従業員寮として賃貸中のテラスハウス、初めての不動産投資におすすめです

東大阪市松原オーナーチェンジ物件の紹介です。テラスハウスとなります。東大阪市の花園公園近くの物件となり、周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いです。また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません。初めての不動産投資にもオススメです。 現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居してます（2025年01月～入居開始、家賃49,000円・管理費3000円・合計52,000円）。法人として近くで営業しており、連帯保証人ありで安心です。また緊急連絡先もあります。入居したばかりで当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、オーナー側にもメリットがあります（1年目退去→家賃2ヶ月分、2年目退去→家賃1ヶ月分）。 近鉄けいはんな線　吉田駅　徒歩約15分、近鉄奈良線　東花園駅　徒歩約21分です。花園中央公園徒歩すぐ（3分)、スーパーライフ　徒歩すぐ（5分以内)、コンビニローソン　徒歩すぐ（3分)、近くに花園温泉あります。 当物件は心理的瑕疵等は一切ありません。物件は築古物件であり、売主は個人であるため物件について売主は一切責任を負いません。こちらは契約時に重要事項説明書にて説明があります。外観は古いですが、内装はキレイです。他にも多数画像ありますのでお問い合わせください。質問などもご遠慮なくどうぞ。 ＜リフォーム履歴＞ ・2019年03月内装は全面改装済、給湯器交換、システムキッチン、洗面所新調、浴室、和室等リフォーム ・2024年11月ハウスクリーニング、エアコン分解洗浄、畳表替え、床一部張り替え、クロス一部張り替え

用途：第1種低層地域 築年数：1976年06月 間取：3DK 設備： 都市ガス 公共下水 風呂トイレ別 独立洗面台 洗濯機置場はバルコニー エアコン 風呂湯沸かし可 モニター付きインターフォン 宅配ボックス ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。