不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

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洲本由良F
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漁港に近い空き家、釣り好きの人におすすめです

兵庫県洲本市

釣り渡船の漁港がすぐそばなので、釣り好きの人向けに賃貸しようと思って購入しました。場所は通りに面していて、とても良いです。漁港がすぐそばなので、釣り好きの人には必見です。 部屋が明るく見えるように塗装だけしました。水回りなど、リフォームが必要です。自身でDIYできる方などにはとても良い物件です。また、賃貸として貸し出す事なども可能です。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:兵庫県洲本市由良 土地:42.97㎡ 建物:42.78㎡ 構造:木造 現況:空き家 希望価格:98万円(税込) 賃貸の場合は月/25,000

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栃木岩舟町静和
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二児の子育てで時間がないため、駐車場4台とめられる戸建てお譲りします

栃木県栃木市

4歳と0歳の子育て中のママです。不動産賃貸業に挑戦したくて、2023年の4月にオーナーチェンジで購入しました。家賃が5.3万円でした。不動産賃貸業に挑戦したくて購入しましたが、確か今年1月に退去されました。色々勉強しましたが、私は子育て中のOLのため、どうやって賃貸募集をしたり、入居者さま対応をすればいいかいまいちわからず、放置をしてしまいました。 建築は昭和21年4月です。和室6畳×3、洋室6畳、DK8畳、板間、押入れがあります。水回りは綺麗で、壁紙を退去の際、綺麗にし、洗濯物を乾かす棒を室内に設置工事をしました。駐車場は4台くらいとまる庭があります。気持ち、傾きがあるような気がしたので、

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北秋田川井鳥谷沢
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部屋数多いファミリー向けの木造2階建て、現在賃貸中です

秋田県北秋田市

こちらの物件は知人から令和4年4月に購入し、トイレを新品に交換、内装、給湯器を新品に交換のうえ賃貸に出しております。(令和4年1月~令和5年8月:5.5万円、令和6年3月~5月:4.2万円) 7DKと大きな物件であり、近隣に1台3,300円の駐車場もとれます。過去には遠方の工事業者からの問い合わせ、近隣に貸家が無いことによる入居希望、自宅の建て替えのための短期入居などのお問合せをいただいており、そこまで長期間の空室がないと思っております。部屋数が取れる為、収納に困らないことと1、2階両方にトイレが付いているのでファミリー向けにオススメです。近隣にコンビニ、スーパー、役場、郵便局、駅がそろって

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豊岡大磯町
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豊岡市の賃貸収入が得られる戸建て、オーナーチェンジです

兵庫県豊岡市

仕事の都合で地元を離れることになったため、売却を検討しております。築古ですが、豊岡市の中心部に位置しており、駐車場もあるため賃貸付けは容易と考えられます。現在月20,000円(利回り12%)で賃貸中になります。賃貸付けが完了しており、即家賃収入が得られます。現状貸しで、周辺よりかなり家賃を低く設定していますので、すぐに退去することは無いかと思います。もちろん退去後にリフォームすることで、利回りを上げることもできるかと思います。 掲載写真は賃貸前のものです。DIY可能物件として貸し出しているため、中の状態が大きく変わっている可能性がございます。 地元の不動産会社に管理を依頼しております。希望

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新庄城西町
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高齢の母が投資物件として購入したアパートです

山形県新庄市

高齢の母が投資物件として購入したアパートです。入居者の募集を辞めて以降、空き家の状態です。現在ある古いアパートは2LDKが4世帯入居できるくらいのサイズです。1Fは106.61m²、2Fは106.61m²です。当該土地は、新庄小学校のグラウンド裏に隣接しており、新庄南高等学校まで徒歩約10分、新庄北高等学校も徒歩数分で行けます。CanDO、マルホンカウボーイ、コインランドリー、ビフレ新庄店、ツルハドラッグも徒歩10分圏内にありますので、生活するにはとても便利かと思います。間口がやや狭く奥行がある土地です。更地引渡し可能です、解体費用は所有者負担です。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)とな

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岐阜岩滝西
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残置物が多いですが、家の状態はかなり良いです

岐阜県岐阜市

知人の両親がなくなり相続物件の販売となります。車3台駐車可能で庭が広いです。1年前まで住んでいたので家の状態はかなり良いです。 残置物が多いですが初心者の賃貸用戸建てとしては最適かと思います。現金支払い、瑕疵担保免責でお願いします。買付書は50万円から受け付けます。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:岐阜県岐阜市岩滝西 土地:231.40㎡ 建物:80.55㎡ 構造:木造平家 現況:空室 希望価格:170万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引となります。

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洲本金屋F
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活用方法が様々な古民家と離れです、スムーズなやりとりができる方お待ちしています

兵庫県洲本市

知り合いから買った古民家と離れをまとめて売ります。洲本ICから車で約10分のところにある、古民家と離れです。知り合いのおじさんから相続物件として購入しました。土地は153坪あり、駐車場は1台駐車が可能です。中は古いので大規模なリフォームが必要です。雨漏りもしてますし、床も抜けている所もあります。そのため、解体して新築など建てるのも良いかと思います。投資用としてもありです。 十分な広さがありますので、住居の他に別荘使い、事務所や古民家カフェ、サウナ事業など色々使用用途があります。ご質問などありましたらお気軽にご連絡ください。早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。 【物

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横浜鶴見区仲通
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横浜市の商店街に面している空き家、改装して店舗運営も面白いかもしれません

神奈川県横浜市

昨年まで賃貸で貸していましたが、還暦を過ぎ、資産整理で売却致します。場所は沖縄会館のはす向かいの商店街に面しております。エイサー祭りはこの通りで行われます。かなりの観光客がお見えになり壮観です。近くには沖縄料理屋などがあります。坪数は小さいですけど、商業地域で、建蔽率80、容積率300あります。私は住居で貸していましたが、改装して店舗運営も面白いかもしれません。こちらのバルコニーにかけて、隣のお弁当屋さんの換気扇が越境しています。建物の未登記部分があります。 商店街に面しているので、可能性は色々広がります。建物が古く、建物増築部分未登記があります。お隣さんとお互い越境部分あります。建物が古い

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杉戸町才羽
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埼玉県の農家住宅と農地を譲ります

埼玉県北葛飾郡

農家を相続しました。私の実家は、この地で長く農家を営んでいましたが、20年前に父が亡くなった際に水田の自家耕作をやめました。最近になって母も亡くなり、私が相続しました。私は他県に暮らしているので、実家に戻る事も耕作する事も出来ないので手放します。現在は屋敷を仮に賃貸して使ってもらって、家と宅地のコンディションを維持しています。住宅・倉庫・車庫の屋敷と、水田と自家用畑があります。市街化調整区域・農業振興地域にあります。住宅は築50年ですが、4年前まで親が住んでいたので修繕メンテナンスしてきて雨漏りなどの不具合はありません。上水と合併浄化槽・LPガス・電気・光ケーブル・ALSOKのインフラが全て現

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四條畷米崎町
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四條畷市のリフォーム済みのテラスハウス、収益物件にいかがでしょうか

大阪府四條畷市

連棟2戸1の中古テラスハウスです。令和3年6月頃、前の所有者が約100万円を掛けてリフォームしており、室内はきれいです。改装内容は、壁・天井クロス張替、床CF張替、キッチン新調、便器新調、畳表替(一部新調)、襖張替、給湯器新調などです。 現在は空家です。月額賃料4.5万円(管理費含む)で賃貸も募集中です。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください。(想定利回り10%、想定年収54万円) スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に複数あり、買物に大変便利です。自転車で6分程のところに、深北緑地があります。子ども達の大好きな大型遊具はもちろん、スケートボードやBMXを楽しめる広場、バーベキ

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