多くの買い手の中から良い方に出会え、ネットでの情報配信に魅力を感じました

両親から相続した駅近の土地を長年維持管理してきました。しかし我々の年齢のことを考えると、このまま所有し続けることは無理だと思い至りました。何か社会にお役に立ちたく、相続土地国庫帰属制度を利用しようと調べてみました。土地の筆数が多いことや更地にしなければいけないという条件もあり、持ち出しの金額が馬鹿にならないことがわかりました。そんな時に「家いちば」の存在を知りました。ネットで土地の情報を配信するという手法に魅力を感じた次第です。家いちばの掲示板に登載されると、関東一円から多くの方から問い合わせがありました。事前に土地の長所、短所を知らせて、それでも関心のある方には現場を見てもらいました。最終的な判断の決め手は、買い手様の印象と、土地の良さを理解していただき、そのままの状態で活用したいという方にお譲りできたことです。 「家いちば」にお願いして良かった点は5つです。1つは、ネットで多くの方に土地の情報を発信することができたことです。2つ目は、国土調査済みの土地だったため、公簿売買が出来たことです。新たに境界確定作業をしていたならかなりの費用がかかっていました。3つ目は、特約条項に「契約不適合責任」の免責条項を入れてくれたことです。4つ目は、担当の宅建士の方が専門的な内容を丁寧に説明してくれたことで、信頼感が生まれたことです。5つ目は、安心して買手様との協議が出来たことです。「家いちば」の存在を知って良かったと思います。この土地の活用がよくわかる買い手に出会えました。「家いちば」の存在をもっと広報したほうが良いと思います。

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買い換えのために売りに出したマンション、思ったよりはやく売却できました

雪国育ちのため南国にはあわず軽井沢方面に買い換えようと思い売りにだしました。山の頂上に残雪が無いのが異国にきたようで手放したくなったのです。 買い主様との要望がお陰さまで合うことができて思ったより速く売却出来ました。楽しい生活が送れますよう心から願っております。楽しい思い出も一杯お作り下さい。この四国の人柄は謙虚な面をお持ちの方たちのように感じました。喧噪な都会に比べればのんびり暮らせるのではないでしょうか。バルコニーから眺める田舎の風景を見ながらお酒をのむのもよろしいんではないでしょうか。 家いちば様に感謝いたします。迅速でご丁寧な事務処理によって無事売却できた事に改めてお礼申しあげます。

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家賃収入を目的に物件を探されている方に売却できました

賃貸中の物件で毎月の家賃収入がありましたが、他の賃貸物件の修繕等が重なり、その費用に充当する為、売却しようと思いました。賃貸中の戸建という事で、ご本人様が建物を使われるのではなく、家賃収入を目的に物件を探されている方にお売りしたいと思っておりました。物件に入居者様がみえるので、内覧は出来ない為、その代わりとして修繕工事の内訳等をお渡ししてご確認頂きました。 家いちばの担当者様に丁寧に対応して頂き、良い買主様に予定通りの日程で売却する事ができて感謝しております。 この度は物件の売却をして頂きありがとうございました。買主様と直接メッセージがやり取り出来て、スムーズに進んだと思います。また機会がありましたら、宜しくお願い致します。

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事情があり手放さなくてはならなくなった別荘地、家いちばに掲載したところ、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました

18年前に購入した別荘地でしたが、事情があり手放さなくてはならなくなりました。現地の不動産屋にまかせて購入時より安く売りに出しましたが、リーマンショック後ということもあり、全く売れませんでした。不動産専門サイトの方に相談したところ、「いまは全く別荘地は売れない。建物付きで数十万で売っている状況でわざわざ新築してまで土地を購入しようという人はいない。キャンプ用地としての需要はあるかもしれないが、価格もそれなりになってしまう。」とのアドバイスをもらいました。ほとんど絶望的でしたが、こちらのサイトを知り、売りに出したところ、多くの問い合わせをいただきました。価格はある程度下げなくてはなりませんでしたが、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました。おもしろいことに実際の購入価格と売却価格の割合が、購入した時と売った時の固定資産評価額の割合とほぼ同じであったということです。つまり、時価で売れたということになります。こちらのサイトでなければ、時価での売却はほとんど不可能だったと思います。このようなサイトを立ち上げていただいて本当に感謝しています。また、遠隔地、コロナということで、実際に会うこともなく、メール、電話、郵便ですべて取引を終えることができたのもとても助かりました。

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資産整理の為手放すことにした区分所有の物件、安心して取引できる買い手が見つかりました

資産構成の見直しのなかで、優先度の低い物件の現金化をしたかった為、売却に至りました。時間をかければもう少し高値で売れる物件ではあったと思うのですが、ともかく年内に取引完了してすっきり年明けを迎えたかったので、これでよかったと思っています。安心してお取引できるきちんとした買い手さんが見つかりよかったです。 当方の急ぎの予定にあわせて頂き、お陰様で年内に取引完了させることができました。かなり日程的にも厳しい中、しっかり対応してくださった担当者様には感謝しております。有難うございました。 自己評価：80点

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こんな田舎の物件にすぐに反響いただき、内覧者数人の中から住んで欲しい方が見つかりました

一人暮らしの母が高齢になり住むのが無理になり、家や土地をどうするか考えていました。家の状況は今住んでいるので中はきれいで設備も使え問題ない状況でした。田舎なので買い手を探すのが難しいので悩んでいましたが、家いちばさんを知り、ほぼ無料で出してみることにしました。 予想以上に反響が多く内覧に5人の方が来てくれました。その中から住んで欲しいと思う人に譲渡することにしました。サイト掲載してから1か月くらいで譲渡ができました。対応していただいた社員のかたの対応も速く、また宅建士、司法書士の方も丁寧に対応していただき、スムーズに取引完了できました。大変ありがとうございました。

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終活の為手放すことにした物件、気に入ってくれた人へスムーズに売却することができました

私の年齢が77歳となり、私の周辺が終活を私に迫るのと、私自身も車の運転も無理となったら物件に行くことも難しくなると悟ったため、この際整理することにしました。物件を気に入ってくれた人が熱心に購入申し込みをしてきたため、すぐに売買が成立しました。 家いちばのサイトにアップするのも簡単だったし、日を置かず関心を持ってくれた人も多数現れました。まもなく買い手があらわれ、成約できました。家いちばのソフトのすごさを実感しました。また宅建士も熱心で、売買をスムーズに取り運んでくれました。ビジネスモデルは高い水準にあると思います。とにかく私としては、ありがとうに尽きます。しかし、不断の改善を怠ることなく、より高みを目指して欲しいと思います。

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1番初めにお問い合わせいただいた方にすんなりと短期間で売却できました

良い物件なので購入したが、他にもっと合う物件を見つけたため買い換えようと思いました。 はじめに問い合わせをくださった方にすんなりご購入いただきました。問題なく短期間で良い方々に買っていただけて嬉しいです。とても喜んでいただけてホッとしました。手続きもスムーズで助かりました。おかげさまで他に家を購入できます。ありがとうございました。 家いちばさんでの売却は4軒目になります。いつもありがとうございます。だんだん要領掴んできたなと自分でも思います。システム的にもスマートになってきてますね。遊牧民のように移動しているので次の機会にまたお願いします。

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利用目的がぴったりの方に本土地を見つけていただきました、良いご縁に感謝します

道路沿い、川沿い、傾斜もそれほどきつくない山林だったため、キャンプをしたい方にぴったりな土地だろうと思っていたところ、たまたまプライベートキャンプができる山林を探されていた方が本件土地を見つけてくださり購入してくださいました。良いご縁に感謝しております。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧で親切な方ですので、最後まで安心してお任せするこができました。この度は大変お世話になりました。ありがとうございました。

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祖父母から両親へと受け継いだ家と商店、冬を迎える前に売却できてよかったです

大学進学を期に、実家を出て30年経ちました。昨年両親が亡くなり、祖父母が住んでいた家と商いを営んできた実家が、空き家となりました。土地は全部で900㎡となり、これにかかる固定資産税が大きな負担となり、また家屋を解体するにもかなりの費用がかかるため、売りに出すことを決めました。祖父母の家は、両親が生前ある程度片付けはしていましたが、雪国ということもあり、屋根と水道の破損がありました。両親の家は、片付けられていなかったので残置物が多く、後片付けが大変でした。 私の場合、とにかく早く手放すことを最優先にしました。理由は、長く所有することで負担が大きくなるからです。また、家屋が老朽化して、さらに管理が大変になると思いました。実際、冬季に水道管の破裂と屋根の破損が大きな負担になりました。目標は、次の冬を迎える前にどなたかに購入していただきたいということです。そのためにしたことは、価格を限りなく安くすることでした。限りなくは、許せる限りの価格で、交渉はしない限度額で最初から提示することです。興味を持っていただいた方には、絶対急かさないように心掛けました。メールでのやりとりや、直接内覧に来られた方には、ゆっくり考えてくださいということを何度も伝えました。興味を持ち、買いたいと言っていただいた方には、国内外問わず、早く手を挙げてくださった方を優先するようにしました。そのなかで、細かい疑問などがあった場合には、家いちばさんに質問することにしました。全ておいて、的確にご回答をいただきとても助かりました。 実際にあったトラブルですが、何人の方がご興味を持っていただき、内覧希望を出してくださいました。遠方から来られる方も、何人かおりました。この方々は、飛行機を利用され、予約もされていました。ある遠方の方の内覧予定日の1週間前に、購入したいということになり、契約に入ってしまったことで、そのあとの方々の内覧をキャンセルすることになってしまいました。遠方から来られる方へのキャンセルは、飛行機のキャンセルもしなくてはならないということで、先方が少しご気分を害してしまい、ご迷惑をお掛けしたことになりました。この辺の対応が、少し曖昧だったように思いました。売り手があくまでも全て対応しなければばらないのか、それとも仲介してくれる家いちばさんがご対応していただけるのか、もう少し双方に明確化しておくと良かったのではと思います。 売れた後の感想としましては、家いちばさんへの感謝と、購入していただいた方への感謝しかないです。スタッフの皆様、本当にありがとうございました。特に宅建士の方には本当にお世話になりました。いろいろと相談しながら進めることができたので、最終的に契約まで辿り着いたと感謝しております。いわゆる、空き家問題は俯瞰できない大きな社会問題です。実家のある街も、放置された空き家がたくさんあります。その解決策の一つが家いちばです。大きな社会問題に対して、その解決に貢献している仕事として関わっている皆様の存在は、大きな価値があると思います。どうか今後、ますますこのサイトが繁栄していくことを心から祈念しております。本当にありがとうございました。

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