楽街投資エリア第1位の「神奈川県横須賀市」の高利回り物件です。横須賀エリアでまさかの下記価格、利回り13.3％オーバーです。投資対象を変える為、大バーゲン価格にしました。更に建物はリフォームしているが、登記が古い為、固定資産税免除という嬉しいメリットもあります。 「神奈川県横須賀市」は資料請求数が2,852件と、2位の「大阪府東大阪市」の約3倍と大きく差をつけています。東京や横浜など都心からのアクセスが良く、横浜市や川崎市などのエリアと比べて物件価格が安く、平均利回りが高いことが人気の要因だと考えられます。2駅利用可能でアクセス良好、表面利回り13.3%と高収益。現況賃貸中で安定収入も見込め

建物は昭和42年築で、未登記となります。固定資産税額は12,500円（令和6年度分）です。よろしくお願いします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：秋田県能代市養蚕脇 土地：350㎡ 建物：54㎡(家屋、未登記)　29㎡(作業所、未登記) 構造：木造 現況：空き家 希望価格：30万円(税込) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断くださ

遠方で管理が大変なため、手放すことにしました。現在入居中のため、外観のみ見学可能です。平屋と2階戸建がセットの珍しい賃貸物件です。月額44,000円で貸しています。 駐車場有り（車種によるが2台駐車可能）、駐輪場が有ります。木造2階建てと木造平屋があります。平屋の後ろに2階戸建てがございます。室内は平屋と2階戸建てと行き来出来ます。 平屋は物置、倉庫、資材置き場としてご利用をおすすめします。木造平屋の風呂は使用できるか未確認ですので、それでも大丈夫な方はご連絡下さい。 東武伊勢崎線 東武和泉駅から徒歩約6分、アピタ徒歩約10分と好立地です。国道50号にも近いです。 【物件概要】※古屋付

駐車場・庭付きの収益物件、2軒まとめてお譲りします。足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。 全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。同一敷地に戸建2棟（A：平屋建、B棟：2階建）が立地しております。現在は、A棟が賃貸中（月5.2万円）、B棟は賃貸募集中（月4.2万円）となっており、利回りは現況9.2％、満室想定16.6％となります。 A棟は1967年築ですが、トイレ・浴室はリフォームされており、室内状態は良好です。エアコン・給湯器を2022年に新設しています。現在は男性の方が１人でお住まいです。B棟は1973年築で、

売却理由は現在もリモート運営しておりますが、経営の簡略化の為にドミナント化して本店近くのみで運営する事に決め、売却を考えています。令和5年12月にオープンしたばかりの新しい旅館です。物件の魅力は、立地です。山形駅から徒歩15分の距離にあり、庭駐車場ありです。近所にも大型車用の駐車場も月極で借りており、利便性抜群です。 令和5年に、1階フローリング化、システムキッチン、洗面台入れ替え、エアコン3台新品入れ替え、ペレットストーブ2台設置しています。令和6年に、1階外壁と屋根を塗装済みです。 歴史を感じさせる建物の中に組子の窓や建具などがありながら、ペレットストーブやスクリーンなど最新の設備が入

10年前まで両親が住んでいました。その後、近所の知り合いに3年ほど賃貸し、現在、1年更新（11月更新）で違う人に貸してします。購入希望の方がいらっしゃるのでしたら宜しくお願いします。 築57年の田舎集落にある古屋ですが、リフォームすれば十分住めます。木造2階建て39坪、小屋23坪、土地190坪、畑約30坪程あります。部屋6DK、8畳和室×1、6畳和室×3、4.5畳和室×1、4.5洋間×1、ダイニング6畳、トイレ和式大小(汲み取り式)、給湯、灯油ボイラー、エアコン4台があります。駐車場10台以上、小屋の中にも6台以上可能(素人見立て)です。2tトラック出入り可能です。 【物件概要】※古屋付土

今まで資材置き場として賃貸していましたが契約解除になり、売買か再度賃貸をしようと思ってます。土地のみですがコンテナ　井戸　焼却炉があり以前は月7万で貸していました。残置物の撤去をしている途中ですので、もし賃貸希望の方がいれば6万でどうでしょうか。 周りが木に囲まれているため、日当たりが良くないです。上水道は前面道路まで、下水は浄化槽、ガスはプロパン、電気引き込み可能です。引き渡し即時可能です。 【物件概要】※土地のみ 場所：千葉県旭市鏑木 土地：370㎡ 建物：無し 構造： 現況： 希望価格：2,000万円 賃貸：6万円 負担金：なし 自治会：なし ※現状有姿、および公簿売買でのお取引

鉄筋コンクリート造4階建てマンションの最上階です。オーナーチェンジ物件としての売却を希望しています。現在、入居者がいるため家賃収入（利回り9.09％）をすぐに得ることができます。投資用物件をお探しの方、ぜひご検討ください。早めの売却希望です。 物件のウリは、現在賃借人が入居中なので、入居者を募集する必要がなく、すぐに家賃収入を得ることができます。イマイチなところはエレベーターがありません。 【物件概要】※区分所有 場所：東京都八王子市高倉町 土地： 建物：2LDK（49.80㎡） 構造：鉄筋コンクリート造 現況：賃借人が入居中 希望価格：950万円（税込み） 自治会費（管理費）：1万円／

久之浜海岸まで歩いていけるので、海の近くで暮らしたい方にも良いと思います。2024年9月から生活保護受給中の方が、環境の良い、広いお家を希望しご入居されました。オーナーチェンジ利回り約15%となります。引渡し時期はいつでも可能です。 修繕履歴として、1Fキッチンに新品エアコンを設置、１F勝手口を洗濯機置き場所に改造しました。モニター付きインターフォン設置、照明交換しました。2F和室、入居者の希望により収納扉を撤去し中を白に塗装、1Fお風呂の網戸を新規張り替えしました。入居後は躯体を損傷しなければDIY可と伝えていますので入居者は押し入れをホワイトに塗装したそうです。昭和48年3月と築年数が経

売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。築古物件のため、古屋付土地としての売却となります。 洗面所、洗面台、洗面所独立、3口以上コンロ、室内洗濯機置場、オール電化、浄化槽です。プロパンガスです。駐車場はありません。徒歩1分に駐車場スペース1台有(月3,000円)です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大分県大分市木佐上 土地：198㎡ 建物：89.96㎡、1970年4月築、6DK 構造：木造 現況：賃貸中 希望価格：470万円 家賃：47,000円 共益費：なし 礼金：なし 敷金：なし 普通借家契約：2年、賃貸人に修繕義務なし 表面利回り：12％ 固定資産税額：13,356円 管理