不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

老後のために購入しましたが、今のところ使用しないため賃貸に出しています

富山県富山市
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老後の使用のため、2024年に売買で入手しましたが、今のところ使わないため、人に貸しています。現状渡し、賃貸契約引き継ぎです。賃貸人との協議で賃貸契約をやめるとこもできますし、賃貸を継続しながら、空いている土地で新しい家を建築することもできます。 土地は宅地で、防水工事は実施済み、庭木は全部伐採してあります。2面接道で融雪あり、バス停まで400m、富山駅まで2kmの立地です。保育園まで400m、小学校まで800m、中学校まで1.2km、富山大学まで2km、近くにコンビにやスーパーなども揃ってます。現在賃貸中のため、すぐ家賃収入があります。土地は750㎡以上あり、建て直しや分譲住宅も可能です。土地だけでも積算価格2,200万円以上(1坪10万円、大手不動産サイトを参考)です。

【物件概要】※古屋付土地 場所:富山県富山市石坂 土地:716.83㎡ 建物:199.08㎡ 構造:鉄筋コンクリート、木造陸屋根、鋼板2階建て 現況:賃貸中(写真の庭木は伐採済で、現在庭木はありません)

希望価格: 1,300万円

賃貸契約:2年更新で更新日は2027年3月31日(交渉次第で賃貸をやめることも可能) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています

https://www.google.com/maps/

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間取図

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