古民家を改装した現在賃貸中の道場物件、お譲りします

神戸市西区にあります。テナント物件になります。現在は月6.9万円で賃貸を行なっており盛業されています。玉津インターより車で5分。175号線そばの閑静な住宅地に所在している平屋庭付きの物件です。駐車場は残念ながらありませんが近所にはパーキングおよび契約駐車場はあります。 こちらは、非常に珍しい道場物件になります。当初、古民家を改装し道場兼レンタルスペースとして運用しておりましたが本業が忙しくなり、賃貸に出した経緯となります。私自身が指導者として柔道を教えており、様々な出会いがあった想い入れがある物件ですが、将来開業を考えてる方などに譲った方が物件として良いのではないかと思い今回、一度掲示をさせて良い出会いがあればお譲りしたく思います。 ただ、前述通り現在、この物件を一目見て貸して欲しい要望を頂き店舗として運営されております。こちらの契約内容に関してはテナント専門の不動産屋に仲介頂き契約をしております。住居と異なり給湯器やクーラーといった設備系に対してオーナーに修復義務はありません。ですので、急な修復費用の発生リスクは0となります。また、現在の借主の商いはHPは公開されておりますのでお問い合わせ頂きましたらURLを送り致します。もちろん家賃保証会社に加入済みですので安心です。借主さんは盛業との事と現在非常に気に入って利用してくれてますので廃業や出ていく様子は今はありません。

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