不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

富山市の山沿いの戸建て、オーナーチェンジでお譲りします

富山県富山市

富山市の山側にある田舎の戸建てです。リフォームも完了して住めるようにしましたが、海沿いにもっと良い戸建てを見つけたので、売りに出すことにしました。今は入居者の方がいて、300㎡以上の庭を活用しています。賃料は29,000円/月です。利回り15%のオーナーチェンジとしてお譲りします。 オーナーチェンジですし、設備の修繕は借主負担なので、購入者のリスクがありません。また、賃料が安いため、引越しのリスクは低いです。不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。 近隣施設は、コンビニまで車で3分、ホームセンターまで車で4分、スーパーまで車で10分です。上滝駅まで車で3分、おおやま病院まで車で3分、国際大学まで車で3分です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:富山県富山市文珠寺 土地:430.98㎡ 建物:1DK:32.35㎡ 構造:2階建て(1階駐車場)1階鉄筋、2階木造 現況:入居中

希望価格: 232万円(税込)

築43年、風呂トイレ別、上水道、簡易水洗 想定利回り:15% 賃料:29,000円/月 地目:宅地 都市計画:非線引き 用途:なし 建蔽率:60% 容積率:200% 再建築:可 接道:北道路 水道:有 電気:有 ガス:プロパン(ガス会社の継承お願いします) 汚水:簡易水洗

※地図の位置は物件近傍を示しています

間取図

間取図

周辺情報
池田屋安兵衛商店(現地から13.3km)
https://wakutra.net/toyama1

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富山市佐藤記念美術館(現地から14.4km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_16201cc3300033441/

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