農地付きで売買が難しい土地でしたが、地目変更登記などアドバイスをいただき大変助かりました

80坪の宅地と138坪の畑の土地です。祖父から相続した際は家がありましたが、撤去しており更地の状態でした。祖父の代では葡萄を栽培しておりました。移り住むことも考えておりましたが、他の地域に居ついてしまったため、手放すことを考えました。農地付きで売買が難しい土地でしたが、農地の移転登記などアドバイスを頂き大変助かりました。色々とアドバイスを頂きスムーズに売買を進めることができました。誠にありがとうございました。

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利用目的がぴったりの方に本土地を見つけていただきました、良いご縁に感謝します

道路沿い、川沿い、傾斜もそれほどきつくない山林だったため、キャンプをしたい方にぴったりな土地だろうと思っていたところ、たまたまプライベートキャンプができる山林を探されていた方が本件土地を見つけてくださり購入してくださいました。良いご縁に感謝しております。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧で親切な方ですので、最後まで安心してお任せするこができました。この度は大変お世話になりました。ありがとうございました。

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はじめはネットで大丈夫なのかと心配でしたが、とても円滑に進みました

家の都合により田舎に戻ったため、物件は空き家状態で丸一年ありましたが、適宜空気の入れ換え等は行っておりました。家いちばさんに掲載した当日何件かの希望者があり連絡のついた方から優先順とさせていただき、2番目の方まで現地確認していただきました。お二方ともご購入の意思がありましたので1番の方から商談させていただきました。当日その旨お話して了解していただき、ご案内となりました。当日結果が出ましたので、特に問題なくスムースに運びました。購入者さんも紳士的な方で、宅建士さんもフレンドリーな方で、とても気持ちよく契約まで進みました。はじめはネットで大丈夫かなとちょっと心配なところもありましたが、とても円滑に事が運び感謝しております。商談中の質問事項についてレスポンスが悪いのが改善点ですかね。

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不動産の売買は、つくづく流動性と付加価値が必要だと実感しました

リモート勤務を機に、以前より考えていた田舎と都会の2拠点生活を始めようと購入しました。しかし、仕事が忙しくなったのと、リモートではなくなってしまったため、維持管理が難しくなり売ることしました。 物件はバブル期に建築された古民家風の物件です。柱や梁は、今ではお目にかかれないような立派なものが使われています。工法も昔の建築様式で木組みなどが使われていて、こだわりを感じます。和室の壁は土壁でこちらもこだわった造りとなっています。物件が古民家風の築古物件でしたので、そういった物件が好きな方へ訴求できるような情報を掲載していただきました。買い手の方も理解して購入してくださいました。 物件の状態がたまたまよかったこと、バブル期に建設されたこともあり、今ではレアな部材が使われているなど、こだわった造りであったことで購入してくださいました。そうでなければ、売却できなかった可能性があり、つくづく流動性と付加価値が必要だと実感しました。それと空き家、古民家等を取り扱っている家いちばさんという存在も大きかったと思います。当方の物件の特殊性を理解、興味を持ってくれる方へピンポイントで発信するのは既存の不動産プラットフォームでは難しいと思いますので、家いちばさんのおかげで売却できたと思います。 この度は売却までサポートいただき、ありがとうございました。家いちばさんがいなかったら、今頃まだ売却できずに持て余している状態だったと思います。助かりました。ありがとうございました。

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遠方のとても古い建物でしたが現地の親族の協力もあり、欠陥がある物件でも再生しようとしてくださる方に出会えました

16年前に母が他界したため、代わりに祖母の物件（祖母の義両親の家で40年以上空き家→賃貸）の名義人となりました。しかし遠方で住む予定もないため管理が難しく、現地で管理を続けていた祖母も高齢のため、喜んでいただける方にお譲りできればと3年以上前に売却を決めました（15年前に地震があり、それを機に内部を大幅修繕したものの、老朽化が進んでいました）。しかし自治体の空き家データベースに登録したものの、数年問い合わせもない状況が続き、とうとう祖母が申請を取り下げて知人に貸す状態でした。それから空き家となりさらに数年、このままではいけないと改めて祖母と親族とも話をし、賃貸ではなく売却を決めたものの、空き家データベースでは売却できる保証もなく困っておりました。親族が「SNSで募集してみてはどうか」と案を出してくれたものの、知人はともかく見知らぬ人と素人同然でやりとりすることは不安があり悩んでいた時、家いちばさんを見つけました。 ・相手にメールアドレスや住所を知らせる必要がなくやりとりが可能 ・相手とのやりとりを家いちばの運営事務局の方も見ているので安心感があり、すぐ相談できる ・必要な手続きがよく分からない素人の自分でも、家いちばさんの専門資格士にサポートいただける ・実際に売買成立した物件（実績）が沢山あり参考になった ・私と近い立場の方の体験談が多かった（相続・遠方の古い空き家を抱えている点） 上記が大きな決め手となり、とにかくやってみようと掲載を決めました。 伝統工芸が盛んな町ですが、過疎化が進んでおり空き家が増えていると聞いていました。物件も内部は修繕しているとはいえかなり古い上に二階建てで部屋数が5つと多く、家族での移住者向けか作業所としての使用に限られるため、売却するには難しい物件だと感じておりました。そのため買い手が見つかるかどうか懸念もありましたが、実際に掲載してみると全部で10件程度の問い合わせがあり、驚きました。中には丁寧に買いたいと思った理由や経緯を書いてくださる方もいて、感激しました。ふるさとを盛り上げるため事業を始めた方、古民家カフェを作りたいと考えている方、伝統工芸の若い後継者の住まいを確保するための職人シェアハウスを作りたいという方、伝統工芸を学びたいと移住を検討されている方…たくさんの素晴らしい方がいらっしゃいました。皆さんのそれぞれの思いを知り、応援したい気持ちが大きかったのですが、物件前の道路が狭いという欠点や買い手さんが自分達で修繕を行うのが難しいこと、さらに地盤沈下による傾きで崩壊の恐れがある重大な欠陥が判明したため、最終的には欠陥がある物件でも再生しようとしてくださるリノベーション事業の方に決定しました。問い合わせをくださった方の中に、個人だけでなく事業の方もいらして驚いたのですが、実際に地方の空き家をリノベーションして活用されている実績があり、こういった出会いも家いちばさんだからこそ出来ることだと実感しております。重大な欠陥があることを知らずに、先に別の方に譲ってしまっていたら…とぞっとします。本当に奇跡的なタイミングでした。 遠方のため、内覧や宅建士さんの現地調査については、現地の親族に全面協力いただきました。現地の親族の理解・協力があったことも、とても大きかったです。必要な手続きについても、家いちばさん、宅建士さん、司法書士さんの丁寧できめ細やかなサポートがあり、随時気になる点や不明点などを確認しながら、スムーズに進めることができました。空き家データベースでもずっと問い合わせがなく、空き家も増えている中で本当に売却できるのかな…と心配していたので、本当に信じられない気持ちです。そもそも家いちばさんという、しっかりした仕組みが作られている場が存在していなかったら、とてもできなかったことです。感謝の気持ちでいっぱいです。この度は大変お世話になりました。 当方聴覚障害があり、やりとりや手続きについて心配していましたが、ご理解・ご配慮いただき、深く感謝申し上げます。購入辞退や商談成立など物件に関する動きがあった後、励ましのメッセージをくださった家いちばの担当者さん、私の立場を理解し寄り添ってくださった宅建士さん、権利証紛失でご迷惑おかけしたにもかかわらず丁寧に対応してくださり、手続きを進めてくださった司法書士さん、本当に本当にありがとうございました。全国にある空き家が有効活用されることで地方創生にもつながり、所有者や関係者の悩み解消、空き家問題が少しでも解消され、関わる皆さんが笑顔で暮らせることを願っております。

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掲載時にはわからなかった土地の問題点にも適切にアドバイスいただきました、家族一同大変喜んでおります

相続により受け継いだ母所有の土地でした。将来使用する可能性も低く、更地で固定資産税ばかりかかってしまうために安値でもよいので処分をしようと思い、掲載することにしました。掲載後すぐに数件の引き合いがあり、最終的に当方の希望通り地元の発展に寄与していただける方に売却することができました。すべての手続きが2ヶ月以内に終了するなど、迅速に対応していただけました。現地内覧以外はすべてメールおよび郵送で対処していただき、手続きは非常にスムーズでした。ただ、母所有の土地でしたので、契約書の記入や手数料の振込に際しては息子である私単独では手続きができず、何度か母のもとへ出向く必要があったことが少々手間でした。今回の土地売却に際しましては大変お世話になりました。 スムーズに売却できたことで母ともども家族一同大変喜んでおります。浄化槽の問題や電柱の敷地料の件など、掲載時には私自身よくわかっていなかったことにも適切に対処していただけました。心より感謝申し上げるとともに、皆様の今後益々の活躍を祈念しております。ありがとうございました。

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築年数が古く維持管理が大変で売りました、取り壊すことなく住む人を選べてよかったです

築年数がかなり古く、空き家になるまえは家主が修繕しながら住んでいましたが、住む予定もなく、維持管理が難しかったため家いちばに掲載したところ、お問い合わせが多数きました。2家族に絞って内覧の日を決めて時間差で見てもらい、遠方から現地へ赴く手間を省きました。家を気に入ってくださり、取り壊すことなく住んでくれる方を選びました。大変スムーズに進みました。特に反省点はありません。近隣の不動産屋の物件紹介ではまったく問い合わせがなかったのに、こちらに掲載してからあっという間に取引が成立し、感謝しかありません。しいていえば、多数のお問い合わせがあったため、諸費用のみの価格で売却しましたが少し値段を上げて様子をみてもよかったです。ただ、はやく売りたかったので満足してます。大変お世話になりました。メールや電話にもすぐに対応していただき、不安点や疑問点をその都度解消できたため大変スムーズに売却が完了しました。ありがとうございました。

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こんな田舎の物件にすぐに反響いただき、内覧者数人の中から住んで欲しい方が見つかりました

一人暮らしの母が高齢になり住むのが無理になり、家や土地をどうするか考えていました。家の状況は今住んでいるので中はきれいで設備も使え問題ない状況でした。田舎なので買い手を探すのが難しいので悩んでいましたが、家いちばさんを知り、ほぼ無料で出してみることにしました。 予想以上に反響が多く内覧に5人の方が来てくれました。その中から住んで欲しいと思う人に譲渡することにしました。サイト掲載してから1か月くらいで譲渡ができました。対応していただいた社員のかたの対応も速く、また宅建士、司法書士の方も丁寧に対応していただき、スムーズに取引完了できました。大変ありがとうございました。

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相続した天龍村の土地、詳細を把握していない状態でしたが、売れました

母が亡くなり相続しました。父が残した大切なこの土地、天龍村に住んでくれる方がいれば、と期待しながら家いちばに投稿しました。相続人の私は、何を聞かれてもわからず、只、天龍村に住んでいただきたいだけの一念でした。 家が潰れてありませんでしたので、買主の方にお送りする写真もなく、内覧も一人で現地確認していただくなど、大変ご迷惑をおかけしました。 商談成立後は、宅建士さんが滅失登記、地目変更登記、権利証無、公証人役場証明等、さまざまな手続きを行いながら、丁寧に対応してくださいました。こんな状態でしたが、気長に対応いただき、本当にありがとうございました。父母もあの世で喜んでいることと思います。

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傾斜地のため、ななか契約までには至りませんでしたが、箱根が好きな外国の方に売却することができました

箱根の別荘地の建物が焼失してしまい、高齢の母の名義ですので、相続が発生する前に売却することに決めました。 44件の問い合わせがあり、現地での立ち合いも5回くらいありましたが、ほとんどが斜面の土地ということで契約には至りませんでした。外国の方も5名くらいいましたが、最後も外国の方2名が契約の意志があり、先に契約の申し出を頂いた方に決めました。 家いちばの担当の方のご尽力で契約までたどり着くことができました。感謝の気持ちでいっぱいです。町役場の都合で、温泉権の取得が以前より厳しくなったことは残念です。 大変お世話になりましてありがとうございました。益々のご活躍をお祈りいたします。

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