投資目的で購入しましたが、繁忙になってしまったのと遠方のため手つかずになってしまったので、現況で有効活用できる方に格安でお譲りします。 国道150線沿い、コンビニまで徒歩4分、海岸まで車で5分の好立地です。土地のR6年固定資産税評価額は1,823,562円です。購入時点の売り出し価格は310万円でした。即引渡し可能です。 うりは、好立地、ガレージ付、土地評価額以下の売値です。いまいちなところは、残置物あり、水栓なし、浄化槽故障、建物未登記です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県焼津市中里 土地：宅地　78.59㎡ 建物：未登記 構造：木造2階建て 現況：空き家 希望価格：100万円

現在、賃貸中物件です。初めての、戸建て投資にお薦めです。下記の価格で不動産オーナーになれます。また、都心から90分と管理にも困りません。デメリットは、再建築不可、築古といったところです。駅からも近く、銚子漁港で働く方も多いので、賃貸需要に困りません。ぜひ、不動産オーナーへの道へ進みませんか。 具体的なアピール内容としまして、1.利回り20%と高収益が見込める投資物件です。2.東京から90分とアクセス良好で、JR成田線松岸駅まで徒歩5分です。3.専任媒介の取引なので、安心して取引ができます。4.現在賃貸中なので、購入後すぐに収益を得ることが可能です。5.手頃な下記価格で、初めての不動産投資にも

平屋と庭がある点が気に入り購入しました。最寄駅から徒歩5分、バイパスにも近いので京都までのアクセスが良いです。 5年前にリフォームして賃貸募集したところ、何組か申込があり30代のご夫婦に入居していただきました。賃貸中にお子さんも生まれて今はご家族で住んでいらっしゃいます。 人気の平屋です。間取りはは3Kから2DKにリフォームで変更しました。和室が2つと洋室が1つあります。車は1台駐車可能です。庭にウッドデッキあります。築年数が古いので、5年前に間取り変更、フルリフォーム済みです（キッチン、浴室、トイレ、クロス張り替え、床、洗面所、全室）。外の見た感じよりも中はきれいです。土地が約50坪ある

楽街投資エリア第1位の「神奈川県横須賀市」の高利回り物件です。横須賀エリアでまさかの下記価格、利回り13.3％オーバーです。投資対象を変える為、大バーゲン価格にしました。更に建物はリフォームしているが、登記が古い為、固定資産税免除という嬉しいメリットもあります。 「神奈川県横須賀市」は資料請求数が2,852件と、2位の「大阪府東大阪市」の約3倍と大きく差をつけています。東京や横浜など都心からのアクセスが良く、横浜市や川崎市などのエリアと比べて物件価格が安く、平均利回りが高いことが人気の要因だと考えられます。2駅利用可能でアクセス良好、表面利回り13.3%と高収益。現況賃貸中で安定収入も見込め

しばらく空き家となっており、不要のため現況で引き取ってくれる方を探しています。家屋は古いですが、リフォームできれば使用することが可能です。ご自身でリフォームできる方には優良な物件だと思います。台湾ASEが半導体後工程工場の建設を計画している北九州市若松区です。近隣は静かな住宅地ですが、洞海湾を見ることができます。若松駅、工場地帯や響町に近いので借り手がつくかもしれません。 通電すれば電気の使用ができると思います。上下水道有、前面道路まで都市ガスはきています。(本物件についてはプロパンガスを使用していますので、都市ガス使用の際には引き込みが必要となります)公道から物件までの道は共有道路となって

茨城県日立市の二階建で、購入後洋室化及び外構整備、襖や障子の交換などリフォームをいたしました。和室が4部屋、洋室2部屋、キッチン、トイレ2箇所、2階の増築部は建築時の書類あり、2階はかなりきれいな状態です。車庫の上に離れの洋室もあります。 現在月4.5万円で賃貸しております。敷金6.75万円で保証会社にて保証中です。入居者情報は単身者、R5.11月より入居中です。オーナーチェンジ物件となります。建物状態は現況雨漏り無しです。賃貸中につき内見は出来ません。増築部分は登記していませんが、建築確認の書類があります。売買金額については多少交渉可能です。ご検討よろしくお願いいたします。 駐車場1台、

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアで閑静な住宅地に立地しております。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在は、月5.0万円（表面利回り14.1%）で賃貸中です。旗竿地に立地しており、建物は1981年築で、一部増築されています。内装一部リフォームと給湯器・エアコン・洗面台の交換を2022年に実施しています。間取りは6DKで、敷地入口の旗状敷地に4台ほど駐車可能（縦列）です。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は賃借人の方がお住まいになっており、保証会社に加入済みです

約1年弱前に会社で購入しました。115坪程ほどの敷地に未登記の建物が母屋と離れ、それに中庭に小さめの倉庫が2つとまだ新しめの土間付車庫があります。引渡しはすぐにでも可能です。 母屋の梁が今までに見たことないぐらい立派で、土地もかなり広い為、改装次第でとても良い雰囲気になるだろうと、のちのちは改装しようと思い、物置として最近まで会社で使用していました。 ですが、時間がなかなか取れず、改装も進まなかった為、令和6年10月より母屋は42,000円（水道費用込み）にて貸し出しています。そのままで住める状態ではない為、用途としては倉庫やDIYをする為、又車庫の土間が広い為バーベキュースペースにと色々

久之浜海岸まで歩いていけるので、海の近くで暮らしたい方にも良いと思います。2024年9月から生活保護受給中の方が、環境の良い、広いお家を希望しご入居されました。オーナーチェンジ利回り約15%となります。引渡し時期はいつでも可能です。 修繕履歴として、1Fキッチンに新品エアコンを設置、１F勝手口を洗濯機置き場所に改造しました。モニター付きインターフォン設置、照明交換しました。2F和室、入居者の希望により収納扉を撤去し中を白に塗装、1Fお風呂の網戸を新規張り替えしました。入居後は躯体を損傷しなければDIY可と伝えていますので入居者は押し入れをホワイトに塗装したそうです。昭和48年3月と築年数が経

4方道路に囲まれた約746.99坪（2,469.42㎡）、1街区の土地です。縁があって購入しました。売却するか、全部または一部を賃貸にするか迷ってますが、新たな事業に専念する為、売却を優先することにしました。 宿毛駅から徒歩16分、宿毛の海風公園まで徒歩1分、市役所、スーパーも近くにある立地です。アパートを建てて収益用地にするのも良いですし、コンビニなどに賃貸するのも良いと思います。4方角地の1街区ですので、用途は多岐に検討出来ます。売却の近隣相場が坪5万円くらいと聞いてますので、相場より安いと思います。条件によりますが価格相談、分割購入もご相談ください。上下水道は前面道路まで来ています。電