神戸ハーバーランド最上階・角部屋のオーナーチェンジ、リビングから潜水艦や花火を見下ろせます

神戸ハーバーランドの中心「umie」入口まで徒歩1分のタワーマンション最上階・角部屋です。将来は私たち夫婦がまた戻って住みたいと思っているほど愛着のある部屋ですが、子供の進学等の事情で現在は賃貸に出しています。 この部屋の最大の特徴：「第2のリビング」 リビングと同系色のタイルを敷き詰め、室内との完全な連続性を持たせた「約30㎡・奥行き2mの大型バルコニー」が自慢です。窓を開け放てばリビングがそのまま空へと広がるような開放感があります。 唯一無二の眺望：神戸ポートタワー、神戸空港、みなとこうべ海上花火大会に加え、眼下には潜水艦ドックの様子まで見下ろせます。日本の技術と港町の風情が融合したこの景色は、国内でも限られた場所からしか見られません。 飽きることのない日々： 朝日を浴びる海、行き交う船、そして煌めく夜景。刻一刻と表情を変える神戸のパノラマが、住まう人の心を満たし、飽きることのない日々を送ることができます。 資産価値について 現在、月額35万円で賃貸稼働中です。「神戸の最前席」とも言える立地とグレードは、質を重んじるエグゼクティブ層からも高く評価されており、安定した収益物件として、あるいは将来のセカンドハウス・本宅として保有していただくのに最適です。 「街が庭になる」ロケーション ハーバーランドの中心（クレヴィアタワー神戸ハーバーランド）に住まうということは、神戸のすべてを日常使いするということです。 教育・医療：「神戸市立湊小学校」が徒歩1分（約60m）という近さにあり、お子様の通学における安心感は絶大です。近隣には医療モールや神戸大学附属病院もあり安心です。 買い物・温泉：「umie」やスーパーまで徒歩1分。さらに徒歩すぐの「万葉倶楽部」に加え、車で少し走れば「湊山温泉（車10分）」や「朝日湯（車5分）」など、神戸屈指の名湯へも気軽にアクセス可能です。 大人の遊び：マンション隣接の公園から「mosaic」やメリケンパークへ直結。車で10分走れば「南京町（中華街）」や、大人のエンターテインメントエリア「GLION（ジーライオン）」へもすぐです。 大切に引き継いでくださる方にお譲りできれば幸いです。

管理費：12,570円 修繕積立金：22,860円 ホームセキュリティー使用料：858円 インターネット使用料：660円 自転車置場使用料2台：1,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。