入居者付き5DKの戸建てオーナーチェンジでお譲りします
富山県富山市
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リフォームが完了して入居者がつきました。家賃は4万円で売買価格は320万円なので利回り15%で納得していただける価格だと思います。地域は静かで落ち着いている場所です。 築年数は古いですが、昭和53年に増改築され、まだまだ住める建物です。即売買可能です。路地状敷地で接道が10m以上です。再建築も出来ますし、自動車は1台駐車できます（周りに月極駐車場も有ります）。建物も広くトイレは水洗です。お風呂はシャワーブースを設置しました。駐車場は1台分あり、海も近くゆっくりと過ごせる環境です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、あいの風とやま鉄道水橋駅徒歩19分です。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：富山県富山市水橋川原町 面積：131.26㎡(約40坪) 建物：122.9㎡(約37坪) 構造：木造2階建て（瓦葺） 現況：空家
希望価格：
320万円（税込）
建築：昭和30年12月(築67年)、53年に増改築 間取り：5SDK(１F畳4.5帖・6帖・8帖、DK8条、2F畳6帖・6帖・物置) 区域区分：市街化区域 用途：第一種中高層住居専用地域 建蔽率：60% 容積率：200% 都市計画制限：無 再建築：可 上下水：有 電気：有 ガス：プロパン 固定資産税、都市計画税：38,100円
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
富山市ガラス美術館（現地から12.4km） https://www.toyamashi-kankoukyoukai.jp/?tid=100671
日枝神社（現地から12.6km） https://www.toyamashi-kankoukyoukai.jp/?tid=101810