富山のレトロな街並み、岩瀬浜海岸、天然温泉まで徒歩圏内の戸建てを手放します

立山連峰の素晴らしい景色、新鮮な海の幸に惚れ込み、富山と東京の二拠点を実現するために、2年前に購入した物件です。子供の進学で地方へ引っ越しをすることになり、売却を決めました。時期はご相談です。 富山駅から路面電車ライトレールで北上した終点、海岸通の住宅街に平成15年(2003年)に建てられ、築浅ながら令和元年にリノベーションされた木造2階建住宅です。富山駅へはフィーダーバスとライトレールでアクセス可能、美しい砂浜の海岸線には「世界で最も美しい湾クラブ」に加盟されたサイクリングロードが伸びています。この素晴らしい海岸へ当物件から徒歩5分程、水遊びや魚釣りが楽しめます。富山市の都市計画には、富山外郭環状道路が近くを通って海岸線まで延長されることが公表されており、開通すれば更に利便性が向上する地域です。 木造二階建ての建物は約110㎡の5LDK+Sです。ロフト、2つのサンルーム、24時間換気、複層ガラスで断熱もしっかりしており、リビングからキッチン、キッチンから洗面まで床暖房があり、真冬でも素足で過ごせます(灯油ボイラー式でとってもエコ)。 敷地は約71坪、駐車スペースは3、4台駐車可能です。前面道路は幅が広く、道路を挟んだ向かい側が広い公園のため、とても開放感があります。裏庭も広く、大人数でのバーベキューも楽しめます。前面道路は当住宅街のメイン道路のため、積雪時には除雪車が入り安心です。また、道路よりGLが少し上がっているので、大雨時の安心感が違います。カーテン、ソファー、テレビ、テレビ台など、ご希望があればそのままお付けします。ライフラインは、上水道、下水道、集中プロパンガスです。 仕様・設備は、24時間換気、システムキッチン(ガスコンロは未使用)、エアコン5台、照明、屋外物置、石油式ボイラー給湯器、石油式床暖房、屋外物置等です。立地および周辺施設は、田畑新町バス停400m徒歩5分、日方江温泉(銭湯)300m徒歩4分、おおひろたこども園800m徒歩10分、富山市立大広田小学校800m徒歩10分、富山市立北部中学校1,500m徒歩20分、スーパー、100円ショップ車で約5分、済生会富山病院車で7分、岩瀬浜スポーツ公園車で7分、北陸新幹線・JR富山駅約10km車で20分、環水公園約9km車で20分(世界一素晴らしいスターバックスがあります)、立山山麓スキー場約34km車で45分、富山市ファミリーパーク約16km車で30分、コストコ射水倉庫店約22km車で35分、ほたるいかミュージアム約10km車で18分、魚津水族館約15km車で23分、その他、岩瀬と水橋のマリーナ(車で5～7分)にプレジャーボートの係留場があります。

固定資産税:36,000円 市街化調整区域、建築確認通知書原本有り ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。