富山市街地の中心部にある空きビルです
富山県南砺市
南砺市の物件を購入したのですが、当方、東京在住のため、思った以上に距離があるため、泣く泣く手放すことを検討しています。市街地の中心部にあるビルで、室内を修繕することで、賃貸に貸し出して高い収益を上げられると考えています。物件自体は外壁に一部損耗があったり、EVが故障していたりと修繕費はかかります。賃貸需要もそこまで高いエリアではありませんが、立地が良いので需要を掘り起こして賃貸付けが可能と考えます。引渡し時期はできるだけ早くを希望しています。 最寄り駅徒歩9分の好立地、町の中心部にあるビルです。満室にできたら収益性良好となります。以前は結婚相談所や健康器具の販売会社などが入居していました。南砺市は町おこしに積極的なため、今後の発展が見込めます。 注意事項としては、容積率オーバーです。エレベーターが故障中です。賃貸に貸し出すために修繕費がかかります。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：富山県南砺市福光 土地：245.49㎡ 建物：897.27㎡ 構造：RC造 現況：空き家
希望価格： 880万円（税込）
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
JR西日本「福光駅」（現地から550m) https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A6%8F%E5%85%89%E9%A7%85
南砺市立福光美術館（現地から2.9km） https://www.jalan.net/kankou/spt_16421cc3300033886/?screenId=OUW3701