平屋と2階戸建をセットで賃貸中、投資物件としていかがですか

車を購入したいため、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。 駐車場有り（車種によるが2台駐車可能）、駐輪場が有ります。木造2階建てと木造平屋があります。平屋の後ろに2階戸建てがございます。室内は平屋と2階戸建てと行き来出来ます。平屋は物置、倉庫、資材置き場としてご利用をおすすめします。木造平屋の風呂は使用できるか未確認ですので、それでも大丈夫な方はご連絡下さい。 東武伊勢崎線 東武和泉駅から徒歩約6分、アピタ徒歩約10分と好立地です。国道50号にも近いです。現状では接道していないため再建築はできません。 ただし、道路使用許可を取得すれば再建築は可能です。前所有者も、私道の土地所有者から道路使用許可の承諾書を取得の上で建築しております。

築年数：木造2階建て築37年、木造平屋築約47年 間取り：木造2階建て5K、木造平屋2K 木造2階建て：水洗トイレ、風呂（使用できるか未確認）、電気、上水道確認済 木造平屋：汲み取りトイレ(使用できるか確認しておりません)、風呂(使用できるか確認しておりません) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。