神戸市内の便利な立地・適度にリフォームしたマンション、売ります

内装リノベーションを適度に行っております。暮らす分にはリノベーション不要で即ご入居いただけます。私の東京での仕事が本格化忙しくなったため、売却します。現在空き家で即取引可能です。 最上階の5階で眺望もよく、神戸の花火や大阪の花火が部屋から見えます。4DKのとても広い間取りです。間取は、リビング8畳（テレビ＆ソファ)、寝室6畳（ベッド＆二段ベッド＆タンス）、キッチンダイニング4.5畳（食卓　冷蔵庫）、子ども部屋＆ピアノ部屋4.5畳、リモートワーク部屋4.5畳です。リビングと寝室は一気に開放的に14畳のリビングとして大胆に使用可能です。 駐車場代は月々5,000円という破格のお値段でご利用いただけます。2台、3台駐車することも可能で、車庫証明も取得頂けます（2台目以降は6,000円）。自転車、原付、大型バイクすべて駐輪が屋根付きで無料です。ベランダは広めです（4.5畳、8畳、6畳部屋の横並びに面しベランダがあります）。10メートル近くベランダがありますので鉢を買って家庭菜園やテーブルとイスを置いて優雅にカフェタイムを過ごすこともできます。ちなみに、夏野菜を6月ごろに植えれば2ヶ月ほどでナスがベランダで収穫期できて食べられます。玄関とトイレは反応式の照明となっております。 フルリフォームではなく、壁紙や床、天井などセルフリフォームによりますので完璧にすると高額な予算がかかりますので安く買えてお得です。5階最上階ですが、エレベーターはありません。重たい水やお茶、お米などは通販で届けてもらうのがおすすめです。築年数も経ちますのである程度の経年劣化もございます。性能に問題無くとも見映えの点で傷みなどももちろんございます。ですがその分も大幅にお値引きしておりますので逆に本音でおすすめです。 神戸市北区ひよどり台、家からバス停、コンビニまで2分ほど、スーパーや小学校まで5分で近く便利です。車で10分以内でホームセンターや色々なお店があります。三宮まで車やバスで15分程でアクセスできる好立地です。有馬街道温泉すずらんの湯内覧は随時受付中です。車で三ノ宮まで15分で行けるとてもとても便利な物件です。 現地で最短即日、明日直接案内可能です。車もしくはバス停から2分ですので電車とバスなどで気軽にお越しいただけます。希望日時を添えてお気軽にご連絡ください。是非とも内覧やビデオ通話での内覧にお越し頂ければと思います。電気は契約中ですので夕方以降も内覧できます。

共益費と積立金：合計12,000円/月 　　　　　　　（購入してしまえば毎月12,000円の家賃で暮らしていけます） 固定電話・Wi-Fi光回線工事済 都市ガス 固定資産税：約48,000円/年（12ヶ月で割れば4,000円/月） 家電家具備品一覧（※不要な物はすべて無料で撤去いたします） ・電子ピアノ　KAWAI 一級品 ・独立洗面台+付属棚すべて ・ウォシュレットトイレ ・洗濯機パン ・超美品電子レンジ ・白本棚（大）×2（小）×1