想像以上の価格で取引できてとても満足しています

物件を購入して約30年が経過し、土地、建物共にメンテナンスが厳しい年齢になりました。数十人の方々に興味を持っていただき、問い合わせも多くいただきました。こちらの意思とは異なるイメージを持っている方も多く、内覧の前に現地へ見に行っていただきました。その中で更に興味を持っていただき、現実的に商談が進められる方を選別させていただきました。最終的には入札のような形で決めさせていただきました。 売買の内容については満足しています。想定以上の価格で取引出来たことはとても嬉しい限りです。問い合わせを頂きながら返答出来無かった方々が数十名いましたので申し訳なく思っています。 不動産の売買については一般の不動産屋さんに相談するものだと固定概念を持っていましたが、御社の新しい業務のプロトコールには感激してます。とても効率的で自分の思うような商談、売買が出来ました。改めて感謝いたします。

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道路沿いの土地、反響多数、シンプルに現実と価格で決定する方針が功を奏しました

生活道路に面し、将来は何かに活用が可能な土地でした。よってそのまま保有しようと思っていましたが、雑草の生育が良い土地で、定期的なメンテナンスが必要でありコストが掛かる土地でもありました生活道路に面していたからか、幸いにも予想より反応が良く、お問い合わせへの対応が大変でした。順次来る問い合わせに、お人柄などを想像しながら文書を拝見していましたが、気にしすぎるとどう選択して良いか分からなくなりました。よってシンプルに実現度合と金額によって決定するという方針に落ち着きました。 契約締結まではスムーズに進捗しましたが、その後の解除条件に当たる農地転用申請でつまづきました。振り返ると本来はつまづくことなく進捗出来、当初予定通りの決済日となった物件と思います。ただ買主の性質によっては、合意されていることも進めない人が居るということが学びとなりました。いい加減な買主でも最終的に決済まで至ったのは仲介として入って頂いた家いちばの宅建士さんが居てくれたからです。この宅建士さんなくして本件はまとまらなかったと思います。粘り強く買主と交渉頂きありがとうございました。 家いちばさんの仕組み、不動産業者が見向きもしない取引の市場を開いてくれたことに感謝です。家いちばさんが無ければ成立しないとも思います。仲介役の宅建士さんには本当に感謝しています。少ない手数料にも関わらず、一般仲介と同様な強い責任感で取り組んで頂きました。ありがとうございました。

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床に傾きがあったりと取り扱いが難しいと思いましたが、目的が達成できました

投資用に購入したが想定外に本業が忙しくなってしまい、修繕をはじめ物件を運用する準備時間が取れなくなってしまったため売ろうと思いました。 買い手の不安をできるだけ取り除くことを意識して進めました。 この度はありがとうございました。難ありな状況で売り出すので一般的な不動産売買だと取り扱いが難しいと思い、買い手と直接やり取りができる家いちばがニーズにマッチしたサービスだと思い利用しました。結果、宅建士さんのご尽力もあり、目的が達成でき感謝しております。また別の機会ありましたらぜひ利用させてください。今後ともよろしくお願い致します。

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良い買い手さんが早く決まり、愛着あるDIYマンションも喜んでいるでしょう

家族の都合で他の地域に引っ越す必要があり、売りに出しました。物件は中古で購入したマンションでリフォームしたりDIYしたりして手をかけたものだったので、良い買い手を見つけたかったです。 物件を売りに出したらすぐに問い合わせが来て、最初に連絡を下さった方とトントン拍子に契約が決まりました。かなり早く契約が決まって驚きました。商談は電話やメールを使って契約まで進められてスムーズでした。 買い手と売り手が直接会って物件の見学を行うので、物件の良い点をアピールしやすいと思いました。こんなに早くに売ることが決まったのは、そのおかげだと感じています。契約は分かりやすく、特に問題点は感じませんでした。

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長い間放置していた残置物の処理が残ったままの工場、わずか二週間で買主様が見つかったのは幸運でした

今回物件を売ろうとした理由は、家業は続けたかったけれど、工場として稼働していた建物に雪害が生じてしまい立て直す気力も無く、長い間放置していました。物件の状態は建物の解体は出来ましたが、残置物の処理が残ったままの状態でした。 今回の売買は年をまたいで長引く事も覚悟していた中、あれよあれよと四、五件の問い合わせがあり、わずか二週間で買主様が見つかったのは幸運としか言いようがありませんでした。商談も家いちば様の担当者の方のしっかりとした丁寧なサポートもあり、トラブル無く最後まで面倒見て頂きました事も幸運だったと思います。商談も最初は初めての体験なので難しかったですが、問い合わせ、そして内見の都度に学ぶ事も多く、最後の頃は商談も慣れて感慨深く進められたと思います。幸い、強い購入意欲のある買主様に恵まれたのでその事も運が良かったと思います。 正直、普通の不動産屋さんは扱わない様な難儀な物件だったと思いますが、今回は本当に買主様に恵まれたと実感しています。なので皆様も他所が扱わない様な難儀な物件を抱えていたとしても、そうでこそ家いちばさんを活用してみては如何でしょうか。私は家いちばさんにお世話になって心から良かったと思うのですから。 今回、担当者の方、買主様や購入希望者の方々との交渉や打ち合わせ等をしていて、不動産に携わる方々の気持ちがほんの少しだけ理解出来た様な気がします。家いちばさんに出会えて本当に良かったです。心から感謝致します。ありがとうございます、そしてお世話になりました。

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無事引渡しが終わったときは寂しような、ホッとしたような不思議な感情になりました

奥多摩地区で別荘を兼ねた宿泊事業を運営できたらと考えて、状態の良い中古物件をリフォームし、消防の許可もとって旅館宿泊業の免許も取得しました。インターネット回線も引いて、まさに開業寸前、というところまできてコロナ騒ぎが発生しました。しばらくは我慢と思って様子をみていましたが、長引くにつれて個人としてこのまま将来が見えないまま待ち続けるのは厳しいと感じ、売却も視野に入れるようになりました。購入時の物件の魅力ある風合いは残しながら必要な個所のリフォームは一通りしてあって状態は良かったですし、立地も、好きな人には希少価値のある土地で、私もあちこち探して見つけた場所なので、きっと興味をもってくれる人はいると思っていました。 そうしたこともあり、値付けは最初は、相当強気な価格で出しました。ただ、そうやって出してみると、たしかにそれでも問い合わせも来ますし現地見学希望も来るのですが、いざ現地確認いただいても、よりハイグレードな設備とか、思い描いた理想の田舎暮らしを体現するような各種条件を求められる方が多く、微妙にかみ合わないなと感じることが多かったです。そうしたこともふまえ、途中で価格を改定したり、何度か文章を微修正したりして工夫しました。なお、こうした修正については、家いちばさんの手を煩わせていたはずなのですが、一切費用もかからず、都度こちらの希望通りに修正してくれまして、本当に助かりました。 ちなみに売り出す際には、旅館宿泊業の許可が下りるところまで設備が整っていることから所謂、旅館民泊系での活用あったり保養所等の活用など、法人さんからの問い合わせがそれなりにあるかと思っていましたが、実際には個人からの定住目的での問い合わせの方が多く、熱意も、そうした定住目的の方が強かったです。 現地で距離があったので、現地案内するにはどうしても1日休みを使って対応する必要があります。ですので、商談はメールや電話を中心として、内見はある程度事前にやりとしして購入意欲を感じられ、かつ信頼できる方でないとお約束しませんでした。サイトにも、現地の内見かなり商談が進んでからでないとお請けしないと明記しました。家いちばさんのシステムでは希望者の方は直接やりとりできるので、そこは事前にある程度確認できるのが有難かったです。 私は買い手の方に求めていたのは、物件を強く気に入ってくださること。購入する力が実際にあると信じられること。スピード感あるお取引を出来る方というものでした。最終的に、お売りした(購入者の)方は、実際、その条件に当てはまり実際に現地で物件をご覧いただいて非常に物件を気に入ってくださって2日後には購入希望を出してくださいましたので、即決しました。無事に決済が終ったとき、寂しような、ホッとしたような。不思議な感情でしたね。ああ、いつか子供が結婚して嫁いでゆくとき、こういう感じになるんだろうか、と、そんな想像もしてみたりしました(笑) 私は過去に買い手も売り手も両方体験しておりますが家いちばさんのサービスは本当にユニークで、唯一無二だと思っています。金額と間取り図、広さ、など通り一遍の情報しか載せられないと、そうした点で魅力がある物件しか興味をもってもらえません。家いちばんさんのサービスだと、売り手として物件のよいところ、みてほしいところを熱意を込めて書けますし買い手の方の熱意やニーズも本当のところを直接ダイレクトに聞けますしね。閲覧している人が多く、びっくりするような地域の方からお問い合わせを頂くこともあり（遠方でも近場でも）、ページビューはかなり多いのではないでしょうか。掲載だけで有料のサービスが多いなか、実際に売れるまで費用がかからない、かつ手数料も一般業者より半額と、本当にありがたいです。 システム面など、メールの不着などあると不安になりますし、文言修正をお願いしてもレスがなかなか無いときがまれにあると、心配になることもありますが、それでもそれを補って余りある良心的なサービス、対応に心から感謝しています。今回の取引を担当頂いた宅建士さんも、いつも誠実に一生懸命対応してくださるので私も安心してお任せできました。お取引の期間はお忙しかったはずなのに、最後までご対応頂き感謝しております。本当にありがとうございました。

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親の生活用品がたくさん残っていましたが、そのままで欲しいという人がいて感謝しました

親から譲り受けた家を十数年ほど管理してきましたが、家の修復、管理に限界を感じ、空き家のセミナーや相談にも行きました。やはり、空き家をそのままにしておくことは、かなりのリスクがある事を知り、もしこの家を欲しいと思ってくれる方がいるなら、家をお譲りしようと思い、家いちば様にお願いすることにしました。家や敷地は、父や母の残した生活用品が多数残されており、全てを綺麗に片付ける事は難しい状況でした。それでも、片付けながら、ゆっくり欲しい方に見て頂ければ幸いと思っていました。登記簿の住所変更の際、家の一部が未登記であることを知りました。 内覧をしていただき、そのままでも欲しいと言っていただける方が居ることを知り、とても有難いお話でした。家を片付けながらでしたが、幸いにして、たくさんの方々に家を見て頂けました。家を見て頂くことが重要でしたが、私としては、家の修復等の説明と、お一人お一人とどうしてこの家が欲しいのか、お話しを聞かせて頂きました。どうして家を売りたいのかの質問も頂きました。短い時間でしたが、お互いに少しでも納得できるような売買になれば良いと思い、自分の気持ちに近い使い方をしてくださる買い手様を選ばせて頂きました。 たくさんの方に家が欲しいと入札を頂き、希望の金額をはるかに上回る入札もあり、入札される方の熱い気持ちが伝わって、感謝の気持ちでいっぱいでした。その中でも、自分の気持ちに添う、とても良い買い手様を選ぶ事が出来ました。家いちば様と司法書士様のご協力もあり、売買成立となりました。出来れば、調印迄に、もう一度買い手様と家の確認が出来ればもっと良かったかなと思うところもありました。 初めて家を売る、という一大事に、家いちば様に出会い手助けをしていただき、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。売りたくても、買いたくても、家いちばと言うサイトに、まず、出会わなかったら、たくさんの方に家を見て頂くこともありませんでした。また、法律や複雑な書類手続き等、素人には何がなんだかわからない世界の事を一手に引き受けて頂けた事は感謝の一言では足りません。今後の家いちば様のご活躍を心から願っております。90点と言う採点は、私自身、家いちば様に任せっきりで、申し訳なく思った反省の点数です。一生に何度もあることではありませんが、また、お世話になりたいです。ありがとうございました。

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山小屋生活をしてましたが売りました、遠方の人ともネットで簡単にやり取りができて手間も少なく助かりました

山小屋を建てて暮らしてみたいという思いがあり山林を入手し、そのような生活を送っていましたが、熱が冷めてしまいました。別荘として所有しておくのも考えたましたが、気楽に不動産を出品出来る家いちばさんを知って、とりあえず出品してみることにしました。出品当時は県外在住だったので、内覧や地図の送付などのやり取りはほとんど全てネット上で行いました。おかげで遠方の人とでも、時間が合わせられない人とでも、やり取りが簡単に行えました。近隣県内の人が中心に問い合わせをしてこられるかと思っていたら、遠方の人も多く、家いちばさんのようなプラットフォームは気楽に不動産取引を行うには非常に良いシステムだと思いました。現地に赴くのも契約前に家いちばの担当者様と同行するだけの1回だけで、売主の手間は非常に少なかったです。紹介文の編集や、買主様とのやり取りに助言を頂けたことは嬉しい誤算でした。ネットや電話などで普通の不動産屋よりかは手間は少ないでしょうが、現地調査などでかかる経費はやはり多いと思います。それでも手数料が少なかったのには少し不安を覚えるほどです(笑)。人生で初めての不動産売却でしたが、順調に進んだのは家いちば様のおかげです。ありがとうございました。

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30年以上誰からも見向きもされなかった土地が、必要とし活かしてくれる人に巡り会えて感無量です

父より昭和の終わり頃に、田舎の土地の贈与を受けましたが、私は遠方に住んでいるため、使い道もなく、また管理も十分にできないため、売ろうと思い不動産屋を探しました。ところが、大手の不動産会社は、田舎の土地など全く相手にしません。地元の不動産屋を探さなければなりませんが、当時はネットも一般的ではありませんでしたので、検討もつきませんでした。 そのうち、ネットも普及してきて、地元の不動産屋でもホームページが閲覧できるようになりましたが、問い合わせても歯切れが悪く、査定まで行きませんでした。ある不動産屋では査定はしてもらったものの、「あの土地は使い道がありません、うちでは仲介できません」と、けんもほろろに断られてしまいました。一年前くらいに、地元の不動産屋を紹介するサイトを利用してみました。複数の紹介があるかと思いましたが、たった1件のみ、それもいかにもやる気のない不動産屋でした。 もはや、普通の不動産屋に頼んでもダメと考えていた頃、「売れない土地を手放す方法5選」という記事を目にしました。その中に「インターネットを使い引き取り手を探す」方法があり、「家いちば」が推奨されていました。記事では、「こんな土地が売れるはずがないと思っていたが、売れてビックリしたという声が多いと聞いている」とあり、半信半疑ながら「家いちば」に投稿しました。公開されるやいなや最初の問い合わせがありました。文面からは動機や目的は、はっきりとは伝わりませんでしたが、「30年以上、誰も見向きもしなかった土地に関心を持ってくれる人が一人でもいるのは大変嬉しい」と思いました。 私は入札というのはあまりやりたくなかったので、「受付け休止」の機能を使い、集中して商談に臨みました。結局、最初の方との商談はまとまりませんでしたが、反省も踏まえタイトルの変更、メイン写真の差し替え、原稿の見直しを行い、再開したところ、翌朝には次の問い合わせがありました。動機や目的、文面もしっかりされていましたので、再び「受付け休止」として集中した取り組みを継続したところ、20日もかからず、成約となりました。 「家いちば」を利用して、何が嬉しかったかというと、「売れなかった土地が売れたということより、その土地を必要とし、有効に使ってくれる人に巡り会えた」ことです。本当にありがとうございました。見た記事というのは、商店街に登場している家いちば担当の弁護士の記事です。この中に「家いちば」の社長さんが登場している動画がありましたが、とても印象的でした。なぜ、不動産屋が敬遠しているのか、高い査定をしながらもほったらかしにするのかが明快に解説されていました。また、最後の言葉は特に印象的でした。それは「いくらで売るかではなく、誰に売るのかが重要」ということでした。今回の商談を通じて、まさにその通りだと思いました。

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誰かの役に立ちたい私の思いと買主様の夢、このご縁により生まれ変わる家が楽しみです

県外への引っ越しを機に売却を決めました。空き家にしておくことで近隣の方へ迷惑をかけたくないこと、家が古かったとしても「もったいない」、私はシングルマザーなこともあり、住む家には賃貸契約や家賃支払いなど色々苦労もしてきましたから、屋根があり雨風しのげるのであれば古屋でも有難く、私のように住む家に困った経験のある人、シェアハウス、拠り所の場などの助けとして、少しでもお役に立てるならとの思いがありました。 家いちばのメッセージ機能が商談の際に大変便利で、また安心で助かりました。立地も良いことから有難いことにお問合せは沢山いただいたと思います。しかし、第一声から大幅な値下げ提示の方も多く、苦労して住み家を探してきた私にとっては残念な気持ちでした。金額も良い条件の方もおり、この度の買主様とは差額もかなりありましたが、金額より心の在り方を優先しました。買主様は初回メッセージから丁寧な言葉づかいと、私への住み家を手放す心への言葉の配慮もいただきました。そして何より「夢」があったからです。私も誰かの役に立ちたいとの思いで売却を考えていましたから、「その夢に乗っかりたい」がすぐの印象です。内覧の際、初対面ですが、身なりや言葉づかいも好印象で、近隣の方へも自信を持って紹介でき、売却した際ご迷惑にならないと確信しました。売却後もご丁寧に連絡をくださったりして、売却で終わらずに夢に乗っからさせていただいております。大変嬉しく有難いことだと思っています。 この度は、素晴らしい縁を結んでいただきありがとうございました。「家が生きる」。どのような家だろう、縁さえあれば生まれ変わる。この家いちばがあってよかったと思います。

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