元ホテル跡地・約9,791坪に約685坪の平地と広大な山林のセット、県道沿いで自然豊かな事業用地です

和歌山市深山、自然豊かな環境にある約9,791坪（32,311.48㎡）の広大な土地です。土地のうち約685坪（2,262.48㎡）が雑種地（宅地）で、残りが山林となっています。最大の特徴は、2車線の県道に広く接していることと、山林の中に約685坪の平地があることです。 また、現在は建物を取り壊していますが、以前この土地では宿泊施設（ホテル）を営業していました。そのため、水道・電気の設備が既に引き込まれています。 ※水道については、現在の設備状況により、道路を挟んで管を通す工事等が必要となる可能性があります。 【市街化調整区域でも、過去のホテル利用実績があります】 本物件は市街化調整区域にあります。一方で、以前宿泊施設として利用していた土地であることから、宿泊施設等の利用について和歌山市役所へ確認を行っています。 「市街化調整区域だから建物を建てるのは難しいのでは？」と思われる方もいらっしゃると思いますが、過去の利用状況等を踏まえた確認があります。 ※実際の建築・開発については、計画内容に応じて関係法令・許可基準等の確認および行政との事前協議が必要です。 【こんな事業にいかがですか】 約685坪の平地と、その周囲に広がる広大な山林を生かして、 ・グランピング施設 ・キャンプ場 ・ドッグラン ・アウトドア施設 ・自然体験型施設 ・宿泊施設 ・ログハウス等を利用した施設 ・コンテナハウス等を活用した事業 ・その他、自然環境を生かしたレジャー・観光事業 など、さまざまな活用方法が考えられます。 ※具体的な利用については、事業計画に応じた行政・関係機関への確認が必要です。 【観光・レジャーの立地にも注目】 周辺には、加太の海をはじめ、紀州加太休暇村、プール、温泉、展望台、森林公園など、観光・レジャー施設が点在しています。特に休暇村紀州加太の運動公園が近くにあるなど、自然の中で楽しめる施設が周辺にあります。海・温泉・自然・レジャーを組み合わせた観光エリアに位置していることも、この土地の魅力です。 【自然の中で事業をしたい、という方へ】 県道沿いでありながら、敷地内から見える建物が少なく、周囲の自然を生かした施設づくりを検討しやすい環境です。約685坪の平地部分を施設・駐車場等に利用し、広大な山林を自然体験やアウトドアなどに活用するなど、土地全体を生かした事業展開も考えられます。「自然を生かした施設を作りたい」「広い土地を活用したい」という事業者様には、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。 ※伐採・造成等にかかる費用は、計画内容や施工範囲によって異なります。現地をご確認のうえ、ご検討ください。 現況の平地部分に伐採、整地が必要です。費用がかかることを考慮し価格を見直しました。山林部分は現況でのお引き渡しとなりますので、購入後に必要な範囲を伐採・整地していただくことを想定しています。約685坪の平地部分を含め、広大な土地をこの価格で一括取得できる機会です。

固定資産税：年間 59,381円（2022年度） ライフライン：電気、水道開通済み