親の介護のために購入した平屋、大自然や街並みの雰囲気が素晴らしいところです

2024年5月に購入し、手直し程度のリフォームから始めてましたが、2025年2月に病（サウナ依存による軽度の脳梗塞）を患い、現在倉庫として使用しています。発症から2ヶ月経過してから掲載を依頼しました。 所在地の隣は自治会が管理し、もう片方の隣は遠方に住んでおり、両方とも普段は空き家の状態です。所在地の土地は197㎡程の土地ではありますが、100㎡程プラスになる可能性があります。不必要でしたら197㎡程のままでも可能です。 活用方法としては介護施設や民泊に寮等が挙げられます。個人でお住まいも可能です。室内でギターを弾いたり、庭でBBQをしてもクレームはありませんでした。 現在、敷地内の倉庫を約1年間継続して賃貸で貸し出してます。年間12万円の所得が入ります。別のフロアも募集してます。固定資産税は1万円です。水道の再開や停止は市の水道であるため可能です。町内会費は4,200円です。入村料が必要で継続して住まれる場合は5万円が必要です。倉庫や賃貸などの用途の場合は5万円は不要とのことでした。 月に一度、隣の空き地にて大きな家具や家電などを市の元で破棄することができます。5人用のソファーなども破棄できます。テレビやタイヤ、冷蔵庫なとは破棄できませんのでガイドブックに従えば問題ありません。断捨離したいかたには持ってこいの物件だと思います。 近隣はテナントが多く生活に困らないです。新たにお店やマンションも次々に開拓されてきており、市内の中では活気的なエリアだと感じ取れてます。市内の道路は平坦で気軽にサイクリングを楽しめます。近くのたつの城下町では、京都の風情が似ていることから地元では小京都と言われており、京都のレトロな街並みを観光する事ができます。大自然の山や、揖保の糸で有名な揖保川が隣接しており、少し南に下ると海も堪能できます。スキー場も車で1時間程で辿り着けます。トンボやホタルにかぶと虫も見る機会が増え、改めて自然の良さを知ってもらえると思います。 良い面ばかりしか記載してませんが、悪い面もあります。夜になると街の街灯が少なく、月の明るさだけが頼りになる一面もあります。その他に車は止めることができませんが、幸い2分程歩くと3,000円で月極 ( 日割りの場合は200円 ) の所があります。古民家としては最低限の生活は出来ますが、大幅なリフォームが必要です。 他に気になった事がありましたら、遠慮なくお問い合わせ下さい。気長にお待ちしております。 ・龍野中央病院まで 車又はバイク1分 (234m) ・とくなが病院まで 車又はバイク3分 (900m) ・寺田動物病院まで 車又はバイク2分 (450m) ・ファミリーファーマシー島田店 ( 薬局 ) まで 車又はバイク1分 (190m) ・ゴダイ薬局龍野店まで 車又はバイク1分 (190m) ・にしむら歯科クリニックまで 車又はバイク2分 (500m) ・デンタルクリニックおさきまで 車又はバイク2分 (750m) ・まさと歯科医院まで車又はバイク3分 (950m) ・業務スーパー新たつの店まで 車又はバイク2分 (491m) ・コープこうべ コープ龍野まで 車又はバイク2分 (650m) ・ゴダイドラッグ龍野北店(24時まで営業)まで 車又はバイク1分(270m) ・ドラッグストアコスモスたつの島田店まで 車又はバイク2分 (550m) ・ドラッグストアコスモスたつの神岡店まで 車又はバイク3分 (1.1km) ・ウエルシアたつの神岡店 まで 車又はバイク4分 (853m) ・ローソン龍野東觜崎店まで 車又はバイク3分 (830m) ・セブンイレブンたつの東觜崎店まで車又はバイク3分 (1km) ・ダイソー龍野北店まで 車又はバイク2分 (650m) ・コメリハード＆グリーン兵庫龍野店(ホームセンター)まで 車又はバイク2分(600m) ・ゲオうかいや書店島田店まで 車又はバイク2分(550m) ・JR姫新線「本竜野」駅まで 車又はバイク6分 (1,707ｍ) ・龍野島田簡易郵便局まで 車又はバイク1分(280ｍ)

間取り：7DK 築年：昭和30(1955)年6月5日 建ぺい率：60％ 容積率：200％ セットバック：あり 都市計画：市街化区域(第1種住居地域) 上下水道：市営 電気：関西電力 ガス：プロパンガス 前面：公道 ※一部未登記家屋があります。 ※売主の契約不適合責任は負えません。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。