太陽光パネル設置予定の土地でしたがやめました、スムーズに売れてよかったです

太陽光発電所建設予定地でしたが売電買い取り制度が終了したので売りに出し、家いちばさんに一任しました。スムーズな取り引きが出来て良かったです。担当者の方の親切、丁寧なはからいと御尽力に感謝申し上げます。ありがとうございました。

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2カ月半で商談成立することができ、宅建士さんの手厚いサポート・フットワークの良さのおかげで契約完了までできました

自分にとって利用できる可能性のほぼない物件で、建物の状態も相当傷みが進んでおり、お荷物でしかなかった物件だったため、処分売りでした。 5年近く前に1度掲載し、コロナ騒動で一旦掲載を取り止めましたが、家いちばさんから再掲載のお誘いがあり、2025年1月に再掲載しました。商談が成立するまで、2カ月半でしたので、驚きました。サポートに入ってくれた家いちばの宅建士さんに負うところが非常に大きかったと思っています。順調に進むとは予想していかったので、宅建士さんのサポートは大変ありがたかったです。宅建士さんのフットワークの良さ、全般的な気配りに負うところが大いにあったと思います。 シーザーの「来た、見た、勝った」ではありませんが、「出稿した、問い合わせがあった、売れた」みたいな予想外の順調さでした。契約完了後ゴールデンウィークが間に入ったせいか、諸手続きの確認完了に1カ月近くかかったのが少々落ち着かず、残念な印象がありましたが、「終わり良ければ総て良し」の心境です。 サポートに入ってくれた宅建士さんに格別に感謝しています。また、再掲載の案内がなければそのままお荷物のままだったと思うと、家いちばさんの事業は現在の社会的な課題解決に大いに役立つ事業だと評価しています。

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農地付きで売買が難しい土地でしたが、地目変更登記などアドバイスをいただき大変助かりました

80坪の宅地と138坪の畑の土地です。祖父から相続した際は家がありましたが、撤去しており更地の状態でした。祖父の代では葡萄を栽培しておりました。移り住むことも考えておりましたが、他の地域に居ついてしまったため、手放すことを考えました。農地付きで売買が難しい土地でしたが、農地の移転登記などアドバイスを頂き大変助かりました。色々とアドバイスを頂きスムーズに売買を進めることができました。誠にありがとうございました。

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思い出の実家を売却後も、買主様とは良いご縁があり喜んでおります

実家を別荘代わりに使用しておりましたが、年齢なので仕方なく売りに出しました。 買主様とは相性も良く、若い方でしたが暫くは別荘にしたいと言っておりました。店舗付きの家なので、将来店をしたいと言っておりました。お支払いも順調でした。買主様から時々メールを頂いております。楽しい～と喜んでおります。 いろいろ親切に、ご指導して下さいました。「家いちば」にお願いして良かったです。

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想像以上の価格で取引できてとても満足しています

物件を購入して約30年が経過し、土地、建物共にメンテナンスが厳しい年齢になりました。数十人の方々に興味を持っていただき、問い合わせも多くいただきました。こちらの意思とは異なるイメージを持っている方も多く、内覧の前に現地へ見に行っていただきました。その中で更に興味を持っていただき、現実的に商談が進められる方を選別させていただきました。最終的には入札のような形で決めさせていただきました。 売買の内容については満足しています。想定以上の価格で取引出来たことはとても嬉しい限りです。問い合わせを頂きながら返答出来無かった方々が数十名いましたので申し訳なく思っています。 不動産の売買については一般の不動産屋さんに相談するものだと固定概念を持っていましたが、御社の新しい業務のプロトコールには感激してます。とても効率的で自分の思うような商談、売買が出来ました。改めて感謝いたします。

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相続した実家を売却するまで全てが初めてで根気のいることばかりでしたが、無事に売却ができ、心からホッとしました

相続した実家の農家住宅と農地を売却しました。将来の譲渡を目標に賃貸しましたが、借り手の管理不具合に加えて、納屋が火災で焼失してしまい、維持管理の難しさを抱えたために、早期の売却を目指しました。 市街化調整区域・農業振興地域にあることから、農地の譲渡には農業委員会の許可が必要。宅地建物も新規建築の制限があることから、一般の不動産市場での売却が難しい物件です。そのことから、賃貸しながらじっくりと売却しようと試みましたが、売る目的に示したような災難に見舞われてしまいました。賃貸する途中から家いちばへの掲載を始めましたが、火災にあってしまい、もうこれでは売却は難しいのではないか?と気持ちが折れた時もありました。しかし、問い合わせをもらった人に、火災も含めてありのままに状況を伝えて現地を見せて、諦めずに進めた結果、期待した以上の素敵な買主に出逢えました。その買主と協働して、農業委員会へ農地譲渡の許可を短期間で得る事ができました。申請をする前から農業委員会事務局に丁寧に相談して協力を得られたこと、買主の農地利用の目的を真摯に説明して、委員会から共感を得たことが、非農家である買主への農地譲渡許可を得られた要因です。 「心からホッとした。とても疲れた。」これが今の気持ちです。大きな農家住宅と農地を他人に貸して管理する。火災の後始末をする。農地譲渡の申請をして許可を得る。売買契約を結んで譲渡する。その全てが初めてのチャレンジ。相続して売却をする決断をすることからおよそ4年を費やしました。とても根気の要ることばかり。100年単位で続いてきた農家の実家の家仕舞いには精神的な葛藤も大きいものでした。無駄に費やしたエネルギーとお金など悔やむことも多いです。その分、学びも大きかったです。 その中で効果的だったと思うのは、問い合わせをもらった方とのコミュニケーションに、リモートミーティングを積極的に活用したことです。物件が自宅から離れており、仕事をしながら商談する負担は大きいです。一般住宅ではない大きな屋敷と農地であることから、その内容を説明したり、購入できそうな相手かを見極めながら、現地の案内を行うかを決めるには、事前のミーティングがとても大切なツールになりました。遠方の物件を抱える売り手にとってとても便利だと思います。 これはお世辞でなく、家いちばを利用して本当に良かったです。正直、想像以上の効果とサービスを得られました。心から感謝を申し上げます。想像した以上に反響があり、多彩な方からの問い合わせをもらい、その結果、思いもしないような素晴らしい買主に出逢うことができました。商談が決まり、契約締結と実行においては、担当の宅建士の方のサポートも手厚く丁寧に対応してもらいました。これも想像以上です。おかげで安心して無事に売買を完了できました。本当にありがとうございました。

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この土地を活用してくれる方を探していました、ご近所の方が購入してくださり良かったです

長年処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいた経緯があり、有効活用してくださる方を探しておりました。最終的に、ご近所の方が購入してくださり良かったです。家いちばの方も丁寧で、最後まで安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

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限界集落といわれている当地区を元気にしてくれる方に譲りたいと投稿しました

私も齢を重ね、後期高齢者の仲間入りとなりました。空き家になって数年経つ故、日々老朽化が進んでいる、このまま放置すると廃屋になると思い、空き家買取ナンバーワンとラジオで宣伝している某所に問い合わせしたところ、当地区は対象外との事、そんなおり家いちばの存在を知り掲載することにしました。 限界集落といわれている、当地区の住民にとって、また当地区を元気にしてくれる方に売却したいと、当地区の良き点、売りを、掲載、アピールしました。昨年10月掲載以来約半年間、色々とご教示いただき、約30件の問い合わせ頂いたこと、そしてまた担当の宅建士さんには色々とご苦労頂き、お陰様で売却できたこと、有難く嬉しく思っております。不動産に関して、素人の私も色々勉強になり、得る事が多かったです。不動産の仲介業として、良きアドバイザーとして、今後益々のご発展と皆様のご多幸をお祈りいたします。有難うございました。

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何度も商談がキャンセルになりましたが、ようやく良い買主様と巡り合うことができました

今問題の空き家状態になっていた祖母の物件でした。私の生活圏内から遠い物件で、また私の親も高齢となり管理をする者がいなく売却を検討していました。家いちば様に登録し、ようやく良い買主様と巡り合うことができました。経験もなく分からない事ばかりでしたがとても勉強にもなりました。 商談のポイントとしては家族で話し合い、古い物件ですがやはり私達の祖父母や父が暮らした思い入れがあり、大切に使用してくださる方を一番に考えお譲りしました。何度も商談がキャンセルになり一時はどうなる事やらと途方に暮れる事もありましたが、家いちば様のスタッフの方々の手厚いサポートと励ましもあり良い買主様と巡り会う事ができました。とても感謝しております。また、私と同じく空き家問題に直面してある知人がいましたら家いちば様を紹介します。ありがとうございました。

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初めての商談で緊張しましたが、やり取りがメッセージボードで何度でも確認できることが助けになりました

山林を相続したものの遠方で利用することが出来ず、最初は地元の不動産屋に相談しましたが、全然扱ってもらえない中で1社からネットのマッチングサイトを勧められました。それでYouTubeを見て色々勉強し始め、税理士が語る「不用土地を手放す3つの方法」の中で家いちばの名前を知りました。HPが明るく、プライバシーが守られることに好感を持ち投稿を決めましたが、売れるまでの5か月の経過は紆余曲折、乱高下してしまいました。それでも終始私の意志を尊重し一切否定的な言葉がないのは有難かったですが、逆に言えば素人の私に対してもう少しプロの参考意見があるほうが良かったとも感じました。 そして一番よいと思ったことは、買い手とのやり取りが全てメッセージボードに残り、自分で記録する手間がいらないことでした。同時に次々と違う相手と商談することなど初めての緊張する経験で、いつでも何度でもボードで確認できるのが何よりも助けになりました。最終的にとてもよい買い手さんと出会うことが出来て商談成立となり、手続きの段階に入ると、宅建士さんの対応が本当に的確で早く、安心して進めることが出来ました。自宅にいながらこのようにして有効に使って頂ける人に土地を手渡すことが出来たのは、家いちばの先進的なシステムのお陰だと思い深く感謝しております。

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