不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

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桐生西久方町
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大学から近い元学生さん向けアパートを手放します

群馬県桐生市

知人の不動産会社から全空で引き取りました(その業者の前の所有者の時分から募集していませんでした)。元々は群馬県在住だったのですが、現在、都内に住んでいて群馬に戻れそうもなく、手放します。 群馬大学工学部の桐生キャンパスから徒歩約7分ですので、本来は学生さん向けのアパートなのでしょうが、私は外国人留学生向け、若しくはライバーハウスや独立型コワーキング(工学部学生用作業スペース)として計画していました。リフォームした部屋が3室と原状回復済6室、未確認が1室の計10室です。トイレ・バスはセパレートタイプです。各部屋25㎡以上の広めです。日当たりが良いです。前面道路が桐生市道(公道)なのですが、幅員

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横須賀久村
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戸建てかアパートを建てる予定だった横須賀の土地、のどかで落ち着いた場所です

神奈川県横須賀市

平成26年に本物件を購入し、戸建てを建てようか、アパートを建築しようかと色々計画をしていたのですが、結局のところ、当方の自宅と距離が離れているため、計画を断念し、そのままになっている土地があります。駅から距離は少し離れていますが、閑静な立地で裏には林のような緑も存在します。非常にのどかで落ち着いた生活ができます。固定資産税評価額は977万円です。出来るだけ早めの売却を希望します。 物件の良いところは広大な敷地です。敷地延長のような立地ではありますが、土地が広々使えて平屋でも家の広さが十分とれます。そのため、建築コストを抑えることができます。上下水道は入っています。ガス管は前面道路に入っていま

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南九州知覧町郡
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南九州の閉鎖した工場・倉庫群をお譲りします

鹿児島県南九州市

南九州市の知覧特攻平和会館から徒歩7分程の距離にある、売工場・倉庫群です。建築資材のメーカーでしたが、7年前に工場を閉鎖しました。 機械等は、すべて撤去してあります。倉庫として最近まで貸しておりましたのですぐに使用していただけると思いますが、少し気になるところはありますので、補修は必要かと思います。裏口は山林、入口側は畑です。 南薩縦貫道「南九州知覧IC」まで車で1分です。南九州市企業立地促進補助金制度があります。観光地でもある知覧特攻平和会館まで、およそ500m程の距離です。半径2.5km圏内に、市役所、JA、ナフコ、タイヨー(スーパー)、Aコープ、コンビニ、飲食店等があります。桜島の降

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那須町高久乙T
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北欧ログハウス風のオーナーチェンジ物件です

栃木県那須郡

那須町の別荘地内の建物です。赤い外壁が印象的な北欧のログハウス風の建物で、スウェーデンハウスの設計です。北欧風の建物ということで重厚感や温もりを感じられる建物です。購入時に壁紙の一部張替え、デッキや玄関付近の塗装、ガス給湯器の交換などを行いました。 築29年ですが、築年数を感じさせないくらい状態が良好です。土地が2区画ですので、1区画はドッグランなどの利用も可能と思います。当別荘地は適切に管理されている別荘地ですので、周辺の雰囲気も良好です。ほどよい標高の場所であり、市街地まで行くのにも苦労しません。立派な暖炉が雰囲気を醸し出してくれます。屋根裏部屋もあります。カウンターキッチン、IHクッキ

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中間中央
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中間市の中心部、土地・庭付きの角地の長屋住宅を2軒まとめて売ります

福岡県中間市

中間市の賑やかな地域にある、長屋住宅の角地2軒まとめ売りです。投資物件として購入しましたが、遠方のためと多忙につき手が回らず売却します。即時、現状で引き渡しできます。お値引きはできません。 長屋ではありますが、土地付きの建物です。前オーナーは、一軒3万円の家賃で月6万円の家賃収入を得ていらっしゃったそうです。この場合には、想定表面利回り15.3%です。 中間市の中心部で便利で人気の地域です。どちらも風呂、トイレ付きです。どちらも小庭付きで閑静な住宅地です。長屋の角地(端)で投資(賃貸)物件としても人気です。長屋の建物で、駐車場はありません。トイレは汲み取りで、床が傾いています。 内見の立

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上山松山
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市内中心部に位置する日当たり良好な物件、オーナーチェンジとしていかがですか

山形県上山市

高台にある純和風住宅で、南向きで日当たりも良好ですが、1976年1月築(築47年)と建築年数が経過し、駐車場がありません。(付近に月極駐車場あり)山形新幹線「JRかみのやま温泉駅」まで約1.2㎞と市内中心部に所在しております。本物件は2023年6月より月額39,000円で賃貸中(保証会社付)でして、浴室・トイレ共にリフォーム済みでございます。現況引渡、利回り18.7%オーナーチェンジ物件としていかがでしょうか。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:山形県上山市松山 土地:125.46㎡(38.0坪) 建物:55.17㎡(16.7坪) 構造:木造カラー鉄板葺2階建 希望価格:

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宮古愛宕
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海まで近く、蔵もある住居、駐車場は賃貸しています

岩手県宮古市

最近まで賃貸物件で貸しておりましたが、現在遠くに住んでおりますので売却したいと思います。築年数は古いですが、ガッチリとした家です。家の前に15台位停められる駐車場と家の脇に蔵もございます。海、コンビニまで歩いて150~200m位です。 この土手の上は国道45号線です。家はそれ程傷んではおりませんが、東日本大震災では周りの家はかなり流されましたが、この土地は高い場所にあり少しの浸水で済んでおります。震災時のリフォームは済んでおります。近くの海は高い防潮堤が出来ており安心かと思います。 部屋は2階が2部屋で、1階は和室が2部屋と洋室リビングと台所は繋がっております。全部で5部屋になります。暖炉

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小野町小野新町
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DIY向きの店舗併用住宅をお譲りします

福島県田村

現況は空家となります。店舗側はリフォームすれば賃貸や使用が可能かと思います。住居側は老朽化しています。資産整理・不動産運用の資産準備のために売却します。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:福島県田村郡小野町小野新町 土地:175.5㎡ 建物:店舗兼住居 構造:木造 現況:空家 希望価格:300万円

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会津若松上町
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観光地や繁華街にアクセス容易で投資に向いています

福島県会津若松市

福島の実家近くに、3年前に競売で購入したマンションを賃貸物件として運用していましたが、親が横浜市に住むようになり実家に戻る機会がなくなったため、売却することを決断しました。 マンションでちょっと古いですが、便利な場所です。観光地へも簡単にアクセスでき、夜の街の建物内には、居酒屋、スナック、フィリピンパブがあり、国際的な雰囲気を楽しんだり、雀荘で麻雀の腕を磨いたりできます。社宅としても最適なマンションです。 【物件概要】(区分所有) 場所:福島県会津若松市上町 土地:共同 建物:45.32㎡、マンション、9階部分/10階建 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根、地下1階 現況:空き室 希望価

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日野旭が丘
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生活に便利な地域にある、賃貸中のワンルームマンションです

東京都日野市

現在賃貸中の1Rマンションです。小ぶりな投資物件をお探しの方にいかがでしょうか。 JR豊田駅は始発もあるため、新宿へ座って行けます。駅前もイオン、西友と買い物には不便がない地域です。豊田駅周辺(日野市)は大学が多く、現在この物件も学生さんがご入居されています。 【物件概要】(区分所有) 場所:東京都日野市旭が丘 土地:土地権利/所有権 建物:延床面積16.64㎡(壁芯) 構造:RC造5階建/1階 現況:賃料35,000円にて賃貸中 希望価格:420万円 築年月:1992年3月築 備考:室内洗濯機置き場、エントランスオートロック、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックス 管理費修繕積立:12,2

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