不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

2棟一括でお譲りします、投資用物件、1棟はすぐ収益入ります

栃木県足利市

駐車場・庭付きの収益物件、2軒まとめてお譲りします。足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。 全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。同一敷地に戸建2棟(A:平屋建、B棟:2階建)が立地しております。現在は、A棟が賃貸中(月5.2万円)、B棟は賃貸募集中(月4.2万円)となっており、利回りは現況9.2%、満室想定16.6%となります。 A棟は1967年築ですが、トイレ・浴室はリフォームされており、室内状態は良好です。エアコン・給湯器を2022年に新設しています。現在は男性の方が1人でお住まいです。B棟は1973年築で、エアコン・給湯器を2022年に新設しています。すぐに住める状態ですので、賃貸用にも自己使用にも活用できます。 売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

【物件概要】※古屋付土地 場所:栃木県足利市大岩町 土地:454.64 ㎡ 建物:A棟76㎡(4DK、1967年築)、B棟56㎡(3DK、1973年築) 構造:木造瓦葺2階建 現況:A棟賃貸中、B棟空室

希望価格: 680万円(税込)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています

A棟

A棟

B棟

B棟