知人からの相談で荒廃した豚舎の残る土地を投稿しましたが、無事に売ることができました

家族ぐるみの付き合いの方から相談され、代理登録しました。長年地元の不動産屋のサイトに掲載しておりましたが、全く売れる気配もなく、時間ばかりが過ぎたようです。物件は購入当初きれいに整地され新品の豚舎があったそうですが、その後何も手を加えることなく25年あまりの時間が過ぎ、荒廃しておりました。 何よりも、最初にこちらの文章をもとに家いちばさんが作成した文章が素晴らしかったです。素人では値段や間取り、その辺ばかりを重視し作成しがちですが、適宜修正をして頂き、購入希望者様に効果的に訴求していただける文章に感動しました。「ほぼ問い合わせはないだろうな」という最初に予想は大きく裏切られました。掲載後ひと月で約10件もの問い合わせがあり、これには大変驚きました。 とにかく、無事に売る事ができて良かったです。また、契約に関しても家いちばさんの専属司法書士さんに入って頂き、安心でした。担当の宅建士さんには大変お世話になりました。また何か有りましたらよろしくお願いいたします。

もっと見る

利用目的がぴったりの方に本土地を見つけていただきました、良いご縁に感謝します

道路沿い、川沿い、傾斜もそれほどきつくない山林だったため、キャンプをしたい方にぴったりな土地だろうと思っていたところ、たまたまプライベートキャンプができる山林を探されていた方が本件土地を見つけてくださり購入してくださいました。良いご縁に感謝しております。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧で親切な方ですので、最後まで安心してお任せするこができました。この度は大変お世話になりました。ありがとうございました。

もっと見る

長年経過し廃墟となっていた建物でしたが、自分で掲載内容を見直しながら買い手を見つけました

もともと祖父母が住んでいた家でした。彼らが関東へ移り住む際に売却を検討したのですが、立地の特殊性などから買手が現れず、結局そのまま30年以上が経過してしまいました。インターネットなら広い範囲でニーズを見つけられるだろうと思い活動を再開しました。 建物は廃墟となっており、庭は竹が生い茂り、敷地内に入ることすら困難な状況でした。勢いで掲載を開始しました。すぐに5-6名の方から問合せがあり、これはいけるかもと思いました。ただ、最初の掲載情報が薄かったため、同じ質問を複数の方から受け回答が大変でした。その都度、掲載情報を更新していきました。物件がかなりひどい状態なのをオープンにし、それを織り込み済みの方を中心に話を進めていきました。約半年の活動期間中、20数名の方から問合せを頂きました。提供されているメール送信フォームだけだと複数人の進捗管理が厳しいのでGoogleSpreadSheetを使いました。この点は少し大変でした。物件の場所を気に入って、DIYがてら整備することに楽しみを見出せる方に売却が決まり、家族も喜んでいました。既存の不動産会社だとなかなか扱ってもらえない物件をさばいてもらい、とても助かりました。売手、買手のマッチングだけではなく、不動産の確認、登記、売買までトータルでやって頂き、全てオンラインで完結するとても便利なサービスだと感じました。このようなサービスが収益を上げ、伸びていってくれることを期待しています。

もっと見る

売却も半ば諦め半分でしたが最後の望みで家いちばに依頼、商談成立できました

井戸枯れの古家のため、地元不動産屋では何件もお断りされ、売却も半ば諦め半分でしたが最後の望みで家いちばさんに依頼してみました。掲載するとすぐに多数の質問や内覧希望をいただき驚きました。実際に数件内覧いただき、現状を伝える上で直接買主様とお話できるのも非常によかったです。その中でご縁があった方と商談成立に至り、家いちばさんと司法書士さんのサポートもあり特に手間取る事なく引き渡しを迎えられました。数年空き家だった為、毎年の維持費が無駄になっていたので今回売却に至り大変嬉しく思っております。この度はありがとうございました。

もっと見る

家賃収入を目的に物件を探されている方に売却できました

賃貸中の物件で毎月の家賃収入がありましたが、他の賃貸物件の修繕等が重なり、その費用に充当する為、売却しようと思いました。賃貸中の戸建という事で、ご本人様が建物を使われるのではなく、家賃収入を目的に物件を探されている方にお売りしたいと思っておりました。物件に入居者様がみえるので、内覧は出来ない為、その代わりとして修繕工事の内訳等をお渡ししてご確認頂きました。 家いちばの担当者様に丁寧に対応して頂き、良い買主様に予定通りの日程で売却する事ができて感謝しております。 この度は物件の売却をして頂きありがとうございました。買主様と直接メッセージがやり取り出来て、スムーズに進んだと思います。また機会がありましたら、宜しくお願い致します。

もっと見る

長い間放置していた残置物の処理が残ったままの工場、わずか二週間で買主様が見つかったのは幸運でした

今回物件を売ろうとした理由は、家業は続けたかったけれど、工場として稼働していた建物に雪害が生じてしまい立て直す気力も無く、長い間放置していました。物件の状態は建物の解体は出来ましたが、残置物の処理が残ったままの状態でした。 今回の売買は年をまたいで長引く事も覚悟していた中、あれよあれよと四、五件の問い合わせがあり、わずか二週間で買主様が見つかったのは幸運としか言いようがありませんでした。商談も家いちば様の担当者の方のしっかりとした丁寧なサポートもあり、トラブル無く最後まで面倒見て頂きました事も幸運だったと思います。商談も最初は初めての体験なので難しかったですが、問い合わせ、そして内見の都度に学ぶ事も多く、最後の頃は商談も慣れて感慨深く進められたと思います。幸い、強い購入意欲のある買主様に恵まれたのでその事も運が良かったと思います。 正直、普通の不動産屋さんは扱わない様な難儀な物件だったと思いますが、今回は本当に買主様に恵まれたと実感しています。なので皆様も他所が扱わない様な難儀な物件を抱えていたとしても、そうでこそ家いちばさんを活用してみては如何でしょうか。私は家いちばさんにお世話になって心から良かったと思うのですから。 今回、担当者の方、買主様や購入希望者の方々との交渉や打ち合わせ等をしていて、不動産に携わる方々の気持ちがほんの少しだけ理解出来た様な気がします。家いちばさんに出会えて本当に良かったです。心から感謝致します。ありがとうございます、そしてお世話になりました。

もっと見る

ずっと地元不動産屋にお願いしても決まらず解体も覚悟しましたが、家いちばであっという間に売れました

20年以上空き家になっていて、家の痛みも絶望的で、はじめ解体を視野に入れてていました。更地にして持っているより、この土地と家を活用し希望をみいだしてくれる方に譲ろうという思いに達しました。新しい方が入ってくれて、地域の新陳代謝が良くなればと。2年以上、地元不動産屋にお願いして、一件の問い合わせも無かったのに、家いちばのサイトに載せていただきあっという間に商談が決まりました。登記にまさかの不備がありましたが、司法書士の先生は手慣れた様子。安心して全てをお任せできました。少額の商談にもかかわらず不慣れな私達に合わせた対応をきっちりしていただけました。感謝しております！父の生まれ育った思い出の生家。他人にお譲りする事になりましたが、私達では更地にする選択しかありませんでした。買主さんは、母屋は残す予定とのこと、所有しなくても、建物が残る事。そちらの方が父の残りの人生には価値があると思えました。 私事ですが、家を失ってはじめて血縁を強く意識しました父の姓を受け継ぐ覚悟を持てました。自治体の空き家バンクの使い勝手の悪さ。売りたくても様々な敷居の高さに気が萎えてしまった過去。家いちばさんの画期的なシステム。親の田舎の空き家問題を抱えるたくさんの人たちを救うまさに救世主だと思います。今回の私の経験を少しでもいかせるように自分でも発信しして行こうと思いました。

もっと見る

物件を理解し、トラブルなく使っていただけそうかどうかを重視しました

90年代に地目山林の土地を購入し、趣味の自動車競技用の車庫を新築したのですが、時を経て今では用途がなく、固定資産税など減らしたかったため、売却することにしました。売却が最優先だった為、買手に購入価を提案してもらうよう商談しました。 買値だけでなく、物件を十分に理解し、トラブルなく活用して頂けそうかどうかも重視しました。少額の取引でしたので家いちばさんには大変感謝しております。 問い合わせの多くの方に、物件の詳細情報を開示した為、今後の事がやや心配と感じました。比較的購入熱意を感じられない問い合わせには、場所特定情報を最初から提示しなかった方が良かったかなと思いました。現地の不動産屋では見通しつかない感じなので、家いちばさんに掲載させて頂いたところ、1か月あまりで多くの問い合わせ頂き、家いちばさんのネット広告力にびっくりしました。 お蔭様で良い取引ができました。小規模な売買でしたが、家いちばさんから物件の魅力を引き出す掲載提案頂いたり、宅建士、司法書士の先生方には丁寧なプロフェッショナルな手続きをして頂きました。家いちばを利用して良かったと思います。ありがとうございました。

もっと見る

お互い本音で意見交換ができ、物件もリフォームで再利用していただけありがたさでいっぱいです

両親が他界後空き家となり、横浜に嫁いだ姉が幼い頃過ごした野山に惹かれ、いずれはUターンをと希望し、毎月のように帰省し家の管理をしていましたが、人生の事情は自分の思うとおりにいかないもので、手放すには心残りなのか家の処分を待って欲しいと言うことで3年間猶予していました。3年が過ぎた頃に私自身でホームページを作成して土地家屋の売却を進めていました。それと並行するように「家いちば」のサイトにも掲載をお願いし1年が過ぎようとしていた頃「家いちば」のサイトを見た希望者の方と巡り合うことが出来ました。その方は偶然にも物件のある同じ市内にお住まいのご家族でした。物件は家屋が古く価値も計算できないほどの物でしたので買主さんと協議し「リフォーム」したいからと言われ、ならば家の解体費用分を土地代金から差し引くかたちで売り主買い主双方で商談がまとまりました。子育て世代のご夫婦で小さなお子様が二人、これからは保育所・小学校・中学校・高校と育っていく中で物件の所在地はその中心に位置し地の利には申し分なく、公共施設も高速インターも、在来線や新幹線の駅も近くの場所なのでとってもお買い得だと胸を張ってお勧めできる物件です。この場に第三者が仲介として協議に参加しないのはお互い本音で意見交換が出来て良かったと感じています。売り主としては解体せずに再利用して頂ければこの上ないありがたさでいっぱいです。リフォーム後の姿が変わっても基礎構造物を生かした再生ですので亡き両親を遠くから偲ぶことが出来ます。買主さんにリフォーム後の見学もさせて頂けるようにお願いしました。売り主としても楽しみです。 「家いちば」さんのビジネス形態はこれからも売り主買い主双方に喜ばれるモデルだと感じました、その上手数料も一般売買の半額は魅力です。いい加減な仲介は一切無く丁寧なお仕事です、お世話になれば誰でもきっとご納得いくと感じた次第です。

もっと見る

子供達も欲しがらない管理費を毎年払うだけの土地が家いちばで売れました

親戚が老後にのんびりと過ごしたいという想いから購入した別荘地でしたが、タイミングも合わず、更地のままの所有で管理費等を毎年払うだけの土地になっていました。持っているだけでお金が掛かる事もあり、子供達(3人)は誰もその土地を欲しがっていなかったため、相続が発生する前に何とか売却したいという事で管理していた不動産会社にも一般媒介ですが、売却の依頼をしていました。それでも全く問合せがないまま数ヶ月が経過し、親戚も諦めかけていた時に私の方が家いちばさんを利用することを提案しました。正直タダでも良いので引き取って欲しいという考えでしたので、家いちばさんへの報酬が払える売却価格10万円でサイトには載せました。するとすぐに2名の方から連絡を頂き、1名の方(今回の購入者)と次の日に現地でお会いする約束をしました。基本的には親戚も喜んでいるので満点だと思いますが、20、30万でも購入者が居たかもしれないと思うと90点という点数にしました。新しい不動産取引の形でとても良いと思いました。また機会があれば利用させて頂きたいと思います。

もっと見る