家いちばサポートのスムーズな段取りもあり、あっという間に契約となりました

投資物件として購入した物件でしたが、入居者がなかなか決まらなかったことや、その後資産整理をする必要が生じたので、家いちばを利用させていただきました。 掲載当初は何人か問い合わせがあり、選定に迷いました。その後、選定した購入希望者とのやり取りを数回し、内覧対応まで自分で行いました。購入意欲があったため、家いちばに連絡してサポートを受けてくださいと伝えました。家いちばサポートが始まるとスムーズに段取りをしてくれて、あっという間に契約となりました。 家いちばのシステムがシンプルなので、一般の不動産屋を通す売買より気楽で、家いちばを利用してよかったです。売主買主双方に親切に寄り添ってくださる姿勢に感銘を受けました。ありがとうございました。

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若い頃アウトドアを楽しんだ建物、有効利用してくれる人へという思いで家いちばに相談しながら売却できました

やはり、管理が大変でした。若い時は月イチでアウトドアを楽しんでいましたが、年齢が経つと興味も失せてきて、年々行かなくなりました。補修も大変かと思いますが、もし次の人が有効利用してくれたらと思い売却を考えました。初めは個人で取引を考えましたが、有り難い事にお問い合わせが30人40人となって対応が出来なくなり、どうするか考えてる時に家いちばの方から声を掛けて頂き、仲介をお願いしました、ちょうどその時、体が不調であり助けて頂きました。又買い手の選定も相談させて頂きました。 建物の有効利用してくれる人をやはり望んでいましたので、家いちばのスタッフの方とも意見が同じであり、又、内見もやって頂きました。今回の仲介、本当にありがとうございました。自己採点が20点なのは、家いちばのスタッフに全部やって頂き、私は体の不調もあり何も出来ませんでした。家いちばの方がいなければ、売却は出来なかったです。感謝感謝です。本当にありがとうございました。

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父が老後に母と住もうと買った別荘地、誠実な買い手さんに出会えてよかったです

別荘地の土地のみの販売です。この別荘地は、私の名義になってますが、購入したのは父でした。父は老後を母と一緒に住む為に購入しましたが、母は残念ながら57歳という若さで亡くなってしまいました。なのでもう家を建てることもないので、売りに出しました。ですがあまりお問い合わせがありませんでした。気を長く待っていたら、お問い合わせがあり、買い手さんがすぐに現地を見に行ってくれて、気に入って頂けて商談に進めました。買い手さんとはメールのやり取りだけですが、きちんとした方だろうな、という感じが伝わってきたので商談を進めました。 正直、もう売れないだろうと思っていたので「奇跡だと思った」と父も言っておりました。売れて良かった、とても嬉しかったです。別荘の管理会社がある所だったので、家を建てるのにあたり、使用料を払わなくてはいけなかったみたいです。私が調べてそれを土地の詳細に掲載しなければならなかったのに、知らなかったため買い手さんに聞いたので、私はこちら側のミスだなと思いました。 今回、土地のみの販売だった為、現地の同行は遠方ってこともあり、行かなくて良かったこと、とても助かりました。主にメールのやり取りだけで不動産会社に足を運ぶ事もなかったのですごく楽でした。このような形でスムーズに売買が出来てほんとに良かったです。ありがとうございました。色々お世話になりました。

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老夫婦二人では広すぎての引越し、今回は大変な感染症のなか無事売却できてよかったです

子供たちと両親と2世帯で住んでいましたが、私の上京と、子供たちの独立で両親だけとなってしまい、老夫婦二人では、広すぎるため引っ越しをしました。地元の不動産屋さんにはお願いしておりましたが・・・2世帯約80坪という家は大きすぎるのか?また薪ストーブが2台あり、できれば活用していただけるような方にお譲りしたかったので、家いちばさんの方に掲載をお願いいたしました。買い手様より直接連絡を頂きまして、すぐに住めるところが良いと言っていただき、今回の契約に至りました。今回はコロナという感染症のこともあり、郵送でのやり取りのみでした。顔の見えないやり取りの中、現地で担当の方とお会いした時は、ほっと安心感を持てました。きっちり最後まで、進み一安心でした。とても気に入っていただけたようで幸いです。今回は大変な感染症の最中、不動産売買にお力沿い頂き感謝しております。無事に売却できて助かりました。ありがとうございました。

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物件を理解し、トラブルなく使っていただけそうかどうかを重視しました

90年代に地目山林の土地を購入し、趣味の自動車競技用の車庫を新築したのですが、時を経て今では用途がなく、固定資産税など減らしたかったため、売却することにしました。売却が最優先だった為、買手に購入価を提案してもらうよう商談しました。 買値だけでなく、物件を十分に理解し、トラブルなく活用して頂けそうかどうかも重視しました。少額の取引でしたので家いちばさんには大変感謝しております。 問い合わせの多くの方に、物件の詳細情報を開示した為、今後の事がやや心配と感じました。比較的購入熱意を感じられない問い合わせには、場所特定情報を最初から提示しなかった方が良かったかなと思いました。現地の不動産屋では見通しつかない感じなので、家いちばさんに掲載させて頂いたところ、1か月あまりで多くの問い合わせ頂き、家いちばさんのネット広告力にびっくりしました。 お蔭様で良い取引ができました。小規模な売買でしたが、家いちばさんから物件の魅力を引き出す掲載提案頂いたり、宅建士、司法書士の先生方には丁寧なプロフェッショナルな手続きをして頂きました。家いちばを利用して良かったと思います。ありがとうございました。

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紆余曲折をへてお譲りできたことは感慨深いです、きっと家が住む人を選ぶのでしょう

引っ越したので売却をお願いしました。すぐに住める状態の家でとても気に入っていましたが、他に住んでみたい場所を見つけたので元気なうちに引っ越しを決めました。近くの不動産屋さんにお願いしていましたがまったく動いてくれず、前にお世話になった家いちばさんにお願いしました。 お問い合わせはたくさんあり、いろんな方がいてやりとりは楽しかったです。要求や用件のみの方、はじめから値切る方が多かったです。そんな中、縁はありませんでしたが、外国人の方がとても礼儀正しかったことが印象的でした。 私は忙しかったため、最初に買い付けを入れた方とそのまま商談を進めたところ、一度値切ることを許すと、どんどん要求されることを学びました。その商談はキャンセルしました。その後「もう値切りには応じないぞ」と強気で進め、すぐ近くにお勤めの方に売ることができました。お手数をおかけしましたが、担当の方が親身になって対応してくださって申し訳ないくらいです。一度もお会いすることはありませんでしたが感謝いたします。 もう少し待って、他の方に売ったほうが良かったのかと今も考えます。しかし、ご縁というものは不思議なものです。この人に売りたいなぁと思ってもタイミングが合わなかったり、拒んでも再度打診が来て、流れるようにうまく行ったりして、感慨深いものがあります。家がその人を選ぶのでしょう。あの家に住む方が幸せでありますように。 家いちばさんは他の不動産屋さんよりもはるかにたくさんの人に見ていただけて大変助かるシステムです。キャンセルをしやすいのも魅力です。感謝申し上げます。担当の方には本当にお世話になりました。ありがとうございました。

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家族で楽しんだ大切な家、まさか他の方にもこんなに気に入って使い続けられることを考えると嬉しくなります

　　 週末住宅として家族4人で利用していた、山梨県の自然の中にある家を売りました。ずっと持っているつもりだったのですが、子供が中学生になり部活などで多忙となり、家族みんなではなかなか行けなくなってしまいました。「売れたりするのかな」と、かるーい気持ちで家いちばさんの掲示板に掲載しました。 掲示したところ、ありがたいことに、多くの方に質問や内覧希望等をいただきましたので、家いちばさんのご協力で予定を組んでいただき、あとは自分たちで、内覧会を2日間開催しました。肉体的には片付けなどでこのあたりが一番ハードでした。希望を出してくださった方々の中から買い手さんを選ぶ際は、みなさまお人柄もよく、誠意や熱意はお会いしたときから感じておりましたので、最後は金額で判断いたしました。 あれよという間に(本当にそういう実感です)、引き渡しまで終わりました。自分たち家族の大切な家が、まさかほかの方にも気に入っていただき、これからも使われ続けると考えると、とても嬉しく思います。 まさか売れるとは、という感想です。こういうサイトを作っていただき、心から感謝しています。中古の建物を自分たちで手を入れて使うのが大好きな夫婦なので、また今後もお世話になるかもしれないです。もっともっと、中古の建物がこのサイトに集まり、そして気軽に手軽に不動産売買ができるシステムが、世に広まりますように、と思います。

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台風で屋根が飛んで近所に迷惑かけていましたが壊してしまうのはもったいなく何とか売ってみようと思いました

数年前に古い倉庫付きの土地を父親から相続し、ずっと使用することなく放置してありました。台風で屋根のトタンが飛び、ご近所に迷惑をかけており、このままではいけないと思い、壊してしまうには余りに勿体無いので、売却を考えました。テレビで家いちばさんの存在を偶然知り、ここなら何とか売れるのではと思い、掲載をお願いしたところ、すぐに数件の問い合わせがありました。金額が折り合わない方もいらっしゃいましたが、チャットのやり取りで直接商談ができ、内見二人目の方に買って頂くことが出来ました。相手の方もとても良い方で、本当に気持ちよく取り引きができました。ありがとうございました。父の残してくれた物が有効に利用して頂けるので、本当に嬉しく思います。とても古く、ややこしい物件にも関わらず、真摯に対応していただき、無事に売却することが出来ました。本当にありがとうございました。家いちばさんのこれからの益々のご活躍をお祈りいたします。

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長年暮らした家を出るのは寂しい気持ちもありましたが、安心して引き継げる方に巡り合えました

自営業をしております。物件が標高高い山の麓にあるため、歳を取ると何かと不便で生活が困難なので、余力のある今のうちに、街中の方に引越しをして、今の仕事をもう少し長く継続して続けたいと考えました。 2、3年前から、お店のお客様含め、多くの方々に引越し先を探すと同時に、売却したい事を話して、アドバイスを頂いておりました。その中で、売却するなら購入したい…と言う方に巡り合い、お話しを進めていきました。山が大好きで、随分前からこの仕事をやってみたいと思っていた方でした。商談は家いちば様のおかげで、とてもスムーズに進んでいきました。長年暮らした家を、出るのは寂しい気持ちもありましたが、また使って頂ける方が見つかり、お譲り出来て安心致しました。 昨年の夏にも、家いちば様にお世話になり、とてもスムーズに商談が進んでいったので、今回も当初から安心してお任せ出来ました。色々と相談させていただき、たくさんのアドバイスもいただいて、とてもお世話になりました。ありがとうございました。

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成人まで育った実家、内見で丁寧に欠点を説明しました、買い手様と信頼関係構築の収穫がありました

親が他界して空き家になった実家に15年ほど3～4日/月のペースで通い、家屋の管理と敷地に隣接する原野を利用した家庭菜園を楽しんでいました。しかし子供たちが将来的に引き継ぐ可能性がないこと、また自宅から車で1時間と頻繁に通うには遠過ぎることや高齢になって作業も負担になってきたため売却を決めました。そこで数年前に地元の不動産業者に相談したところ売却できる可能性は低いと言われ諦めかけていたのですが、「家いちば」のサイトを見つけ、もしかして興味を抱いてくれる買主さんがこのシステムを利用して現れるのではと思い掲示板にアップしました。 掲示板の閲覧者数が1か月で2万件近くに達し、ネットの力の凄さと潜在需要の多さに驚きました。問い合わせや現地内覧も多かったのですが、極力買主さんの立場に立った目線で対応するよう心がけ、とりわけ物件の欠点を丁寧に説明したつもりです。内覧の後、買付申し込みが複数あり、先着順に買主を選定するという方法もあったかもしれませんが、将来的に物件を適切に管理(雑草などで隣接土地に迷惑を掛けたくなかった)していただける方にお譲りしたかったため、期限を決めて出揃ったところで選定させていただきました。結果的に、唯一常住され入念な管理が可能な買主さんに決めさせていただきました。 買主さんはリフォーム工事完了後移って来られる予定ですが、それまでの間引続き私が家庭菜園の管理を依頼され、繁忙期や収穫時には共同で作業を行っています。成人するまで育った実家を手放すことに複雑な思いもあったのですが、物件を気に入って下さり隣接地主への挨拶に積極的に同行するなど新たな土地に溶け込もうとする買主さんに出会えて内心安堵しています。 売主と買主が直接交渉することによって構築される信頼関係と円滑な引き渡しなど一般の不動産業者を介する売買契約にはありえないメリットがある画期的なシステムだと思います。一方、素人同士の商談には予期しないトラブルが生じる場合もあると思いますが、そこは様々なケースに携わっておられる宅建士をはじめ専門家の皆さんが一層研鑽を積んでいただいて対応することによってこのシステムがもっと活性化すると思います。また、全国で増加している空き家問題の対策に今後とも大いなる貢献をしていただけることを期待しております。 ■自己採点 90 点

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