売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。保育所や病院が徒歩圏内の閑静な住宅街です。角地のお家です。現在、ファミリー世代が住んでおりまして小さいお子様がいらっしゃる関係で長期間の賃貸をして頂けそうです。 なお、賃貸人に修繕義務はありませんので表面利回りに貢献します。表面利回り12%です。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県茂原市下永吉 土地：65.94㎡ 建物：81.41㎡ 構造：木造かわらぶき 現況：居住中 希望価格：490万円(税込) 家賃：48,000円 共益費：1,000円 礼金：なし　 敷金：1ヶ月

当初、私は未登記物件を登記し、修繕して賃貸で貸し出す予定でした。しかし、本物件を購入して間もなく本業のアプリ開発と行政書士業務が忙しくなりました。そのため当初の予定を実現することは当面不可能だと考え、このたび出品いたしました。本物件上に未登記の建物が建っており、建物の表示は固定資産税課税台帳、証明書等にも記載がなく詳細が不明です。売主による未登記建物の表示・保存登記は行いません。未登記物件部分に関しては、購入されたあと買主様の方でご対応ください。 京都・大阪(滋賀県草津市から1時間30分以内)、東京(23区、多摩市、町田市など)、滋賀南部(大津、守山、草津、栗東)の物件と交換もしくは物件を物

仕事の都合で地元を離れることになったため、売却を検討しております。築古ですが、豊岡市の中心部に位置しており、駐車場もあるため賃貸付けは容易と考えられます。現在月20,000円（利回り12％）で賃貸中になります。賃貸付けが完了しており、即家賃収入が得られます。現状貸しで、周辺よりかなり家賃を低く設定していますので、すぐに退去することは無いかと思います。もちろん退去後にリフォームすることで、利回りを上げることもできるかと思います。 掲載写真は賃貸前のものです。DIY可能物件として貸し出しているため、中の状態が大きく変わっている可能性がございます。オーナーチェンジ物件でしたが、2024年9月から空

戸建て賃貸として取得しましたが、今年の8月の株価暴落で損失を出してしまい、資金繰りの都合で売却することになりました。建物2階部分で、115㎡あり、5LDKになります。建物1階はビルトインガレージで広々としたスペースになっており、とても明るい照明があり、夜でも作業できるようなスペースになってます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：北海道雨竜郡雨竜町 土地：346㎡ 建物：1階139㎡、2階115㎡ 構造：木造 現況：空室 希望価格：120万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

会社の業務用食料品の倉庫として使用しておりましたが、倉庫を一箇所にまとめる事が決まり売却を決めました。現在は、使用しておりません。倉庫内はすぐにでもご使用いただける状態で、荷物を置くパレット、冷蔵置き場スペースもあります。倉庫横2階に事務所スペースがあり、トイレと小さい流し台もついております。建物前面には、駐車スペースがあります。 秋田県大仙市は、「大曲花火」として有名な場所で新幹線が停まる場所です。この場所は、新幹線から見えます。すぐ近くに国道105号線(由利本荘から仙北、北秋田結び幹線道路）があり、秋田市からは車で約50分です。仙台からは、車で約2時間40分、盛岡からは約1時間30分です

駐車場2台付、内装や設備はリフォーム済みの一戸建をお譲りします。黒石市は青森市と弘前市の中間に位置しており、高速道路にもアクセスが良好です。 比較的小さな街ですが、市街地がコンパクトに纏まっているため生活には便利なエリアです。縁があって、投資用の戸建てとして取得しました。売却に至る経緯は、他にやりたいことがありましてそちらで資金が必要となったことから、売却を検討しております。測量や境界確定は未実施、公簿売買でお願いします。すぐに取引可能です。 建物の一部内装や、設備類（給排水・給湯器等）を2024年5月に更新しておりますので使用可能です。閑静な住宅地に位置しており、小学校やコンビニも近いで

空室になったため、手放すことにします。別途、トランクルーム、物置付きの珍しい物件です。宇都宮駅西口から徒歩約10分、宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮東口徒歩15分、東武宇都宮駅から徒歩約20分。向かいに宇都宮記念病院と宇都宮共和大学があります。賃貸で事務所として利用してました。 トランクルーム、物置、家電付きです。宇都宮駅徒歩圏内で、商業施設が充実しています。駐車場がないのがイマイチです。 【物件概要】※区分所有 場所：栃木県宇都宮市仲町 土地： 建物：区分マンション59.91㎡ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 現況：現状を優先とします。 希望価格：777万円 賃貸希望の場合：7.7万円/月

会社で保有しております。賃貸にも出していましたが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。 家賃が毎月4.8万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。早めにお引き取りいただけることを希望します。 街中なのに車庫のある一軒家です。収納が多くあります。比較的綺麗です。病院、商業施設や高速道路のインターが近く利便性が良いです。土地の積算価格2,913,410円、投資物件としてもおすすめです。キッチン、トイレは綺麗ですが、風呂が古くリフォームが必要かもしれません。車庫は屋根付きで高さ制限があります

平成4年3月築の専有面積93.4㎡、3LDKとウォークイン・クローゼット付き物件で、2023年1月まで賃貸していましたが、入居者の退去に伴い全面リフォームを施工しました。その内容は、システムキッチン、ユニットバス、トイレ（便器＆ウォシュレット）、洗面台、ガス給湯器をすべて新調し、照明LED化（廊下・キッチン・トイレ・洗面）、全室クロス張替、和室畳入替、全洋室＆LDKフローリング張替を施しています。 令和5年5月から不動産仲介会社に売却を依頼していましたが、希望売却価格がリフォーム費用を考慮して設定したため、このマンションの一般的な相場価格よりも高めになった関係もあってか、購入の打診はあったも

知り合いの会社から引き取ったものの使い道がないため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。現状のまま、即時引き渡し希望です。 石動駅から車で4分の利便性の良い立地です。駐車場はありませんが、近隣に月極駐車場があります。2軒つながっている一戸建てです。残置物が少しあります。汲み取り、上水道宅内引き込み済みです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県小矢部市西町 土地：130.9㎡ 建物：53.61㎡×2戸 構造：木造 現況：空室 希望価格：99万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。