不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

八ヶ岳南麓の永住にも別荘にも適した宅地、近隣は定住者です

山梨県北杜市

2011年に同時購入した現自宅に隣接した宅地物件を庭の延長として使っていました。しかし、高齢に近づきつつ管理が難しくなり売却をすることにしました。土地の周囲は唐松と赤松と雪柳に囲まれ、中はキウイとかりんの木や広葉樹等が植えられている平坦地です。駐車場と電柱と公営水道管は地内にありますが、下水は合併浄化槽の設置が必要です。 用途地域は無指定地域/都市計画区域外、建ぺい率50%、容積率100%です。標高は1,080mで、土砂災害警戒区域外で安心して暮らせる環境が整っています。西側に私の自宅、東側に栗畑が隣接しています。希望売価より若干の値下げには応じます。引き渡しは現状渡しで即時可能です。 八ヶ岳南麓です。物件の周りは南アルプス、八ヶ岳、富士山のダイナミックな眺望が望める静かな環境で、コンビニまで800m、甲斐大泉駅まで1.6kmです。ここに家を建てれば富士山の眺望が可能、写真は隣接した我家の1F寝室より見た早朝の富士山です。道路の向かい南東側に鶏舎があるため南東の風が吹く時だけ鶏舎臭があります。そのため希望売価を安く設定します。 電気と公営水道の引き込みは可能です。ガスはLPGです。別荘管理地ではないので管理費は生じません。

【物件概要】※土地のみ案件です 場所:山梨県北杜市高根町東井出 土地:1,516㎡(27m×55m、459坪) 建物:なし 構造:なし 現況:

希望価格: 850万円(若干の価格交渉に応じます)

地目:宅地(物件の南側で市道(5m幅)に27m接した平坦地) 固定資産税:年額341円

※地図の位置は物件近傍を示しています

富士山眺望が我家の寝室より

富士山眺望が我家の寝室より

近隣より南アルプス

近隣より南アルプス

近隣より八ヶ岳

近隣より八ヶ岳

近隣より富士山

近隣より富士山