離島の土地を家いちばに掲載するとすぐに、二拠点生活をしたい買主様が見つかりました

長年処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいた土地なのですが、有効活用していただける方を探しておりました。二地域居住として土地に興味をもっていただける方がすぐに見つかり大変嬉しく思います。ありがとうございました。 本件も大変お世話になりました。今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。

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大型物件に需要があるか心配していましたが、予想以上のお問い合わせがきました

軌道に乗りはじめたビジネスを急な事情でやめることになり、リフォームや設備交換をしたばかりの建物を売却しなければなりませんでした。リフォーム等での借入金を早く返済して、次の生活へ移るためです。 大型物件なので需要が少ないのではないかと心配しましたが、多くの方からお問い合わせをいただきました。売り手と買い手が直接話し合うというのに不安もありました。でも、宅建士の方や司法書士の方が通常の不動産会社と遜色なく、或いはそれ以上にきちんと処理していただけてとても良かったと思います。 最初は不安もありましたが、家いちばにお願いして良かったと思います。知り合いにも紹介しました。お世話になりまして、ありがとうございます。

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子ども達も独立し、使い勝手が悪くなった家、1年半かかりましたが売れました

子供たちがそれぞれ独立し、年老いた親たちとの4人家族になった3階建ての家では使い勝手が非常に悪く、掃除も大変で、なにより使用しなくなった1階の店舗跡がただの物置状態になった為、家族構成に合った住空間の生活をしたいと思ったことが売却目的です。およそ1年半かかって売却に至りましたが、途中コロナなどもあり7,8件の問合せ、内見の中には契約直前で相手の都合により至らなくなったりもしましたが、概ね物件自体には好印象だった様に思います。社会情勢が良くないこともあって売却金額も2度ほど変えましたが、交渉の余地を持たせた設定が必要だと感じました。価格の設定も大事ですが、買主の希望する物件にどれだけ合うかによると思います。後は価格とのすり合わせで納得できるかどうかでしょう。今回の売却は現状のままという事で、クリーニングや補修などしなかったのですが、可能ならある程度の見栄えを整えた方が気持ち的にいいかもしれません。最初はネットでの売却に不安もあり、遠隔地なのでスムーズに行くかどうかと思いましたが、メール、電話などでのやり取りにより滞らずに進められ満足しています。ありがとうございました。

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買い手が早く見つかり、処分のことを考える間もなく売却できました

自分には必要がなくなったから、欲しい方に買って貰いたいと思いました。ほぼ更地であった為、家を建てたい方を探したかったので掲載しました。 希望の方が早く現れて、まずは見たいとの事で現地でお会いしました。もうすでに購入は決めておられる様子がうかがえました。その様子で間違いはないと確信できました。今回は運が良いと思います。処分をどうするとか考える間もなく購入頂きました。本当にラッキーでした。近々別の所有の土地と知人の持ってる家を家いちばに案内させて頂く事にしました。今後もよろしくお願い致します。

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江戸時代からの産業遺産を含めた売買でしたが、貴重な里山を守ってくれる方に出会えて今までの苦労が報われました

2022年9月始め、私は家いちばさんにこんな物件でも売れるのでしょうか？と恐る恐る思い出をテーマにお手紙を出させていただきました。と言うのは今回の件は単なる不動産売買だけでなく事業継承も含み、それも20年以上試行錯誤しながら進めてきた自然体験ツアーの継続、同時に江戸時代からの貴重な産業遺産、地域遺産を守っていただきながら・・と言うのが条件でした。多分家いちばさんにとっても前代未聞の難しい試みだったのではないでしょうか。私にとってはこんな物件を買ってくださる方がいるのか。家いちばと言う何か怪しげな名前の会社が仲介して大丈夫なのかしら？（笑）しかし蓋を開けてみると不安はぶっとび電話は鳴りっぱなしで、現地まで飛んできた人たちもいました。 そして1ヵ月後、2～30人ほどの問い合わせの中から地域振興をやってくださる方、昔からの貴重な産業遺産を守ってくださる方など、約10名近い方々が実際に山を訪れ、体験ツアーに参加され、一対一で面談もさせていただきました。出会った顔ぶれは、どなたもやる気があり、且つ慎重で、こんな素晴らしい方々が遠い南伊豆までお越しくださいました。今までの苦労が報われたような気がいたしました。10月に行った内覧会では、山の上は風が冷たいので、温かい冬瓜と鶏のつみれ汁を前日仕込んで味を染みらせて、焚き火で温め、召し上がっていただきました。何杯もおかわりされる方も多く、嬉しかったです。そして石切り場だけでなく、私のツアーにも感激され、里山の持続可能性の大切さもわかる方に売却を決めさせていただきました。 「貴重な里山を100年守ります」と力強く明快なお言葉をいただき、直感でこの人たちならやってくださると思ったのです。もし今日亡き父が存命であれば、2人は抱き合って「頼みます」「引き受けました」と言う交流が生まれたかもしれません。現在の日本の国土の6割以上を占める森林の評価は低いものですが、私たち親子は放置された里山に価値を見出し、そして家いちばさんは思い出と言うテーマを扱ってくださり、今回満足した売買となりました。私は高齢で無理を続け、限界でした。感謝しております。 二十年、持ちこたえた日々の長きかな めぐり会い見る　今日の晴ればれ 自己評価：100点

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母と共に育った故郷が、新しい家族の憩いの場となることが嬉しいです

実家の母が施設に入り、空き家になって2年経った頃に母が亡くなりました。後に住む人がいないので売却を考えました。築50年でしたが、途中でリフォームをしていた為まだまだ住める状態でした。しかし、郊外の過疎化が進んだ場所だった為、売れるのか不安でした。 複数の方に内覧をしてもらい、本当に住んでもらいたいと思える方に出会い、その方に買って頂けました。不動産の取引はよく分からず不安でしたが、家いちばの方がアドバイスをくれたり、進め方を教えてくださり契約もスムーズに行えました。 実はダメ元で掲載させて頂きました。地元の不動産屋さんには難しいだろうと言われていたからです。でも、掲載後すぐに全国の色々な方から問い合わせがあり本当に驚きました。家いちばさんにお願いして大正解でした。この度は良いお取引ができ、感謝しております。自分の生まれ育った家が、また新しい家族の憩いの場になることが本当に嬉しいです。家いちばの担当の方、司法書士の担当の方、本当にお世話になりました。ありがとうございました。

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かなり古くて駐車しにくい空き家でしたが、価格を下げて工夫し売却できました

知り合いの業者に頼まれて引き取りましたが、使い道がなく困っていました。物件もかなり古く、駐車のしにくい物件だったので、買い手がつくか心配でした。当初は、値段を高くしていたので、なかなか問い合わせもありませんでしたが、価格を下げたことにより問い合わせをいただき成約につながりました。買い手にとって手が届きやすい価格で掲載することが早急な成約につながると思いました。 ご担当いただいた宅建士の担当の方に、とてもわかりやすくスムーズに進めていただきました。再建築可の有無等難しい物件で手間もかかったかと思います。心から感謝しております。

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高齢になり遠方の実家の管理が大変になったため、売ることに決めました

2021年12月に親が死去し、2022年4月、相続登記完了しました。首都圏で育った息子が売却を強く言うようになりました。自身も高齢と、実家から遠方であるため、管理にも手間がかかると思い、何度も往復しているうち、自身も売った方が良いかもしれないと思うようになりました。 今年の2026年4月に屋根の軒を支える垂木が折れているのを発見しました。母屋に雨漏りはありませんでした。当然ですが、写真などで正直に買主様に伝えました。他、細かく色々尋ねられて、それだけ買う気もあるのだろうと思いましたが、できる限り丁寧にこたえるようにしました。 スマホやデジカメで、写真や動画をとって、送信することは、やってみると、意外に簡単にできるものだと思いました。相続してから5年間で17回ほど片付けに来ましたが、これからは、もう、来ることもないか、と思うと一抹のさびしさも覚えます。街の不動産店は、どこも、手間のかかる割に、実入りが少ないと断られてばかりでしたが、家いちばは別世界で、とても誠実に対応していただいたと思っております。売却を考えておられる諸氏に家いちばへの登録をお勧めします。

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遠方で場所詳細不明な北海道の山林でしたが、家いちばで売却できました

行政でも大体の場所しか把握できていないという北海道のエリアで、公図、地積測量図もない山林でした。遠方の為、現地確認や役所調査もなかなか行けず、売却をあきらめていました。 今回、家いちばの担当者様が現地にて詳細を調査し、契約等まとめて下さり大変助かりました。ありがとうございました。

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地元の不動産会社では売りずらいとされていた父の実家、値下げ後にお問い合わせが増加し、売却することができました

管理も大変でこのままでは家屋は朽ちていくため、遠方にある父親の実家(空き家)を手放しました。父親も遠方の居住でしたが生まれ育った実家を手放すことを躊躇していたのかもしれません。父親が亡くなり私が相続し、なんとなく簡単に売却できないかもと思いつつ、地元不動産業者等に相談したが買い手現れず、その時にあらためて簡単には売却できない物件であることを認識しました。地元の不動産業者からは建物を解体して更地にすれば買いたい人はいるとのアドバイスを貰いましたが、なんとか現状のままで売却できる方法があればと検討することにしました。 当初2ヶ月程は売買金額を強気に設定のためか、殆ど問い合わせありませんでした。値下げ後には問い合わせが増加しトータルで18件の問い合わせ、4組の内覧、この物件を欲しいという方に巡り会えて掲載後約7ヶ月で売却完了することができました。 簡単な物件ではないですが、詳細に物件調査頂きありがとうございました。市役所に働きかけて頂いた結果、前面道路も法定外公共物から42条2項道路に変更されました。また譲渡所得税の軽減措置を適用する際に必要になる書類（低未利用土地等の利用について）の知識がなく、教えていただきありがとうございました。節税できるかもと可能性を感じました。 未登記物件があるのは分かっていたのですが、建物は存在しないが、建物滅失登記未了物件があるのは知りませんでした。事前に自身で調査していればもう少し手続きを円滑に進められたかもしれません。

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