マリンピングというこれまでにない提案でしたが、予想外に反響が大きくびっくりしました

元々クルーザーやヨットは動く海上別荘と捉えていましたので、家いちばさんからのアドバイスもあり、船舶専門の中古販売よりも不動産関係に出品するのも良いかと思った次第です。物件は可動するものですが、船内を木質でリフォームしましたのでどちらかというと海上に浮かべたまま楽しむマリンピング向けとしました。かなり多くの方が内覧、試乗され、とある方の最終決定の直前に他の方が内覧その日に購入という劇的な経緯となりました。 マリンピングというこれまでにない提案でしたが、まさか不動産関係で売れるどころか興味も示さないだろうと思っていましたが、予想外に反響が大きく、びっくりしました。実家に戻る予定でしたので売れて良かったです。色々とお世話になりましてありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。

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子ども達も独立し、使い勝手が悪くなった家、1年半かかりましたが売れました

子供たちがそれぞれ独立し、年老いた親たちとの4人家族になった3階建ての家では使い勝手が非常に悪く、掃除も大変で、なにより使用しなくなった1階の店舗跡がただの物置状態になった為、家族構成に合った住空間の生活をしたいと思ったことが売却目的です。およそ1年半かかって売却に至りましたが、途中コロナなどもあり7,8件の問合せ、内見の中には契約直前で相手の都合により至らなくなったりもしましたが、概ね物件自体には好印象だった様に思います。社会情勢が良くないこともあって売却金額も2度ほど変えましたが、交渉の余地を持たせた設定が必要だと感じました。価格の設定も大事ですが、買主の希望する物件にどれだけ合うかによると思います。後は価格とのすり合わせで納得できるかどうかでしょう。今回の売却は現状のままという事で、クリーニングや補修などしなかったのですが、可能ならある程度の見栄えを整えた方が気持ち的にいいかもしれません。最初はネットでの売却に不安もあり、遠隔地なのでスムーズに行くかどうかと思いましたが、メール、電話などでのやり取りにより滞らずに進められ満足しています。ありがとうございました。

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普通の売買は難しいと悩んでいましたが、無事に物件を活かしてくれる方に購入していただけました

父亡き後、母が一人で旅館を営んでおりましたが、コロナにて休業となり廃業予定となり売却を決めました。明治時代からの古い建物、また、敷地が特殊な事もあり、普通の売買は難しいと悩んでいたところ、四国羅針盤というテレビ番組で家いちばさんを知り、ダメ元で投稿してみました。東北から福岡まで広範囲の方からご連絡を頂き、驚きました。詳細の写真や間取り図等のご要望があり、それをメールにて送信しながら、内覧ご希望日程を絞ったところ、複数の内覧ご希望がありましたが、実際に内覧、購入ご希望の方は3名(1名は後日キャンセル)となりました。最終的には旅館を活用して頂き、また町のためにも役立つプランをご提示頂ける方にご購入頂きました。 工夫は、写真をスライドショーにした動画を作り、それを限定公開のyoutubeのリンクを送り、見てもらったりしました。ダメ元で投稿したのですが、かなりの問い合わせがあり、また実際に購入して頂けて本当に驚きと感謝の気持ちです。やり取りや手続きは大変でしたが、旅館を活かしてくれる方に購入いただけた事で、亡くなった父もご先祖様も喜んでくれると思います。母が入院中の取引となり、ご担当の宅建士様、また司法書士の先生にはご無理申し上げてばかりでしたが、色々とご提案を頂き、無事に取引を終える事ができてよかったです。本当にお世話になり有難うございました。 これから空き家問題が更に深刻化すると思われます。売却できて本当にほっとしています。もっとこのような売買が増える事を願います。

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太陽光パネル設置予定の土地でしたがやめました、スムーズに売れてよかったです

太陽光発電所建設予定地でしたが売電買い取り制度が終了したので売りに出し、家いちばさんに一任しました。スムーズな取り引きが出来て良かったです。担当者の方の親切、丁寧なはからいと御尽力に感謝申し上げます。ありがとうございました。

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親から相続した農地、更には別の物件も一緒に購入してもらえました

親から相続しましたが、農業に従事する気がないので、雑草駆除した状態で売りに出しました。現地で会って、その場で即決でした。更に、親の代から貸していた別の物件も購入してもらえました。買主さんが畑の購入に慣れていて、農業委員会への申請もスムーズにやってもらえました。

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資産整理の為手放すことにした区分所有の物件、安心して取引できる買い手が見つかりました

資産構成の見直しのなかで、優先度の低い物件の現金化をしたかった為、売却に至りました。時間をかければもう少し高値で売れる物件ではあったと思うのですが、ともかく年内に取引完了してすっきり年明けを迎えたかったので、これでよかったと思っています。安心してお取引できるきちんとした買い手さんが見つかりよかったです。 当方の急ぎの予定にあわせて頂き、お陰様で年内に取引完了させることができました。かなり日程的にも厳しい中、しっかり対応してくださった担当者様には感謝しております。有難うございました。 自己評価：80点

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山小屋生活をしてましたが売りました、遠方の人ともネットで簡単にやり取りができて手間も少なく助かりました

山小屋を建てて暮らしてみたいという思いがあり山林を入手し、そのような生活を送っていましたが、熱が冷めてしまいました。別荘として所有しておくのも考えたましたが、気楽に不動産を出品出来る家いちばさんを知って、とりあえず出品してみることにしました。出品当時は県外在住だったので、内覧や地図の送付などのやり取りはほとんど全てネット上で行いました。おかげで遠方の人とでも、時間が合わせられない人とでも、やり取りが簡単に行えました。近隣県内の人が中心に問い合わせをしてこられるかと思っていたら、遠方の人も多く、家いちばさんのようなプラットフォームは気楽に不動産取引を行うには非常に良いシステムだと思いました。現地に赴くのも契約前に家いちばの担当者様と同行するだけの1回だけで、売主の手間は非常に少なかったです。紹介文の編集や、買主様とのやり取りに助言を頂けたことは嬉しい誤算でした。ネットや電話などで普通の不動産屋よりかは手間は少ないでしょうが、現地調査などでかかる経費はやはり多いと思います。それでも手数料が少なかったのには少し不安を覚えるほどです(笑)。人生で初めての不動産売却でしたが、順調に進んだのは家いちば様のおかげです。ありがとうございました。

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物件を理解し、トラブルなく使っていただけそうかどうかを重視しました

90年代に地目山林の土地を購入し、趣味の自動車競技用の車庫を新築したのですが、時を経て今では用途がなく、固定資産税など減らしたかったため、売却することにしました。売却が最優先だった為、買手に購入価を提案してもらうよう商談しました。 買値だけでなく、物件を十分に理解し、トラブルなく活用して頂けそうかどうかも重視しました。少額の取引でしたので家いちばさんには大変感謝しております。 問い合わせの多くの方に、物件の詳細情報を開示した為、今後の事がやや心配と感じました。比較的購入熱意を感じられない問い合わせには、場所特定情報を最初から提示しなかった方が良かったかなと思いました。現地の不動産屋では見通しつかない感じなので、家いちばさんに掲載させて頂いたところ、1か月あまりで多くの問い合わせ頂き、家いちばさんのネット広告力にびっくりしました。 お蔭様で良い取引ができました。小規模な売買でしたが、家いちばさんから物件の魅力を引き出す掲載提案頂いたり、宅建士、司法書士の先生方には丁寧なプロフェッショナルな手続きをして頂きました。家いちばを利用して良かったと思います。ありがとうございました。

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ボロボロ別荘、多数の問合せに驚きつつ、より良い買い手様に出会えました

自分の別荘として活用しようとしていましたが、仕事が忙しくてなかなか行けずにいました。そのうち天井のガラスが割れ、室内もボロボロになってしまい、途方に暮れていました。 掲載後かなりの問い合わせが入り、びっくりしました。その中でもしっかりとご対応いただけた買主様を選ばせていただき、私も真摯に対応したため、良好な関係を築けて物件のお引き渡しまでできました。 ホッとした気持ちが1番です。本当に売却できるのか不安だったため、しっかりとサポートいただいた家いちばスタッフと担当宅建士さんには感謝で一杯です。今後とも利用させていただきたいと思っておりますのでよろしくお願いいたします。

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祖父母から両親へと受け継いだ家と商店、冬を迎える前に売却できてよかったです

大学進学を期に、実家を出て30年経ちました。昨年両親が亡くなり、祖父母が住んでいた家と商いを営んできた実家が、空き家となりました。土地は全部で900㎡となり、これにかかる固定資産税が大きな負担となり、また家屋を解体するにもかなりの費用がかかるため、売りに出すことを決めました。祖父母の家は、両親が生前ある程度片付けはしていましたが、雪国ということもあり、屋根と水道の破損がありました。両親の家は、片付けられていなかったので残置物が多く、後片付けが大変でした。 私の場合、とにかく早く手放すことを最優先にしました。理由は、長く所有することで負担が大きくなるからです。また、家屋が老朽化して、さらに管理が大変になると思いました。実際、冬季に水道管の破裂と屋根の破損が大きな負担になりました。目標は、次の冬を迎える前にどなたかに購入していただきたいということです。そのためにしたことは、価格を限りなく安くすることでした。限りなくは、許せる限りの価格で、交渉はしない限度額で最初から提示することです。興味を持っていただいた方には、絶対急かさないように心掛けました。メールでのやりとりや、直接内覧に来られた方には、ゆっくり考えてくださいということを何度も伝えました。興味を持ち、買いたいと言っていただいた方には、国内外問わず、早く手を挙げてくださった方を優先するようにしました。そのなかで、細かい疑問などがあった場合には、家いちばさんに質問することにしました。全ておいて、的確にご回答をいただきとても助かりました。 実際にあったトラブルですが、何人の方がご興味を持っていただき、内覧希望を出してくださいました。遠方から来られる方も、何人かおりました。この方々は、飛行機を利用され、予約もされていました。ある遠方の方の内覧予定日の1週間前に、購入したいということになり、契約に入ってしまったことで、そのあとの方々の内覧をキャンセルすることになってしまいました。遠方から来られる方へのキャンセルは、飛行機のキャンセルもしなくてはならないということで、先方が少しご気分を害してしまい、ご迷惑をお掛けしたことになりました。この辺の対応が、少し曖昧だったように思いました。売り手があくまでも全て対応しなければばらないのか、それとも仲介してくれる家いちばさんがご対応していただけるのか、もう少し双方に明確化しておくと良かったのではと思います。 売れた後の感想としましては、家いちばさんへの感謝と、購入していただいた方への感謝しかないです。スタッフの皆様、本当にありがとうございました。特に宅建士の方には本当にお世話になりました。いろいろと相談しながら進めることができたので、最終的に契約まで辿り着いたと感謝しております。いわゆる、空き家問題は俯瞰できない大きな社会問題です。実家のある街も、放置された空き家がたくさんあります。その解決策の一つが家いちばです。大きな社会問題に対して、その解決に貢献している仕事として関わっている皆様の存在は、大きな価値があると思います。どうか今後、ますますこのサイトが繁栄していくことを心から祈念しております。本当にありがとうございました。

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