避暑地として利用していた坂の上の家、お早めにご検討ください

北海道室蘭市大沢町、市街地近くの坂の上の家を格安でお譲りします。早い者勝ちでお願いいたします。室蘭の市街地からほど近い場所にある、木造2階建ての住宅です。昭和54年築の家で、これまで夏の避暑地として時々利用していました。最近は忙しく、また遠方に住んでいるため管理が難しくなり、今回お譲りすることにしました。残置物も含めてのお取引でお願いします。公簿取引・契約不適合責任免責（瑕疵担保なし）でお願いいたします。 物件は坂の上の静かな住宅地にあり、玄関前には1台分の駐車スペースがあります。前面道路は幅4mの公道です。建物は3LDKで、1階：58.32㎡　2階：37.26㎡　合計95.58㎡。土地は190.46㎡あります。上水道・下水道ともに引き込み済みです。給湯室の水漏れ、洗面まわりの床の傷み、天井の石膏ボードのはがれ、サンルームのガラス割れなど、修繕が必要な箇所があります。また、残置物もありますので、現状のままでのお引き渡しとなります。その分、価格は非常にお手頃に設定しています。 アクセスも悪くなく、JR輪西駅まで徒歩約23分、東室蘭駅まで車で約8分、地球岬まで車で約12分で室蘭の街や観光地にも近く、DIYやリフォームを楽しみたい方、セカンドハウスや倉庫代わりに使いたい方にもおすすめです。建築確認済証が残っていますので、建物の図面を確認しながら修繕などに役立てていただけます。

建築年月：昭和54年3月25日 間取り：3LDK 地目：宅地 用途地域：第1種住居地域 建ぺい率／容積率：60％／200％ 上下水道：引き込み済み 駐車スペース：1台分 固定資産税（令和7年度）：25,600円 引渡条件：現況有姿（残置物あり） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。