住宅地にある一角の土地です。約255㎡あるので、2軒分の住宅を建てることも可能です。今年の夏まで一部を駐車場として利用していましたが、利用者がいなくなったので売却することにしました。写真は土舗装のままですが、現況は4台分の駐車スペースとして一部コンクリート敷をしています。 志筑という生活に便利な場所に位置しており、近くには小学校、スーパー、コンビニなどがあります。住宅造成地の最奥にあるため、車通りもなく、安心して生活できる場所です。 所有者兼、建築設計事務所である弊社に設計施工依頼を頂けるなら、200万円までなら値引き検討いたします。一級建築士がオーナーであるため、建物のことや土地の使い方

オーシャンビューが素晴らしい、眺めの良いタワーマンションの最上階のお部屋です。1LDK、60㎡（ベランダ含む）、駐車場（ゲート付き屋内）1台分付き。数年前に購入し、床と壁に傷があったためリフォームしました。リフォーム代は＄36,000支払いました。内装、設備、配管など全く問題有りません。現在賃貸中で居住者がおります。 賃貸収入：$3,800/月、管理費：$1,050/月、固定資産税：$140/月、よって純利益として毎月$2,610が手元に残ります。表面利回り8.2%、実質利回り5.6%です。ワイキキではこの％はとても良い数値です。ご購入後に賃貸を継続して収益を上げても良いですし、賃貸を辞めて

2年ほど前に購入しましたが、リフォームして入居者に入っていただくところまでが好きなタイプで、もうあまり楽しみがないので売却したいと思います。特段、入居者とのトラブルもありません。最初の不動産投資や戸建て投資からステップアップではじめての木造アパート投資によいと思います。再建築可能です。高利回りです。 田川市の主要駅である後藤寺駅から徒歩6分です。駅前の立地のため、なんだかんだで入居者が決まります。地元の不動産業者が客付けに強く、管理も丁寧です。4室中3室が賃貸中で購入後、すぐ賃料が入ります。入居者は入居してから長い方ばかりです。駐車場はありませんが、近くに月極駐車場があります（5,000円程

令和3年に購入しDIYをしながら楽しんでいたのですが、子供達が大きくなり利用することが少なくなってしまったので売却を考えています。 平成元年築の建物ですが特に大きな不具合は認めません。購入後に屋根を塗装しました。雨漏りはありません。下水は浄化槽ですので、トイレは普通の水洗と同じです。素人ですが、床は張り替えて壁は漆喰で塗ってあります。給湯器は新品に交換してあります。民泊利用していたので、そのまま使うことも可能だと思います。 山の中で冬季はとても寒く湿気が多いです。家までの坂が少し急です。貸し切りに近い状況でほとんど人は来ないです。白久駅から歩いて20分ほどで行くことができます。 【物件概

法人所有の物件で、リフォームして賃貸に出す予定でしたが、他の事業で手が回らず売却を考えております。2年前まで前所有者の方が住んでいました。二戸一の戸建てになっており、片方はリフォーム歴があります。もう片方は大規模なリフォームが必要と思われます。残置物や雨漏りはございません。時期は特に指定なしです。 姫路市の中でも利便性の高い場所に位置しており、姫路城にも歩いて行けます。二戸一の物件であり、様々な用途で運用が期待できます。土地の評価額が600万円を超えており、近隣相場よりも割安です。間口が2m以下のため、単独では再建築ができません。（隣地を購入できれば再建築可能になります。）駐車場が無いです。

山形駅前に一番最初にでき立地が良い一番人気の宿です。現在作成中の2棟目と合わせて売ります。2025年にシステムキッチン・トイレはリフォームしました。 立地改善によりさらなる売上増額が期待できます。また、旅館業法での補助金獲得、過去の売上から来客データからのアドバイスもできます。現状利回りよりも上がる見込みがあります。接道した場合、土地値での売却の出口も大いに考えられます。ゲストハウスが好きな方、安全な投資をしたい方ぜひご検討ください。値段の交渉受け付けます。物件1つ辺りの売上は約30～130万ほどとなります。 宿泊の方がいらっしゃいますので、見学希望に沿えない場合がございます。 【物件概

静岡市清水区にある、駅徒歩4分の一棟アパート売ります。2年ほど前に投資目的で満室の状態で購入しましたが、資産整理の為、売却希望です。 現在3件退去があり、1/4の稼働となっております。2階がすべて空きとなっておりますので、リフォームして大家として住むのもありかと思います。2部屋を1部屋にすれば約57㎡ほどの部屋となります。お部屋6帖と4.5帖の2部屋2Kタイプで、お二人のご入居も、荷物の多いお一人暮らしの方もオススメです。空きとなっている一部屋に残置物があります。 静岡鉄道入江岡駅まで徒歩4分、静岡鉄道新清水駅徒歩8分、清水駅徒歩15分で市内の移動も楽チンです。静鉄ストア（徒歩2分）やセブ

物件を購入して、民泊運営をしようとしていましたが、都合により売却することになりました。観光都市・長崎で民泊を始める絶好のチャンスです。 長崎市の中心にほど近い坂本エリアに位置する、5DKの広々とした和風戸建て物件のご紹介です。本物件は、長崎駅からわずか一駅という抜群のアクセスを誇り、観光客にとって非常に魅力的なロケーションです。観光需要の高い長崎市内で、民泊としての運用をお考えの方には、まさに理想的な物件です。長崎は日本国内だけでなく、海外からの観光客にも人気の高い観光都市です。異国情緒漂う街並みや歴史的建造物が多数存在し、街全体がまるで観光テーマパークのようです。そんな長崎の中心地から一駅

賃貸中のオーナーチェンジ物件2棟です。こちらの2物件は隣接しています。借主様は日本語学校経営の法人で、2棟ともリフォームをして学生寮としてご利用されています。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県松戸市馬橋 土地：①330㎡、②154㎡ 建物：①200㎡、②211.16㎡ 構造：鉄筋コンクリート造 現況：空室 希望価格：7,600万円 ①月額25万円（2025年3月～貸出） ②月額16万円（2025年5月～貸出） 合計：月額合計41万円の家賃収入です。 また、保証会社（フォーシーズ）に加入しているので安心です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

この家は、2025年7月に前の住人さんが新しい暮らしへと引っ越され、今はぽっかりと空いたまま。そして私自身も関東へ移ることになり、この家を大切にしてくださる方へとバトンを渡そうと思います。 春には縁側から庭いっぱいの緑を眺め、 夏には芝生にテントを張って夜空を見上げる。 秋には青い漆喰の壁がやさしく光を受け、 冬には畳の部屋でぬくもりを感じる──。 そんな四季折々の時間を、この家は静かに受け止めてきました。 敷地は約70坪。天然芝のお庭は、ワンちゃんが駆け回るにも十分。2階建て・7DKの間取りは、家族の暮らしにも、友人を招く「古民家カフェ」にも。そして2階の和室の壁に塗られたコバルトブル