父から相続した別荘地、売れるか疑問でしたが幸いにも別荘を建てたいとい方とすんなり成立しました

父が30年前に購入した別荘地を相続しましたが、建屋のない土地だけの状態で使い道がなく固定資産税だけが取られていく状況でした。そのため、ほかに有効活用してもらえる人に譲渡したいと思っていました。土地は雑草や木々が生えている状態で、何をするにも伐採が必要になり最初は売れるか疑問でした。興味のある方から家いちば様経由でメールが届くので、現地を見たいという方向けに写真や測量図などの資料をまとめておいて、まずはそれらを送付して質問などに随時お答えしていました。資料を送った数日後には買いたいという申し込みが入ったので、お電話で現状の土地の様子を伝えたり、使えない用途だと申し訳ないので使い道を聞いたりして売買を進めました。幸いにも別荘を建てたいという方だったので、すんなり申し込みが成立しました。電話とメールのやり取りだけで売買が完了したので、とてもありがたかったです。購入後30年放置されていた土地で、現状の管理会社や運営状況などが分からなかったが、家いちばのご担当の方が現地で調査して頂けて助かりました。買主様にも安心して購入していただけたようでほっとしています。ありがとうございました。

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事情があり手放さなくてはならなくなった別荘地、家いちばに掲載したところ、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました

18年前に購入した別荘地でしたが、事情があり手放さなくてはならなくなりました。現地の不動産屋にまかせて購入時より安く売りに出しましたが、リーマンショック後ということもあり、全く売れませんでした。不動産専門サイトの方に相談したところ、「いまは全く別荘地は売れない。建物付きで数十万で売っている状況でわざわざ新築してまで土地を購入しようという人はいない。キャンプ用地としての需要はあるかもしれないが、価格もそれなりになってしまう。」とのアドバイスをもらいました。ほとんど絶望的でしたが、こちらのサイトを知り、売りに出したところ、多くの問い合わせをいただきました。価格はある程度下げなくてはなりませんでしたが、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました。おもしろいことに実際の購入価格と売却価格の割合が、購入した時と売った時の固定資産評価額の割合とほぼ同じであったということです。つまり、時価で売れたということになります。こちらのサイトでなければ、時価での売却はほとんど不可能だったと思います。このようなサイトを立ち上げていただいて本当に感謝しています。また、遠隔地、コロナということで、実際に会うこともなく、メール、電話、郵便ですべて取引を終えることができたのもとても助かりました。

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地域の方がたまたまこの土地を見つけてくださり、売却できました

長年処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいた土地であり、活用方法を迷っておりました。同じ地域の方がたまたま本件土地を見つけてくださり、購入してくださいました。 ありがとうございました。本件も大変お世話になりました。

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わたしたちにとっては苦労の多い物件を、納得して買っていただけました

昭和39年に主人の父が思い切って建てた家でした。長男である主人も私たちの息子たちもこの家に帰るつもりがなく空き家になって10年、処分することを決めました。地元の不動産会社では、マイナスの価値しかないと言われ、家いちばさんのことを聞いて売りに出してみました。価格についてわからなかったので築古を扱う友人に聞いて決定しました。 最初、11件の問い合わせが来ましたが、価格をつけていなかったせいか内見にはつながりませんでした。価格を付けてから1件目の方が内見を希望され、結局その方が購入することになりました。その方の後に言い値ですぐに買いたいという方も現れていました。 商談は内見の際、別件で知り合った地元の不動産屋さんと買主さんが一緒に見てリフォームの部分とか、屋根などがしっかりしている部分とかを評価しながら見ることができました。その後購入の意思があるとの返事でした。後日、宅建士さんとの立ち合い調査で買主さんにも来ていただき境界など気になるところを家いちばさんと確認できました。 急傾斜地であったり、敷地内に他人の家が建っていたり、土砂災害指定地域であったりしました。土地は広く、竹木林や川からの風、四季折々に咲く花や季節感、など物件の捨てがたい自然環境など魅力のある土地でした。買主さんが最後まで自分たちの目で見て納得して買っていただけたので良かったと思います。買主さんと直接話せたことで古くから家を守って来た先祖の思いも伝える事ができたこと感謝しています。 10年も放置していたことで、借地人のこと、土地の登記のことなど知らなかったことがたくさん出てきて、家いちばの宅建士の方に大変な苦労を掛けました。ありがとうございました。本当に苦労の多い物件であったと思います。感謝しかないです。今後何も問題が起きないことを祈ります。

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大切に使ってきた別荘、引き合いが多数ありましたが土地勘がある地元の方へお譲りしました

長年大切に使ってきた別荘を、引き継いで利用していただける方にお譲りしたいと考えました。物件は立地条件、建物の状態ともに良好と自己判定しています。多数の引き合いがありました。遠方からの希望者もいて、調整がたいへんでした。結局、地元の希望者に落ち着きました。現地に土地勘があり、自分で現地確認できるため、物件の価値を十分に納得していただいたため、交渉がスムーズに進みました。 目的は十分に達成されました。ご対応には満足しています（こちらも100点です）。初期に、希望者が多くてパニックになりかかったとき、家いちばの運営事務局のアドバイスは役にたちました。希望者が絞られたあとは、当地に近い担当宅建士の方から細々した援助をたくさんいただきました。本当に感謝しています。

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商談中はくじけそうにもなりましたが、家いちば事務局の心強いサポートのおかげで良い買主様に恵まれました

平成24年から空き家状態であり、売却を決断しました。商談まで進んでも冷やかしの方、なりすましや、遊び相手探しの方々一定数居て悩まされましたが、この度の方は誠実に応答くださり商談がスムースにできました。 田舎の我が家の売却で色々と不動産屋さんに問い合わせしましたが今一つしっくりきませんでした、探している時、家いちば様の以下の文面に出会い惹かれました。売主の実家を手放す心情を家いちば様が理解されているからこそ表現出来る文面と感じました。以下引用させて頂きます。 「先祖代々の土地　思い出のつまった建物　なつかしい幼い頃の記憶　にぎやかな家族の笑い声　風にゆれる木々や小川の音　その大切な実家を譲る時が来た　このまま誰も住まず朽ちていくのは嫌だった　きっと大事に使ってくださることでしょう　この思いを引き継いで　新しいストーリーを重ねていってほしい　あなたに売りたい。」 2025年5月30日、念願の出雲の空き家が良い買主様に恵まれ、所有権移転が完了しました。本当にありがとうございました。色々と親身なアドバイスを頂き、背中を押して下さり感謝しかありません。悪質ななりすましや、冷やかしの方達に悩まされくじけそうになりましたが家いちばのスタッフの心強いサポートのお蔭だと思います。個々の事務局ご担当者様のお名前を列記して謝意を申し上げたい位です、担当頂いた各位様本当に親身になって回答くださりありがとうございました、心より感謝申し上げます。また畑の名義変更手続き等でお世話になるかと思いますがその節はどうぞよろしくお願い致します。

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活用方法に悩んでいた土地、有効活用していただける買主様が見つかりました

農業を辞められた方より、お引き取りさせていただきました。本件土地の活用方法に悩んでおり、有効活用していただける方を探しておりました。有効活用していただける買主様が見つかりよかったです。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧に調査をしてくださり、無事売却することができました。お世話になりました。ありがとうございました。

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祖父母から両親へと受け継いだ家と商店、冬を迎える前に売却できてよかったです

大学進学を期に、実家を出て30年経ちました。昨年両親が亡くなり、祖父母が住んでいた家と商いを営んできた実家が、空き家となりました。土地は全部で900㎡となり、これにかかる固定資産税が大きな負担となり、また家屋を解体するにもかなりの費用がかかるため、売りに出すことを決めました。祖父母の家は、両親が生前ある程度片付けはしていましたが、雪国ということもあり、屋根と水道の破損がありました。両親の家は、片付けられていなかったので残置物が多く、後片付けが大変でした。 私の場合、とにかく早く手放すことを最優先にしました。理由は、長く所有することで負担が大きくなるからです。また、家屋が老朽化して、さらに管理が大変になると思いました。実際、冬季に水道管の破裂と屋根の破損が大きな負担になりました。目標は、次の冬を迎える前にどなたかに購入していただきたいということです。そのためにしたことは、価格を限りなく安くすることでした。限りなくは、許せる限りの価格で、交渉はしない限度額で最初から提示することです。興味を持っていただいた方には、絶対急かさないように心掛けました。メールでのやりとりや、直接内覧に来られた方には、ゆっくり考えてくださいということを何度も伝えました。興味を持ち、買いたいと言っていただいた方には、国内外問わず、早く手を挙げてくださった方を優先するようにしました。そのなかで、細かい疑問などがあった場合には、家いちばさんに質問することにしました。全ておいて、的確にご回答をいただきとても助かりました。 実際にあったトラブルですが、何人の方がご興味を持っていただき、内覧希望を出してくださいました。遠方から来られる方も、何人かおりました。この方々は、飛行機を利用され、予約もされていました。ある遠方の方の内覧予定日の1週間前に、購入したいということになり、契約に入ってしまったことで、そのあとの方々の内覧をキャンセルすることになってしまいました。遠方から来られる方へのキャンセルは、飛行機のキャンセルもしなくてはならないということで、先方が少しご気分を害してしまい、ご迷惑をお掛けしたことになりました。この辺の対応が、少し曖昧だったように思いました。売り手があくまでも全て対応しなければばらないのか、それとも仲介してくれる家いちばさんがご対応していただけるのか、もう少し双方に明確化しておくと良かったのではと思います。 売れた後の感想としましては、家いちばさんへの感謝と、購入していただいた方への感謝しかないです。スタッフの皆様、本当にありがとうございました。特に宅建士の方には本当にお世話になりました。いろいろと相談しながら進めることができたので、最終的に契約まで辿り着いたと感謝しております。いわゆる、空き家問題は俯瞰できない大きな社会問題です。実家のある街も、放置された空き家がたくさんあります。その解決策の一つが家いちばです。大きな社会問題に対して、その解決に貢献している仕事として関わっている皆様の存在は、大きな価値があると思います。どうか今後、ますますこのサイトが繁栄していくことを心から祈念しております。本当にありがとうございました。

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移住を断念した土地をアドバイスをもらいながら売却することができました

老後ゆっくりしようと思って購入した富士山中湖の別荘地ですが、脳梗塞で倒れ命拾いして・・・それでも移住しようと考えましたが、リハビリ後遺症かんがえて断念しました。ネットで検索して家いちばにアクセスし、いろいろアドバイスをいただき売却できました。はじめ冷やかしぽい人もいましたが、よい方に出会えて良かったです。 担当宅建士さんには親切丁寧敏速に対応していただき、感謝しています。ほかの方のいろいろなアドバイスもありがとうございます。購入された方にもいい人で安心して譲渡できました。

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価格の見直しや紆余曲折ありましたが、数ある商談の中から買主さんに巡り合うことができ大変感謝しています

将来の住宅用として長年にわたって保有していた宅地でしたが、住む予定がなくなったので売却したものです。高金利時代に購入した物件のため、希望価格との乖離が大きい物件です。3年間の間に20数件の引合いがあり、都度丁寧な応答で対応して、価格も3回値下げしました。非常識な要求も多く苦慮しました。 3回にわたっての掲載内容と希望価格の値下げに対し、家いちば事務局の皆様には丁寧、且つ、迅速に対応して頂き感謝しています。長年の連携がうまく行ったと思います。低価格の不動産売買にも優れたシステムだと思います。

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