民話のふるさと遠野の重層長屋、収益を得ながら豊かに暮らせます

資産整理中のため岩手県遠野市の物件をお譲りしたいと考えています。重層長屋のつくりで2Fを賃貸中です。民話のふるさと遠野で、心身の活力を高め・伸びやかな生活を満喫しながら、収益を得つつワーケーションを楽しめます。賃貸収益の享受、利便性抜群の立地、自然環境抜群の3拍子揃ったお得な物件になります。 賃貸中の2F住戸へは独立した外階段からアクセスでき、1F住戸とは完全に分離しています。1FはH30年にエアコン・給湯器・キッチン・洗面台・浴室交換、庭の砕石敷設、外階段の塗装などリフォームを施しております（1F倉庫は2F賃借人が利用中です）。2Fの緑ネットは、転落防止として賃借人が設置しており安全を確保しています。また、寒冷地仕様として全ての水回りにヒーターを設置済みです。駐車スペースは1F用3台、2F用2台、計5台分となります。 2F（3LDK）は、48,000円/月の賃貸収益があります（家賃保証会社加入済み）。1F（5DKS）は広々とした間取りで賃貸も可能です。ワーケーション、子育て世代の方、法人の研修所としても利用できるかと思います。 最寄り駅はJR釜石線「遠野」駅で、徒歩12分です。ローソン、セブンイレブン、ほっともっとまで徒歩4分、ラーメンショップ、ファミレス「まるまつ」まで徒歩5分、スーパー「キクコウストア」まで徒歩7分、アクティ、ベルジョイスまで徒歩11分、DIYや園芸用品多数なホームセンター「コメリ」、東京靴流通センターまで徒歩5分、ケーズデンキ、ヤマダ電機まで徒歩11分、JAいわて花巻遠野支店、松崎郵便局まで徒歩5分、県立遠野病院、なかね歯科まで徒歩5分、遠野市役所まで徒歩13分、遠野小学校まで徒歩13分、遠野中学校まで徒歩9分です。利便性抜群な立地で豊かな生活をエンジョイできます。 新鮮な空気、日照抜群（隣地からの日陰なし）で視界良好な立地です。農業水路に近いため、水音に癒されます。市内の様々な観光地へアクセス至便です。環境抜群な立地で、遠野の豊かな自然を満喫できます。 築古戸建てのため、外観を気にされる方は修繕をお勧めします。登記済みです。

築年：昭和45年築 地目：宅地 都市計画：非線引区域 用途地域：第1種住居地域 建蔽率：60％ 容積率：200％ 再建築：可能 ガス：プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 道路：市道、2面（南、東）