価格の見直しや紆余曲折ありましたが、数ある商談の中から買主さんに巡り合うことができ大変感謝しています

将来の住宅用として長年にわたって保有していた宅地でしたが、住む予定がなくなったので売却したものです。高金利時代に購入した物件のため、希望価格との乖離が大きい物件です。3年間の間に20数件の引合いがあり、都度丁寧な応答で対応して、価格も3回値下げしました。非常識な要求も多く苦慮しました。 3回にわたっての掲載内容と希望価格の値下げに対し、家いちば事務局の皆様には丁寧、且つ、迅速に対応して頂き感謝しています。長年の連携がうまく行ったと思います。低価格の不動産売買にも優れたシステムだと思います。

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思い出の実家を売却後も、買主様とは良いご縁があり喜んでおります

実家を別荘代わりに使用しておりましたが、年齢なので仕方なく売りに出しました。 買主様とは相性も良く、若い方でしたが暫くは別荘にしたいと言っておりました。店舗付きの家なので、将来店をしたいと言っておりました。お支払いも順調でした。買主様から時々メールを頂いております。楽しい～と喜んでおります。 いろいろ親切に、ご指導して下さいました。「家いちば」にお願いして良かったです。

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勇気を出して投稿したところ、物件に新たな息を吹き込んで下さる、父が思い描いた方と巡り合えました

DIYが得意な父が購入後リフォームをし、楽しいアクティビティーの出来る施設にと思って長年保有しておりましたが、思うように時間が取れず長年経過し最終的に売却に至った物件です。前オーナー所有時はペンションで土地も建物も広い為、どこへ売却の相談をしたら良いか全く分からず、地元の不動産屋さんへ相談もしましたが長い間手付かずになっていたので、建物の痛みも酷くこのままの状態での売却は難しいと言われておりました。そんな中、前々から『家いちば』さんにはとても興味があったものの、家いちばさんのホームページからお問い合わせをするのに勇気が出ずしばらく迷っておりました。 そんなある日、思い切って家いちばさんへお問い合わせのメッセージを送らせていただいたのがきっかけで売却まで至ることができました。最初に送ったメッセージへの返信ですぐに「あぁ、家いちばさんへ連絡して本当に良かった」と実感いたしました。そもそも不動産を不動産屋さんではなく、オンライン上で、しかも自分で写真を撮り、自分で物件の説明文も考え投稿し、気に入ってくれる方と直接連絡をとり商談を進めて行くやり方に自信がありませんでした。家いちばさんから帰ってきた返信内容には、それらの不安に対する返答や今後のサポートについて細かく説明があり大変安心いたしました。そのサポートは、売却終了までずっと続いていたので迷う事なく進める事ができました。 早々に物件を投稿し気に入っていただける方がいればいいな、と思っていた矢先に物件を見学したいと連絡が入りました。本当にびっくりでした。こんなにすぐに連絡が来ると思っていませんでしたので。更に、1人ではなくたて続けに数名の方に興味を持っていただいたようで連絡が入りました。商談希望者の方々とは、メッセージでのやり取りなのでお顔までは分からないものの、それぞれ皆様の購入後の夢や、計画もお話してくださり正直どなたに買っていただくのが良いか考えるのがとても辛かったです。とは言うものの、1人に絞らなくてはなりません。最終的に、父が当初描いていたフィーリングにとても近い方で父の物件をとても素晴らしい形で生まれ変わらせてくださる、そんな素敵な計画をお持ちの方に出会い購入していただき本当に嬉しく思っております。「生まれ変わった物件を見に来てください。」と、言って下さったので今から見に行くのをとても楽しみにしております。 今回我が家の物件売却について、全面的にサポートいただき本当に感謝しております。不動産の売却について、素人でも出来るのかなど不安しかありませんでした。特に今回は、物件が共有名義という事と、共有名義人の一人が外国に住んでいた為に提出書類などの面でややこしい部分が多々ありましたが、担当の宅建士さんを始めとした家いちばさんのスタッフの方々、司法書士の先生、皆様の支えで売却が無事終了いたしました。心より、感謝しております。 ■自己採点 100 点

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一度キャンセルになり、二度目の掲載で信頼できる方に売却を決めました

一人暮らし親が高齢者施設へ入居することになったため空き家になっていました。時々は室内の清掃、換気を行っていましたが、空き家になってから1年が経過するころ処分を検討しました。 2回掲載していただきました。こちらの不手際もあり、最初は買主様からキャンセルとなり、2回目の掲載で契約となりました。掲載すればすぐに問い合わせが何件もある状態で驚きました。こちらの売却希望価格と相手方の指値が佗離している場合は問い合わせの段階でお断りいたしました。内覧時にはマイナス箇所を正確に説明しました。不動産売買は一生のうち何度もないと思いますが、いろいろ勉強になりました。また一番高い金額を提示された方に売却しておらず、実際にお話しさせていただき信頼できそうな方に決めました。 半年にわたる長期間サポートいただき感謝申し上げます。

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両親が大事にしていた別荘、人柄も良く色々な話も弾み何より別荘を大事に使って下さる様子だったので、その方に決めました

両親が大事にしていた別荘を受け継ぎ、十数年守ってきましたが年に2～3回しか行く事ができませんでした。まだ別荘が老朽化しないうちに、大事に使って下さる方が居れば譲りたいと思っていましたが具体的には考えていませんでした。コロナの為外出制限が出されていたこの時期に家いちばのサイトに出会い、最初は試しにというような気持ちで投稿しました。投稿してから間もなく何人もの方から連絡を頂きびっくりしました。最初はどのように交渉してよいかわからず、家いちばの方にアドバイスを頂きました。連絡頂いた方から質問が多かった事柄と写真を追加し、現地に行ける日を指定しました。その日来られた方が、人柄も良く色々な話も弾み何より別荘を大事に使って下さる様子だったので、その方に決めました。両親が健在だった時は、子供達と一緒に遊んだ愛着のある別荘だったので、少し寂しい思いがありましたが、まだ使えるうちに良い人に譲ることができホットしました。わからないことを、色々アドバイス頂きありがとうございました。現地調査で立ち会った宅建の方も、登記の手続きをして下さった司法書士の方もメールや電話で対応してくださり助かりました。売買契約も専門の方がして下さるので安心して任せることが出来ました。良い出会いを頂いたことを感謝いたします。

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若い頃アウトドアを楽しんだ建物、有効利用してくれる人へという思いで家いちばに相談しながら売却できました

やはり、管理が大変でした。若い時は月イチでアウトドアを楽しんでいましたが、年齢が経つと興味も失せてきて、年々行かなくなりました。補修も大変かと思いますが、もし次の人が有効利用してくれたらと思い売却を考えました。初めは個人で取引を考えましたが、有り難い事にお問い合わせが30人40人となって対応が出来なくなり、どうするか考えてる時に家いちばの方から声を掛けて頂き、仲介をお願いしました、ちょうどその時、体が不調であり助けて頂きました。又買い手の選定も相談させて頂きました。 建物の有効利用してくれる人をやはり望んでいましたので、家いちばのスタッフの方とも意見が同じであり、又、内見もやって頂きました。今回の仲介、本当にありがとうございました。自己採点が20点なのは、家いちばのスタッフに全部やって頂き、私は体の不調もあり何も出来ませんでした。家いちばの方がいなければ、売却は出来なかったです。感謝感謝です。本当にありがとうございました。

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お互い本音で意見交換ができ、物件もリフォームで再利用していただけありがたさでいっぱいです

両親が他界後空き家となり、横浜に嫁いだ姉が幼い頃過ごした野山に惹かれ、いずれはUターンをと希望し、毎月のように帰省し家の管理をしていましたが、人生の事情は自分の思うとおりにいかないもので、手放すには心残りなのか家の処分を待って欲しいと言うことで3年間猶予していました。3年が過ぎた頃に私自身でホームページを作成して土地家屋の売却を進めていました。それと並行するように「家いちば」のサイトにも掲載をお願いし1年が過ぎようとしていた頃「家いちば」のサイトを見た希望者の方と巡り合うことが出来ました。その方は偶然にも物件のある同じ市内にお住まいのご家族でした。物件は家屋が古く価値も計算できないほどの物でしたので買主さんと協議し「リフォーム」したいからと言われ、ならば家の解体費用分を土地代金から差し引くかたちで売り主買い主双方で商談がまとまりました。子育て世代のご夫婦で小さなお子様が二人、これからは保育所・小学校・中学校・高校と育っていく中で物件の所在地はその中心に位置し地の利には申し分なく、公共施設も高速インターも、在来線や新幹線の駅も近くの場所なのでとってもお買い得だと胸を張ってお勧めできる物件です。この場に第三者が仲介として協議に参加しないのはお互い本音で意見交換が出来て良かったと感じています。売り主としては解体せずに再利用して頂ければこの上ないありがたさでいっぱいです。リフォーム後の姿が変わっても基礎構造物を生かした再生ですので亡き両親を遠くから偲ぶことが出来ます。買主さんにリフォーム後の見学もさせて頂けるようにお願いしました。売り主としても楽しみです。 「家いちば」さんのビジネス形態はこれからも売り主買い主双方に喜ばれるモデルだと感じました、その上手数料も一般売買の半額は魅力です。いい加減な仲介は一切無く丁寧なお仕事です、お世話になれば誰でもきっとご納得いくと感じた次第です。

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太陽光パネル設置予定の土地でしたがやめました、スムーズに売れてよかったです

太陽光発電所建設予定地でしたが売電買い取り制度が終了したので売りに出し、家いちばさんに一任しました。スムーズな取り引きが出来て良かったです。担当者の方の親切、丁寧なはからいと御尽力に感謝申し上げます。ありがとうございました。

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はじめはネットで大丈夫なのかと心配でしたが、とても円滑に進みました

家の都合により田舎に戻ったため、物件は空き家状態で丸一年ありましたが、適宜空気の入れ換え等は行っておりました。家いちばさんに掲載した当日何件かの希望者があり連絡のついた方から優先順とさせていただき、2番目の方まで現地確認していただきました。お二方ともご購入の意思がありましたので1番の方から商談させていただきました。当日その旨お話して了解していただき、ご案内となりました。当日結果が出ましたので、特に問題なくスムースに運びました。購入者さんも紳士的な方で、宅建士さんもフレンドリーな方で、とても気持ちよく契約まで進みました。はじめはネットで大丈夫かなとちょっと心配なところもありましたが、とても円滑に事が運び感謝しております。商談中の質問事項についてレスポンスが悪いのが改善点ですかね。

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掲載時にはわからなかった土地の問題点にも適切にアドバイスいただきました、家族一同大変喜んでおります

相続により受け継いだ母所有の土地でした。将来使用する可能性も低く、更地で固定資産税ばかりかかってしまうために安値でもよいので処分をしようと思い、掲載することにしました。掲載後すぐに数件の引き合いがあり、最終的に当方の希望通り地元の発展に寄与していただける方に売却することができました。すべての手続きが2ヶ月以内に終了するなど、迅速に対応していただけました。現地内覧以外はすべてメールおよび郵送で対処していただき、手続きは非常にスムーズでした。ただ、母所有の土地でしたので、契約書の記入や手数料の振込に際しては息子である私単独では手続きができず、何度か母のもとへ出向く必要があったことが少々手間でした。今回の土地売却に際しましては大変お世話になりました。 スムーズに売却できたことで母ともども家族一同大変喜んでおります。浄化槽の問題や電柱の敷地料の件など、掲載時には私自身よくわかっていなかったことにも適切に対処していただけました。心より感謝申し上げるとともに、皆様の今後益々の活躍を祈念しております。ありがとうございました。

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