今年入居されたばかりで退去の予定はありませんが、退去後はご自身で住んでいただくことが可能です。

間取りは4DKで、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど徒歩5分ほどにあります。1980年築と築年数は古いですが、立地としては、神奈川にありながら、自然豊かで、牧場やダムなどが近くにあり、蛍が見える場所もあります。車があれば橋本駅や本厚木駅まで20分ほどで出ることが可能です。手放すのは

野木町丸林
栃木県下都賀郡

1-2年前に購入後、今年から家賃3.5万円で家族に賃貸中。JR野木駅から徒歩8分の場所です。オーナチェンジ物件なので、購入直後から安定した家賃収入があります。家具(洗濯機、流し台、給湯器、冷蔵庫、テレビ、ベッド2つ、食器、食器棚、タンス2~3つ)、庭、駐車場付です。入居者退去後は別荘やガーデニング、リモートワークとして使用可能です。退去後のリフォームでバリューアップして売却や家賃アップで賃貸可能です。昭和52年築、間取り3K。竿旗地のため2~3台縦列駐車可能です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:栃木県下都賀郡野木町丸林
土地:110.06㎡
建物:63.75㎡
構造:

高松宮脇町
香川県高松市

旧タイトル:「高松の中心街近くの山沿いのワンルームマンションを2戸まとめて売ります」

国立大学や大きな病院がそばにある立地が気に入って購入したワンルームマンションです。部屋は2Fと3Fにそれぞれ1室ずつで、両部屋ともモニターインタフォンや照明、エアコンなどの設備を更新してあります。(2部屋とも2019年に、照明、エアコン、モニターインターフォンを新品取り付け。2Fの部屋は更に電気コンロも新品に交換済。)

物件アドレスは高松市で、高松駅から車10分。香川大学から自転車5分、最寄り駅(JR高徳線の昭和町駅)徒歩12分であるという立地。鉄筋コンクリート4階建てマンションで管理もしっかりしてます。

ふじみ野西鶴ケ丘
埼玉県ふじみ野市

自社(法人)で平成27年に投資物件として購入しました。賃借人の退去に伴い、一度「そのまま」の状態で売却いたします。

自分が住むために一から自由にリノベーションをするのも良し。
水回りなど、一部はプロに任せて、残りは自分で頑張って見るも良し。

現地を見ていただき、ご希望に見合う形でご提案させて頂きます。投資物件としては、家賃が底値であるため、決まれば比較的長く居住する需要がある物件です。区分マンション投資にご興味があるかたは、リスクが少なく始められる物件です。

【物件概要】
場所:埼玉県ふじみ野市西鶴ケ丘
土地:登記簿面積31.72㎡
構造:鉄筋コンクリート造
現況:賃貸中(表面利回り13