もともと、建築家の方が使用されていた山中湖の別荘、売ります

2020年に購入し週1ペースで利用しておりましたが、環境が変わり、ここ1年以上はメンテナンスに入る以外は利用していない状況でした。諸事情でこの建物に係る費用を圧縮したいと思い、早急に売却したく思います。早急に手続きできる方でお願いしたく存じます。真剣にご検討頂ける方であれば価格交渉も検討いたします。 もともとは建築家の方が自らの別荘として設計して建てた、独特なスタイルの建物です。リビングの高い天井など、ほかの物件では見られないスタイルです。山中の静かな場所に位置し、野生のシカなども見られます。新規に設置すると高額になる薪ストーブもあります。水洗トイレ・風呂などは通常の住宅と変わりません。夏の猛暑でも気温は低く、快適です。秋の紅葉も、敷地内にモミジがありきれいです。東京都内からは車で高速道路利用であれば、1時間半でアクセス可能です。 冬場は水道凍結防止のため、来訪に応じて水抜き作業が必要です（管理会社に別費用で委託が可能）。土地は借地権となり、借地料（年8万円）および売買時に土地貸借変更契約料（約46万円）が必要です。なお、別荘地の管理規約で認められていないため、民泊の利用は出来ません。

＜借地権の名義変更についての留意点＞ 富士急に対して山梨県がいま、国有地の転貸についての名義変更を受理しないという状態が続いていますが、富士急と県が名義変更の再開に合意すればもちろん名義変更が可能です。 水道基本料（年間約2万円）程度 別途、年間11万円程度で富士急の管理サービスを入れることもできます。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。 ※借地につき月々の地代のほか、売買に際して別途名義変更料や借地期間満了時に更新料などがかかる場合があります。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。