阪神「伝法駅」近くの下町で物価もわりと低く住みやすい地域です

家族で住むために購入しましたが、転勤が決まり手放すことになりました。現在、空き家となってます。駅近物件、伝法駅まで徒歩4分、小中学校徒歩5分圏内です。大阪市内の便利な立地にあり、下町で物価もわりと低く住みやすい地域です。 周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）、ダイエー、イオン、コーナンなどの商業施設があり、生活利便性が高いです。USJや舞洲へ最短でアクセスできます。 令和6年1月に室内リフォーム済できれいです。外装は普通に住む分には全く問題ない程度です。気になるかたは外壁塗装もいいかもしれません。リフォームの内容は、キッチン交換（同等品）、間取り変更（和室→洋室）、浴室水栓シャワー交換、クロス張替　等などです。 1階は、シャッター付車庫、玄関、お風呂、脱衣所、洗面所です。2階は、6畳フローリング、6畳ダイニング、トイレです。3階は、6畳フローリング、8畳フローリング、押入れその他です。強固な鉄骨造り3階建て3DK、車庫シャッター付です。お引き渡しはいつでも可能です。

築年：1987年建築 建ぺい率・容積率：60％・200％ 私道負担：無、西4.5m 阪神電鉄難波線「伝法」徒歩４分　阪神本線「淀川」歩21分 上下水道 ：市営 電気：関西電力 ガス：都市ガス ※売主の契約不適合責任は負いません。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。