売ります掲示板　福島県

50年ほど経つ家です。拠点を移し替えるため手放します。以下、家の現状となります。

•昭和63年建造の一軒家です
•壁は白色に塗装されたコンクリートでひび割れ等はなく地震に耐える
•屋根は太陽発電を常備され明るい日は使えます
•現状、雨漏りはありません
•水道管老朽化しておりましたが、交換工事をしたので心配ございません
•電気は通っています
•一般宅で普通の2階建てとなります
•ガスはプロパンですが現在使われておりませんので使用したければ東北ガスに言ってください
•トイレはいたって普通の洋式便所となります
•光WIFIを契約者を変更で引き渡し可能です
•家具家電（液晶テレビ、冷蔵庫、テーブル、

空き家バンクで購入しましたが、痛みが予想以上に酷いため手放したく思います。以下、家の現状となります。

•明治14年建造の古民家です
•壁は土壁でひび割れ等あります
•屋根は茅葺き屋根にトタンを被せています
•現状、雨漏りはありません。
•水道管老朽化しており、交換工事が必要です
•電気は通っています
•鉄骨2階建てのガレージ付きです
•ガスはプロパンです
•トイレは母屋の外にありいわゆるボットン便所です

また、土地が広く1,000坪ほどあります。敷地内には桜の大木があり、花見も出来ます。現状引き渡しで100万円で宜しくお願い致します（値段交渉承ります）。当該地域の坪単価は5.2万円であり、

相続した時点では母が住んでおり、平成22年から施設に入居、昨年亡くなりました。毎年掃除実施しておりました。

当時としては高価な檜柱造りです。ボイラー必要な方は設置しなければいけませんが、現状でも住めます。令和3年11月以降売却希望です。おおよそ片付けてありますが、詳細には、お尋ねください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:福島県南会津郡南会津町栗生沢
土地:299㎡　2筆になっています
建物:居宅面積、1階：149.82㎡　2階:59.62㎡　(昭和48年築)
構造:木造モルタル
現況:空き家（平成22年11月より）
希望価格:250万円(価格応談)

電気　引き込み

母がかなり昔に購入した別荘分譲地（平和郷）ですが、別荘を建てるなど活用することなく既に数十年が経ってしまいました。母も高齢となり、もう現地へ行くこともできないので、できるだけ早く手放したいと考えています。スポーツリゾートとして有名な羽鳥湖から程近く、自然豊かな土地にご興味のある方にお勧めです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:福島県岩瀬郡天栄村田良尾字芝草
土地:338.48㎡
建物:なし
構造:
現況:山林
希望価格:30万以上

・共益費:年間34,564円（税込）
・所有者変更事務手数料:なし

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

築150年の茅葺古民家を、柱だけにして大修復し、後200年は生きる状態になっています。敷地は約1,000坪。茅屋根の美しさに惚れこみ、この20年間修復し続けてきましたが、昨年大病し、体力に自信がなくなりました。どなたか、この素晴らしい古民家を維持してくださる方を探しています。

この家は、多くの人が集まれるので、娘たち家族が毎年夏休み、冬休みを過ごします。11人家族が集まります。冬はスキー（スキー場までおよそ30分）、温泉も30分くらいで何か所もありますし、夏はプールです。無料の遊び場が、あちこちにあり、7歳を頭に6歳、5歳、3歳の5にんのまごたちは、大喜びです。また、畑があり、今はキュウリ、

平成元年に購入して平成6年から17年間、ここで蕎麦屋を営んでおりました。現在は蕎麦屋を閉め夫婦二人で暮らしています。しかし空き部屋がほとんどで、庭園風に仕立てた庭の手入れと建物の維持も高齢のため大変になり、子供世帯への将来の負担も考えると今元気なうちに手放そうと思ったのがきっかけです。

場所は福島駅から車で20分程の県道沿いの角を曲がったすぐの所にあり、アクセスも悪くないです。通りの近くですが、車の音は気にならずゆったり過ごせます。

バス停まで徒歩30秒、コンビニ徒歩5分、宮畑遺跡公園徒歩5分(散歩にぴったり)月輪小徒歩5分(選択学区)。

ちなみに蕎麦屋をしていた時は5分ほど先にある安洞

引越しに伴い家屋を解体し、更地にしました。いつでもお譲りすることができます。現況引渡しとなります。価格は相談に応じます。

おすすめポイントは、JR東北本線の松川駅まで徒歩16分、松川支所まで徒歩9分(約700m)、Aコープとファミリーマートまで10分(約800m)、小学校中学校まで12分(900m)なところです。住まいに、畑に、物置に、ソーラー発電に、駐車場にいかがでしょうか。井戸水があります。ご近所の方々も皆さん井戸水で生活しています。市街化区域および第一種中高層住居専用地域で、閑静な住宅地であり、日当たりも良好です。井戸水で生活できるために水道をひいていません。あとは、セットバックが必要

温泉権2か所の湯元温泉旅館として営業していましたが、3.11地震により被災し、閉館しました。被災状況は、本館は問題ありませんが、新館に雨漏りがあります。旅館でしたので、レストランや食堂に適しており、また老人ホーム・グループホームなどの施設にも良いかと思います。立地は磐梯山の中腹で、裏磐梯五色沼まで3㎞、スキー場も近くに多くあります。館内に残置物ありますが、そのままお引き取りをお願いいたします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:福島県耶麻郡猪苗代町山ノ神原
土地:5,219.33㎡
建物:1,602.66㎡
構造:木・鉄筋コンクリート造陸屋根、亜鉛メッキ鋼板葺、地下一階付

建築後150年位経過し、空き家になって25年位経過しています。8年ほど前に改造して田舎暮らしをしたいという人もいたのですが、改造費用に2,500万位かかり予算的に無理ということになってあきらめた方がおりました。建物はまだまだしっかりしているので、縁がある人がいればお譲りしたいと思い、掲示をさせて頂きました。

古民家の建物の売却となりますので、再建するためには、大工職人による手壊し解体となりますので、解体期間は1ヶ月位の期間は要すると思います。古民家そのものは無償です。解体費用は負担して頂くことになりますが、その解体費用等が売却価格となります。どの程度まで再建するか、もしくは古材を使用するかに