線路沿いの古家付土地 建物はかなり老朽化しています
大阪府八尾市
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八尾市天王寺屋の線路沿いの土地です。建物がありますが、老朽化が進み、外壁は土壁が見えるくらいの状態です。草木が生い茂り、周りには隣地所有者の畑があって、東側にはJR大和路線が通っています。 現状での引渡しとなります。物件は道路と接してはいますが、前面道路は現状、畑（他人地）の一部のような状態です。畑の先に進むと舗装されており、下水道は舗装されている道路までは通っていますが、物件への引込みはありません。現状汲み取りになっていますが、使用できる状態ではありません。また、室内はかなり老朽化が進んでおり、建物をそのまま使用することは難しいかと思います。前の道が畑になっているため、車を家の前まで乗り入れることができません。 物件地上には現状建物が2棟建っていますが、再建築の際、建築できるのは1棟となります（八尾市役所では接道が2mあるのであれば再建築は可能と回答いただいています）。
【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府八尾市天王寺屋 土地：257.85㎡（公簿） 建物：87.89㎡（築年月不明） 70.20㎡（昭和37年1月築） 構造：木造瓦葺平家建、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 現況：上物有
希望価格：
1,500万円（税込）※価格交渉相談可
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
茶吉庵(2.8km) https://chakichian-bbq.com/
恩智神社(現地から3.3km) http://onji.or.jp/history/dragon/