地元の不動産会社さんで1年間売れなかったマンション、家いちばのネット集客のおかげで効率的に売却ができました

住み替えに伴い、不要になったマンションの売却のために家いちばを活用しました。一年ほど地元の不動産会社さんで掲載されてましたがなかなか売れず、家いちばさんに掲載したところ、直ぐに問い合わせがあり商談が進みました。長い間管理費や修繕積立金等が無駄になってしまったので、もっと早く家いちばさんにお願いすれば良かったと思いました。 ほとんどの手続きがネット上でのやり取りで済むので、実際の立ち会い等の時間が割かれず、仕事に支障が出ず本当に助かりました。マンションの売却ありがとうございました。

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長年経過し廃墟となっていた建物でしたが、自分で掲載内容を見直しながら買い手を見つけました

もともと祖父母が住んでいた家でした。彼らが関東へ移り住む際に売却を検討したのですが、立地の特殊性などから買手が現れず、結局そのまま30年以上が経過してしまいました。インターネットなら広い範囲でニーズを見つけられるだろうと思い活動を再開しました。 建物は廃墟となっており、庭は竹が生い茂り、敷地内に入ることすら困難な状況でした。勢いで掲載を開始しました。すぐに5-6名の方から問合せがあり、これはいけるかもと思いました。ただ、最初の掲載情報が薄かったため、同じ質問を複数の方から受け回答が大変でした。その都度、掲載情報を更新していきました。物件がかなりひどい状態なのをオープンにし、それを織り込み済みの方を中心に話を進めていきました。約半年の活動期間中、20数名の方から問合せを頂きました。提供されているメール送信フォームだけだと複数人の進捗管理が厳しいのでGoogleSpreadSheetを使いました。この点は少し大変でした。物件の場所を気に入って、DIYがてら整備することに楽しみを見出せる方に売却が決まり、家族も喜んでいました。既存の不動産会社だとなかなか扱ってもらえない物件をさばいてもらい、とても助かりました。売手、買手のマッチングだけではなく、不動産の確認、登記、売買までトータルでやって頂き、全てオンラインで完結するとても便利なサービスだと感じました。このようなサービスが収益を上げ、伸びていってくれることを期待しています。

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30年以上誰からも見向きもされなかった土地が、必要とし活かしてくれる人に巡り会えて感無量です

父より昭和の終わり頃に、田舎の土地の贈与を受けましたが、私は遠方に住んでいるため、使い道もなく、また管理も十分にできないため、売ろうと思い不動産屋を探しました。ところが、大手の不動産会社は、田舎の土地など全く相手にしません。地元の不動産屋を探さなければなりませんが、当時はネットも一般的ではありませんでしたので、検討もつきませんでした。 そのうち、ネットも普及してきて、地元の不動産屋でもホームページが閲覧できるようになりましたが、問い合わせても歯切れが悪く、査定まで行きませんでした。ある不動産屋では査定はしてもらったものの、「あの土地は使い道がありません、うちでは仲介できません」と、けんもほろろに断られてしまいました。一年前くらいに、地元の不動産屋を紹介するサイトを利用してみました。複数の紹介があるかと思いましたが、たった1件のみ、それもいかにもやる気のない不動産屋でした。 もはや、普通の不動産屋に頼んでもダメと考えていた頃、「売れない土地を手放す方法5選」という記事を目にしました。その中に「インターネットを使い引き取り手を探す」方法があり、「家いちば」が推奨されていました。記事では、「こんな土地が売れるはずがないと思っていたが、売れてビックリしたという声が多いと聞いている」とあり、半信半疑ながら「家いちば」に投稿しました。公開されるやいなや最初の問い合わせがありました。文面からは動機や目的は、はっきりとは伝わりませんでしたが、「30年以上、誰も見向きもしなかった土地に関心を持ってくれる人が一人でもいるのは大変嬉しい」と思いました。 私は入札というのはあまりやりたくなかったので、「受付け休止」の機能を使い、集中して商談に臨みました。結局、最初の方との商談はまとまりませんでしたが、反省も踏まえタイトルの変更、メイン写真の差し替え、原稿の見直しを行い、再開したところ、翌朝には次の問い合わせがありました。動機や目的、文面もしっかりされていましたので、再び「受付け休止」として集中した取り組みを継続したところ、20日もかからず、成約となりました。 「家いちば」を利用して、何が嬉しかったかというと、「売れなかった土地が売れたということより、その土地を必要とし、有効に使ってくれる人に巡り会えた」ことです。本当にありがとうございました。見た記事というのは、商店街に登場している家いちば担当の弁護士の記事です。この中に「家いちば」の社長さんが登場している動画がありましたが、とても印象的でした。なぜ、不動産屋が敬遠しているのか、高い査定をしながらもほったらかしにするのかが明快に解説されていました。また、最後の言葉は特に印象的でした。それは「いくらで売るかではなく、誰に売るのかが重要」ということでした。今回の商談を通じて、まさにその通りだと思いました。

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悪条件の立地もリノベーションが趣味だという方に買っていただけ、ご縁を感じました

マンションを購入して住まなくなった為、売りに出しました。地域的には良かったのですが、私道に隣接しており道幅が2mしかなく坂であるという悪条件であった為、通常の不動産屋さんでは買い手がなかなか現れませんでした。もう今年も買い手がないのかと半ば諦めかけていた矢先に内覧希望者があり、すぐご案内したところ、あまり見ないうちに「買います」との言葉を頂きました。私がこの家を購入した時もあまり詳しく見ずに「ここだ」と決めた経緯を思い出し、縁とはこういうものだと、しかもリノベーションが趣味という願ってもない方でしたので、商談を進めていきました。現状のままという条件だったこともあり、売却が決まってからの家具の処分だったり、部屋の掃除なりを急いでしましたので、もう少し早く家の中はきれいにしておくべきだったと反省しました。今回は大変お世話になりました。 途中年末年始にかかり、年内にすべて完了とまではいきませんでしたが、年が明けてからはスムースに契約が進み安心しました。地元の不動産屋さんから値下げ前の価格で話がありましたと連絡があった時には少し気持ちも揺らぎましたが、家いちばさんとの縁を大切に、欲は出さずに無事取引が終わったことに感謝しています。ありがとうございました。

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愛着のある土地と別れることの寂しさが募りましたが、家いちばでの良縁が希望になりました

母が一人で住んでいたが、一緒に住むことになり、誰も住まなくまってしまった。先祖代々大切にしてきた家で土地も広く、何とか維持できるよう努力してきた愛着のある古民家だったが、維持管理に限界を感じ、この度売却を決意。全国色々な方から問い合わせをいただいた。海外在住の方からも問い合わせがあった。想定していた以上の問い合わせ数だった。ただ、家屋だけでなく農地も一緒に売却をしたかったため、農地法の法律が壁にはなったが、買主さんと一緒に乗り越えることができた。 大変な良縁に恵まれたと思った。多くの人からの問い合わせの中、愛着のある土地と別れることに寂しさが募ったが、今の買主さんと出会うことができたことが何よりの希望となった。家いちばさんが、この良縁を運んできてくれたことに心より感謝している。費用面でも他の不動産より安かった。家いちばさんでなければ、決してできなかったことだった。 この度は誠にお世話になり、ありがとうございました。家いちばのご担当者、司法書士の先生、その他多くの方がたの助けをお借りし、売却するに至りました。買主決定後の取引は、大変迅速で誠実なご対応でした。ありがとうございました。

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地元の枠を超えたネット掲載のおかげで新たな家族のもとへ、亡くなった母も喜んでくれたでしょう

一人暮らしをしていた母が亡くなり、まだまだ居住可能な家が空き家となってしまいました。兄妹ともに独立し各々家庭をもっており、生家で暮らすことができない状況のなか、遠方から空き家を管理していくことが困難なため売却しようと考えました。家は長年暮らしていたので、家財道具はもちろん家電製品などは古くなったものは新しいものに買い替えたりしていましたし、母がきれい好きな性格だったこともあり、古いながらも綺麗な状態の家でした。 商談まで4件の問い合わせがあり、中には具体的なものも複数ありましたが、商談が成立した買主様は購入の目的がより具体的でした。私が遠方のため、実家近くの親戚のものからサポートを頂きながら商談を進めました。内見は複数回行いましたが、そのうちの数回はご家族様皆様に訪問して頂き、人となりを実感することが出来ました。お値段の交渉も正直ベースで行って頂きましたし、家いちばのスタッフの方からも、適宜アドバイスを頂きながら、家を大事に使って頂けるいい方と成約に至ることができました。 当初は地元の不動産会社に売却を依頼しましたが、需要がなく売却は難しいと断られていました。家いちばのようにインターネットに掲載することで、一般的な価値観とは別の価値を見出して頂いた訳で、価値観は多種多様なのだと思いました。問い合わせを頂いたことについては、誠心誠意対応することが必要だと感じました。農地を含む敷地と建物の売却で、解決が出来るかと心配しましたが、いろいろサポートをしていただき成約に至りましたこと本当に感謝しております。ありがとうございました。

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かなり古くて駐車しにくい空き家でしたが、価格を下げて工夫し売却できました

知り合いの業者に頼まれて引き取りましたが、使い道がなく困っていました。物件もかなり古く、駐車のしにくい物件だったので、買い手がつくか心配でした。当初は、値段を高くしていたので、なかなか問い合わせもありませんでしたが、価格を下げたことにより問い合わせをいただき成約につながりました。買い手にとって手が届きやすい価格で掲載することが早急な成約につながると思いました。 ご担当いただいた宅建士の担当の方に、とてもわかりやすくスムーズに進めていただきました。再建築可の有無等難しい物件で手間もかかったかと思います。心から感謝しております。

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資産整理の為手放すことにした区分所有の物件、安心して取引できる買い手が見つかりました

資産構成の見直しのなかで、優先度の低い物件の現金化をしたかった為、売却に至りました。時間をかければもう少し高値で売れる物件ではあったと思うのですが、ともかく年内に取引完了してすっきり年明けを迎えたかったので、これでよかったと思っています。安心してお取引できるきちんとした買い手さんが見つかりよかったです。 当方の急ぎの予定にあわせて頂き、お陰様で年内に取引完了させることができました。かなり日程的にも厳しい中、しっかり対応してくださった担当者様には感謝しております。有難うございました。 自己評価：80点

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父が愛着のあったレストランの建物を解体せず移築で引き取ってくださった買主様に、感謝の気持ちでいっぱいです

私が生まれる前に父が建てて経営を始めていたカナディアンシーダーハウスのレストラン。閉店してから15年以上が経ちました。父が自費で取り壊そうとしていたのですが、建物への愛着があったのを知っていたのでなんとかしてあげたかったです。このまま潰してしまうにはもったいなさすぎる…。どなたか買い取って下さる方がいれば、、、との思いから、今回私がインターネットに不慣れな父の代わりとなり、移築または解体による古材の売却として家いちばに投稿しました。 とても満足しています。買主様が私どもの気持ちを十分に汲んで下さり、移築後にもご招待頂けるということで、今後のご縁を強く感じると共に嬉しい気持ちでいっぱいです。この度は本件に関し大変お世話になりました。両親共々、大変感謝しております。 自身が素人ということもあり、御社に出会うまでにかなり苦労しました。

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空き家の多い過疎地ですが、スムーズに売れて奇跡のようです

子供達は将来もこの家に住む気持ちはなく、築86年たって老朽化が進む前に処分したいと思っていた矢先に同町内の姉の亡夫の実家が家いちばのお陰で売却できたとのことで私達も家いちばさんのお世話になることにしました。家の状態は86年三代に渡って住み続けてその間適宜補修をしてきており住むにはなんの支障もない状態でした。 7月上旬に掲載し即三件の問い合わせがありそのうち東京の方とお会いし、9月に現地に行って貰いました。一方同県内にお住まいの方は私たちがお会いする前に数回下見をされたとの事でした。9月に内覧の案内をしその時点でその家と土地環境への熱い想いが伝わりましたので、その方に売却することとしました。長年住み慣れた家を手放した寂しさと子供達に負の遺産を残さずにすんだという安堵感で複雑な気持ちです。あの過疎地で数多ある空き家の中から姉の家が売れたのは奇跡と思いましたが同町内の私の家が同じように売れた奇跡に驚きました。大変お世話になりありがとうございました。掲載から5ヶ月で売却できたのはこの素晴らしいシステムを構築し、スムーズな運営をされている家いちばさまのお陰と心から感謝しております。ただメッセージボードをうまく使いこなせなかったことは残念でした。 家いちばさんには昨年の実姉の家に引き続いて私達の宅地売却に関して本当にお世話になりました。心より御礼申し上げます。日本中に、私達のように家や土地を親から引き継いでその処分に頭を悩ましている人が数多くいるようです。家いちばさんのこの仕組みがもっともっと広がって、家や土地の処分に頭を悩ませておられる人達の一助になっていただくことを心より願っています。

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